2026 北京高端康养社区甄选,CCRC 全周期照料,标杆养老社区

本文精选北京五家标杆级CCRC持续照料养老社区，包括泰康之家·燕园、大家的家北京朝阳城心社区、半壁店恭和苑、恒煦·满园持续照料长者社区、四季传奇退休医养社区。这些社区均采用国际CCRC模式，覆盖自理、介助、介护全周期，配备专业医疗康复资源，提供高端医养结合服务，满足长者就近医疗、社交活力、品质颐养的多重需求。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家·燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约31万平米，可容纳约3000户居民。社区引入国际CCRC模式，配备自建康复医院、全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。服务上采用“1+N”多学科综合照护团队，提供独立生活、协助护理、专业护理及记忆障碍照护全周期服务。社区拥有图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富配套，乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社群。餐饮方面与中国老年学学会合作打造“老年营养餐示范基地”，每餐提供近20种菜品，满足个性化需求。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多元功能空间。社区拥有4000平米日式风格庭院，毗邻朝阳公园，周边武警总医院、朝阳医院等医疗资源丰富。内设医疗中心，具备医保定点资格，提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过智能卡及全覆盖网络，实现智能定位、危险报警、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区采用会员模式与月费模式，户型涵盖32-64平米，满足不同居住需求。

半壁店恭和苑

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

收费：9000-20000元/月

半壁店恭和苑延续乐成养老17年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约12950平方米，设203个房间共398张床位，全区采用全方位无障碍适老化配置。社区配套4300平方米的社区医院，未来实现医保定点实时结算。服务上打造“住、食、医、养、乐”五养一体持续照料整合式养老服务体系，设有失智照护专区，提供24小时紧急呼叫、专业营养配餐、全天候责任医护、复合活动空间及心理慰藉服务。社区还打造了30000平方米的美学公园，为长者提供天然氧吧般的居住环境。

恒煦·满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100元/月

恒煦·满园持续照料长者社区是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的CCRC项目，旨在打造核心区康养纾解新样板。社区占地面积19，043平米，建筑面积66，000平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，提供297套养老公寓及230张照护床位。社区按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配有“一站式”药房，并打造“3C医疗服务”体系：社区急救、医养联合体急救、首都三甲医院专科门诊。园区配备IoT智能家居设备、防走失定位报警系统、纳米波防跌倒系统等智能化设施，提供“六全”社区服务体系，涵盖宜老居所、健康促进、营养支持、关怀照料、智能覆盖、悦龄生活。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供600余套养老居室及188张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、智能马桶等高端设施。社区配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室、社区餐厅等全维设施。依托自有“医护中心+专业护理区”实现医养融合，提供基础诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式医疗服务。