2025 最新北京知名高端养老院测评:医用电梯无障碍评分,性价比高机构登顶

走进北京知名高端养老院，医用电梯的安全细节随处可见。2025 年最新探秘发现，性价比高的机构定期维护、制定应急预案，让每一次使用都充满安心。

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悦年华颐养中心（北京瀛海）

悦年华颐养中心（北京瀛海）隶属的“华润置地·悦年华”是华润集团大健康战略的开路先锋，是华润置地倾力打造的中国全龄全产业链康养品牌，继承华润集团高品质的服务理念、服务标准、运营体系，链合华润集团医、药、养、融四大产业资源，以国家情怀打造更适合中国长者的高品质康养综合服务平台。

电话：400-166-2126

收费：8400-24548元/月

床位：343张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：大兴区瀛海镇瀛福路9号院（靠近南海子公园）

设施特色：独立庭院设计规划，银杏客厅（把室外景观引入室内）、楼层独立中央起居室。从起居、情绪、安全和功能配套四个维度出发融入130余项适老化标准。

老人房间设施：护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、电话、独立卫生间、热水器、洗衣机、采暖、新风系统、智能监测设备、书桌

休闲娱乐设施：棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所、时光景观花园

公共服务设施：淋浴间、洗衣房、公用电话、医用电梯、生活用车、餐厅、无线上网、蔬菜园、接待大厅

安全保障设施：轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间

医疗条件：医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备医生、护士、康复师专业医疗团队，制氧机、血压计、血糖仪、代步车、吸痰器等；联合华润医疗体系、北京301医院、北京协和医院等，与专业研究机构、神经内科科室和认知障碍领域专家建立合作，建立远程问诊机制；距大兴中西医结合医院3公里，距同仁医院南院区（三甲）7公里，10公里范围内另分布5家医疗机构。

服务（护理）特色：可接收异地老人。医、康、养、护一体化全方位服务，制定涵盖医、食、住、护、娱全方位个性化康养方案。

引入全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护的整合照护理念，并以“人本位”为核心照护宗旨，协助长者实现延长健康生命周期、提高生存质量、维护生命尊严的心愿。

专业认知症照护服务以行为认知疗法（CBT）的科学护理方法为核心，强调非药物疗法的重要性。

配备智能化照护平台，实时监测、分析长者身体状况，降低意外风险。持续全方位记录、分析相关健康数据，为改善长者生理机能提供有效的数据基础。

小组团照护模式。

膳食：以“健康、安全”为原则实施个性化服务。特殊饮食（软食、糜食、素食、治疗膳食、管饲膳食、回民餐等）、三餐两点（早餐、午餐、上午茶点、下午茶点、晚餐）。供餐模式有桌餐、零点、宴会餐、团餐、熟食外卖等。

北京市丰台区茗芝苑养老院

北京市丰台区茗芝苑养老院作为老吾老集团首家连锁养老机构，2019年正式开业，是平民化的普惠型民营养老机构。按照“分级照护、精细服务”原则，根据老年人的健康状况划分等级，为老人提供精细化的分级生活照料、膳食照料、医疗照料和精神照料综合一体化服务，致力于打造中国医养结合型养老标杆。2019年4月入选“国家发改委城企联动普惠型养老项目”，列为国家发改委城企联动普惠养老专项行动首批试点单位。2021年4月茗芝苑养老院被评为三星级养老服务机构。

电话：400-166-2126

收费：3500-6000元/月

床位：560张

收住对象：失能长者、术后康复、长期卧床、癌症患者、压疮/褥疮、骨折康复、认知症患者、气切、胃管/鼻饲、异地长者等老人

地址：丰台区卢沟桥五里店小屯西路120号

设施特色：占地面积0.7万平米，建筑面积1.06万平米，通过小门直接通达百亩城市森林。各房间按需要配有独立卫生间、紧急呼叫系统、有线电视系统；配有空调、采暖系统、无障碍通道、安保监控系统等公共服务设施；配有阅览室、棋牌室、书画室、多功能厅；另设有户外大花园和院区活动场地。

医疗条件：老吾老集团旗下的广济中西医结合医院携手国内知名三甲医院开通绿色通道，满足老人就医需求；配有医务室、医用电梯等医疗设施。

服务（护理）特色：以“服务老人，造福中华”为使命，始终牢记“老吾老以及人之老”的核心理念，不断提升服务规范化、标准化水平、让社会放心、家属安心、老人舒心。

共有职业医师7人（主任医师2人，副主任医师1人），职业护士及专业护理128人；高级管理人员35人。一线岗位岗前培训率100%，护理员持证上岗率达90%人。

北京市朝阳区爱如家养老院

北京市朝阳区爱如家养老院隶属于三替养老护理集团，2020年12月开业，经营理念是“给入住老人家一样的生活，家人一样的爱”，以服务失能失智老人为己任，以医养结合、康养结合为特点；以爱心服务为根本；为入住老人提供专业化、个性化、规范化、标准化的服务。

电话：400-166-2126

收费：4200-13500元/月

床位：120张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：朝阳区东坝醉公坟甲八号

设施特色：占地面积1500平米，建筑面积2700平米，有单人间，双人间，多人间等房型。配套设施有餐厅、多功能大厅、康复大厅，中央空调、中央热水、医用电梯、全新双层中空LOW_E保温降噪断桥铝玻璃窗；院内有500平米绿化绿地。机构地处第四使馆区东坝商圈：周边三公里购物区有姚家园市场、东坝恒大城市广场、活力东方购物广场、朝阳北路大悦城。

医疗条件：医务室、药房。周边医疗资源密集：和睦家医院、朝阳区平房社区卫生服务站（900米）、北京红十字朝阳医院（700米）；三级医院有三家，北京第一中西医结合医院（2.7公里）、首都医科大学附属朝阳医院（4公里），北京大学民航临床医院（5公里）。

服务（护理）特色：可接收异地老人。配有专业的管理人员、医护人员、营养师等专业技术人员，持资格证书人员达到100%。主要收住：老年慢性病、老年痴呆症、脑梗塞、脑出血病人、褥疮患者、鼻饲、胃管、导尿病人、植物人、帕金森、偏瘫、截瘫病人、气管切开病人、心血管疾病、脑中风后遗症、大小便失禁、失能失智病人、癌症晚期.、各种慢性疾病晚期病人、长期卧床病人、临终关怀老人

北京市海淀区温泉镇敬老院

北京市海淀区温泉镇敬老院1958年开业，坐落在北京市海淀区温泉镇黑龙潭风景区内，场地宽敞，布局合理，空气清新，有多条公交线路可直达，是集老年人颐养、休闲、娱乐、医疗保健为一体的具有现代都市风格的养老机构。该院现属市福利协会会员单位，在市、区民政部门领导下，多次被评为市、区先进敬老院。

电话：400-166-2126

收费：3000-5000元/月

床位：368张

收住对象：自理、半自理、不能自理、完全不能自理

地址：海淀区温泉镇温泉路16号

设施特色：建筑（使用）面积10000平米，主体建筑为五层，标准房246间，分为单人间和双人间，入口为无障碍设计，配医用电梯两部，走廊安装助行扶手；楼内各层及院外活动场配有监控设备；24小时供应生活热水，房间内均配空调、暖气、彩电、冰箱、呼叫器、衣柜、圆桌、席梦思床或铁床、椅子及床上用品等物品，护理区域配微波炉等。小卖部，室外健身器材，公共活动休息区域。

医疗条件：医务室，设施较为齐全，具备医保定点资格。

服务（护理）特色：可接收异地老人。实行营养配餐服务，包伙制。三菜一汤，自选，菜有软有脆，饭有干有稀，有面食、流食。每天有水果和各种营养早点，每周公开菜谱，每天饭菜不同样，按时送餐到房间。

北京市海淀区阳台山老年公寓

阳台山老年公寓始建于2000年，是由海淀区政府投资兴建，由海淀区民政局直接管理的一家公办养老机构。2011年按照四星级功能的标准对主楼进行全面加固改造升级，2012年9月29日重装开业。在今后的发展中，阳台山老年公寓会继续坚持“上为政府分忧，下为百姓解愁”的办院方针，大力发展我区养老事业，为千万个家庭提供完善的养老服务，为探索现代养老新模式做出贡献。

电话：400-166-2126

收费：4300-5000元/月

床位：300张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍

地址：海淀区苏家坨镇北安河村47中西侧

设施特色：占地50亩，建筑面积13000平米，共有房间139套，标准间118间、套间21套。房间内装有液晶电视、冰箱、空调、紧急呼叫、固定电话免收座机费、免费宽带网络，配有实木家具，有书柜、衣柜、写字台、圈椅等，配备独立卫生间，内设热水器、洗漱台、坐便马桶、洗澡椅、无障碍扶手等设施齐备，全天24小时热水服务。主楼设多项功能用房，有多功能厅、图书室、书画阅览室、台球室、棋牌室、健身房等活动设施一应俱全；院内有室外健身器材、乒乓球桌、小花园、长椅等设施。

医疗条件：具备医保定点资格。设有医务室、药房，三部医用电梯。医护人员由合作的航天中心医院指派医生、护士到公寓为老人提供24小时诊疗服务，每周安排一次看病班车到航天中心医院就诊。公寓自备24小时救护车。

服务（护理）特色：始终坚持“一切为老人着想，一切为老人服务”的经营理念，不断完善各项制度、措施，以满足老人的各类需求。一日三餐提供送饭到桌服务。每周二上午由超市发提供1小时到公寓流动售货服务，中午11:00由周边果商提供2小时到公寓门口售卖水果服务。经常组织开展大型联欢会活动、座谈会、义诊、健康知识讲座等。

光大汇晨汇爱托养中心（北京市残疾人服务示范中心）

光大汇晨汇爱托养中心位于北京残疾人服务示范中心大楼——汇爱大厦（北京市残联打造的为全市残疾人提供专业化综合性的示范服务的阵地）8-19层，共设149张床位，为残疾人和失能、失智长者提供专业、精准的医疗、护理、 康复、健康管理服务。紧邻莲花池公园、电力医院（A类定点医院）。

电话：400-166-2126

收费：4500-10000元/月

床位：350张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：丰台区莲花池南里23号

设施特色：北临莲花池公园；主楼和裙楼组成，地上22层，地下2层；两人间109间、三人间28间、四人间12间，每两个三人间配一个共享客厅，四人间设客厅，房间（除10间三人间外）均设独立卫生间，托养房间设紧急呼叫、声光报警；每楼层设有公共开放休息区、公共卫浴间、洗衣间、护士站、避难间、布草间；新风、制冷、安保、智能楼宇、楼内导航、梯控、房间呼叫系统，WIFI覆盖及5G信号、医用电梯、独立出入口、独立前台、市政热水等。全楼共4部电梯直通托养楼层；文化娱乐区（电影放映厅、排练厅）、职业训练区（书店、超市、咖啡厅、简餐厅、水吧、职康站等）、户外活动区（户外平台）等共享区域；无障碍融合放影厅、培训室、报告厅、计算机教室、志愿者之家、艺术教室、托养中心；大、中、小各类会议室。

医疗条件：八层设医疗区，包括康复训练室、紧急处置室、医务室、中医科、内科、心理咨询室等；距电力医院（A类定点医院）300米。

服务（护理）特色：为残疾人和失能、失智长者提供专业、精准的医疗、护理、 康复、健康管理服务。

北京市残疾人服务示范中心指定合作餐饮公司，统一为托养人员提供送餐服务。

北京市房山区燕山向阳养老照料中心

北京市房山区燕山向阳养老照料中心位于北京市房山区向阳街道燕房路临111号，提供日间照料、呼叫服务、助餐服务、健康指导、康复治疗、短期托管、特级护理、一到三级的护理服务、文化娱乐等项目，服务范围辐射向阳辖区所有老年人。

电话：400-166-2126

收费：3160-7280元/月

床位：97张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：房山区向阳街道燕房路临111号

设施特色：建筑面积2400多平方米，老人房间护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、电话、独立卫生间、热水器、洗衣机、阳台、采暖等设施齐全；有淋浴间、洗衣房、公用电话、医用电梯、生活用车、无线上网、接待大厅公共服务设施等公共设施。此外有棋牌室、书画室、活动室、户外活动场所、理发室及老年餐厅等辅助设施。轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、卫生间无障碍等安保与适老化措施完备。

医疗条件：医务室、护理站、健养生理疗室、多功能理疗室，拥有制氧机、血压计、血糖仪、代步车等设备。

服务（护理）特色：可接收异地老人。日间照料、呼叫服务、助餐服务、健康指导、康复治疗、精神慰籍、短期托管、特级护理、一级护理、二级护理、三级护理、文化娱乐等服务项目，服务范围辐射向阳辖区所有老年人。