泰康之家・燕园|北京五大高端综合养老社区推荐指南

本文聚焦北京高端综合养老社区，重点介绍泰康之家・燕园等五家知名机构，涵盖昌平、大兴、顺义、朝阳等区域，提供医养结合、CCRC 持续照料、专业护理等特色服务，适合追求高品质养老生活的长者及家庭参考。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为自理、半自理、不能自理及认知障碍长者提供全方位服务。设施包括图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等，绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边 30 分钟黄金急救时间内有 6 家医疗机构。服务特色包括 1+N 护理服务、泰康国际标准康复体系 TKR，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道，乐泰学院提供 60 余门课程，餐饮由老字号 “松鹤楼” 担任顾问。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。社区紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅，全屋采用适老化设计，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，提供 1+N 全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 环境疗法。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿保险集团，位于北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区约 800 平米，提供基础诊疗服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。服务团队包括年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队，为长者提供定制型文娱生活。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区距离东郊森林湿地公园约 1.5 公里，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，户型 52-105 平米，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米。公共活动空间包括健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、图书馆、玉兰剧场等。医疗方面 8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务以 CCRC 持续关照理念为蓝本，分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大体系。

恭和家园（有产权有服务的家）

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

恭和家园是北京市唯一共有产权养老服务设施项目，建筑规模 3.68 万平方米，全部为 6-7 层洋房建筑，共 365 套精装产权养老公寓，养护中心 68 张床位。社区内设社区活动长廊、多功能厅、养护中心、业主餐厅、健身房，近邻三大公园。医疗方面内设社区医院、社区卫生服务站（医保定点单位），提供 24 小时医务人员紧急呼叫响应，配备 6 部医疗电梯。服务包括长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等，恭和餐厅配专业营养师和烹饪师，每天 25 种以上食材，可为慢性疾病长者提供个性化定制膳食。养护中心向半自理、不能自理长者提供专业护理和康复训练。