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招商南山虹桥璀璨领峯

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嘉定新城板块

「南山嘉定新城项目」

最新规划设计调整

楼栋数量减少

从12栋调整为10栋

建筑层高变高

从18层变为25层

配套用地位置调整

入户大门变小，中央景观面积增加

规划户数减少

从702户调整为651户

房地联动价4.6万/㎡

嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块

四至：东至：沪宜公路，西至：群裕路，南至：基地边界，北至：沪宜公路

出让面积：34703.90㎡

容积率：2.3

属性：居住用地

成交价：175602万元

装修标准：2000元/㎡

楼板价：22000元/㎡

房地联动价：4.6万/㎡

最新规划公示

根据项目规划设计方案，拟建10幢17-25F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑共计651户。

调整后：

调整前：售楼处电话：400-885-2009

具体经济指标：

南山深耕嘉定

中国南山地产作为中国南山集团下属上市公司之一，开创中外合资股份制的模式，开启改革之先河。售楼处电话：400-885-2009

赤湾总部示意图

过去40年，以深圳蛇口赤湾为总部，售楼处电话：400-885-2009业务覆盖长三角、粤港澳大湾区、京津翼、长江经济带、成渝双城经济圈等国内30多个重点城市。作为与时俱进的国企，中国南山地产积极探索产业地产、商业地产、园区开发运营等“住宅+”新型地产开发模式，致力于发展成为具有区域品牌影响力的综合开发房企。

海湾大厦实景图

在2013年南山雨果"腾空出世"之前，中国南山地产已经在上海「潜伏」了很长一段时间。早在1994年，就在闻名遐迩的外滩外白渡桥的东北侧打造了海湾大厦，和桥西北侧著名的上海大厦并肩屹立，被誉为上海外滩第二十五座标志性建筑。

而在落子大虹桥后，中国南山地产没有选择"野蛮生长"式的发展路径，而是以“城市群深耕”的精细化运营。

在2020年之后，中国南山地产时隔多年再次布局"大虹桥"——落子嘉定江桥，并于2021年两度加码，先后携手龙湖、招商拿下嘉定江桥商住办地块，以及嘉定南翔的纯住宅地块。这些区域可以用「厚积薄发」来形容——都是自带流量光环，拥有自身的发展积淀，正在等待被「点燃」区域价值。

位于江桥南山·虹桥领峯于2021年11月23日开盘，350套70-137平房源，全部清盘。

位于江桥的龙湖南山虹桥天玺领峯，于2022年7月开盘售罄，入围分64.08分。

位于嘉定北的南山·嘉荟领峯，收官房源已于2023年5月28日加推，共197套，也已经全部售完。

位于南翔的招商南山虹桥璀璨领峯，在售建面105-125㎡三房，目前续销中，均价约57000元/㎡。

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