恒都云湾-上海松江(恒都云湾)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

【恒都云湾】宝藏新盘！300万级预算，上海松江刚需盘！精装准现房！主推建面73-74㎡2房！

#最新消息#

松江·新城 准现房

「恒都·云湾」正在热销

售楼处电话：400-886-1552

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

推售约73-74㎡2房

均价约4.71万元/㎡

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基本信息

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552官微简介：恒都·云湾，择址澎湃松江新城之芯，匠心打造面向城市新菁英生活读本，为年轻群体提供更体面安心的家，安放年轻一代的梦想。聚集最有范儿的年轻社群，激发城市青年力，绝不将就的品质生活，启幕时代年轻社区全新打开方式。

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552住区共包含4幢高层+2幢洋房，周边两条水系于此交汇，私密性强，“先天条件”堪称完美：临河水景观赏美观，饭后还能沿河散步。

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552仅约1.6的容积率之下，社区全人车分流，社区内设计有多重景观轴线，中间穿插公共健身区、休憩赏景带等全龄配套，提供不同的生活体验。

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552而且值得一提的是，云湾沿茸北路两栋高层一楼做了局部架空，将用作泛会所，售楼处也将在交付后作为社区活动中心使用！现在500万新房都不见得有泛会所了，云湾这手笔真的惊艳！

楼盘价值点：

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552首先，项目位于松江新城。从到市中心的空间距离来看，比起其它远郊项目有绝对的空间距离优势！随之带来的，是更高的市场认可度！

其次，松江新城的配套，相比其它版块更是降维打击！万达广场、印象城……繁华生活不输市中心！

最后，恒都·云湾总价约300多万起，均价仅约4.71万/㎡，区域内如金地丰盛道、中骏璟荟、首创禧瑞云庭、中国铁建·星樾云涧、龙湖松江·御湖境、中企誉品·银湖湾、万科·海上映象等价格都在5.1-6万/㎡之间，恒都·云湾的价格可以说十分具有吸引力。

松江新城刚需上车盘，恒都云湾正在热销！

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552无论是在徐汇、闵行、松江工作的年轻人，还是住在市区、周边老破小的年长者，亦或者是在为孩子考虑的中年人，需求通通能在此满足！

为什么这么说恒都·云湾是最好的答案？

因为它不仅代表着现如今稀缺的低门槛两房产品，更通过其卓越的产品力，打造出了堪比大户型的跃级配置。

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推售信息

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552 正在推售约73-74㎡2房准现房产品，均价4.71万元/㎡，看中可直接认购！

在售全套户型图：恒都云湾售楼处电话：400-886-1552

「约73㎡2房2厅1卫」

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552即使是三房户型也很不常见的三面宽朝南设计，在恒都·云湾的73㎡的户型中实现了。客厅与双卧室朝南，打造出约9m宽的采光面，这也意味主要生活空间都拥有向南的明媚生活，大大提高了空间的通透度。

双卧室都配备了飘窗，客厅带瞰景阳台，在门槛越来越高的上海楼市，依然通过这种配置给客户发福利的刚需户型少之又少。不仅增加室内尺度感，更能给日常生活带来更多志趣空间，无论看书、种花、养宠物都是不错的选择。

「约74㎡ 2房2厅1卫」

74㎡的户型更注重空间的整体完善度。泛主卧的配置、卓越瞰景条件的阳台、更具尺度感的LDK设计、独立玄关等都在这个户型一一实现，在两房小户也能实现大空间的全能配置。双卧室空间分配有序，主卧预留衣帽空间并搭配飘窗，满足尊崇私密的使用体验；一体化的餐客厅布局，让这里成为全家人共享的社交磁场，带来更多趣味；同时配有独立的玄关，既能保护隐私，更能增加归家的仪式感。

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周边配套

300万+的“精致生活”不止是在户型和社区方面，更在于“不将就”的生活！恒都·云湾所在松江新城，早已配套成熟、无需“画饼”，青浦、嘉定虽然也是置业热区，但从配套的“质”上，与松江新城却不在一个层面！

图源：脉策科技

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552松江新城，是松江大学城的所在地，拥有上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等7所优质高校。所以，依托高校联合资源，与区教育局联手打造了完善的基础教育配套。

恒都·云湾对面的恒大帝景所在的茸树居委会，2022年对口的就是上海师范大学附属外国语小学分校！（特别提示：仅做学校地理位置描述，开发商就学校均不承诺学区，具体以政府规划为准）

图源：上海发布

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552上海师范大学附属外国语小学，是新城中建校时间最长的新学校，积累了成熟师资和良好的升学率！按教育局的规定，该校还吸纳松江地区的投资商、华侨、港澳台人士子女，因此该校每年也有一些海外生源，有“松江的小联合国”之称！

上师大附属外国语小学 图源：上海松江

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552直线距离约2公里范围还有茸一中学、赫贤学校（原赫德双语学校）、华东师大松江实验中学等。虽然住宅要交付后才划分学区，但项目附近云集了那么多优质的学校，还需要为孩子将来读书发愁吗？

项目直线距离约5km内坐拥约60万方集中性商业配套，这般体量在五大新城里颇为少见！印象城、松江万达、五龙商业广场、中展马利来等一路连缀，往西3公里有开元地中海，东鼎购物中心等。

印象城 图源：网络

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552松江顶尖的商业都在这一片区域，融合了办公、购物、休闲、文化、娱乐等丰富业态，再也不用担心周末没有地方玩耍、shopping和遛娃了！

医疗方面，项目东侧沿文翔路往西直线距离约2.8公里就是上海市第一人民医院南院，这是目前整个松江非常好的综合性三甲医院，医资力量雄厚！

上海市第一人民医院南部院区 图源：微松江

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552松江新城四通八达的交通道路网，同样让工作通勤更加便利。项目近靠9号线松江大学城站，6站七宝、9站漕河泾、12站徐家汇，多线串联，畅达主城；已规划公示的有轨电车T4线在距离项目约500米处设有茸北路站（规划），便于和9号线、12号线换乘！（信息来源：上海松江）

9号线交通示意图

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552自驾上，项目东侧是G60松江东出入口，根据百度地图，从项目出发，走G60便可高效通勤漕河泾开发区、徐家汇、前滩！

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552沪松快速路（嘉闵高架路至S32公路）正在建设。松江新城将拥有自己的高架，更快速直达虹桥商务区，指日可待！

沪松快速路示意图 图源：上海松江

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552除了这些，还有集交通功能、高端商务、地区商业中心和配套居住为一体的松江南站枢纽。

预计2024年建成启用，9台23线，年客流量预计将达2100万人次，将成为继上海虹桥枢纽后的又一综合枢纽客站，也是上海面向长三角的重要通道，更是长三角对全球资源再配置的一个重要渠道。（信息来源：上海发布）

松江枢纽效果图 图源：上海松江

松江南站枢纽向外辐射，会带来大量人流、物流，最终汇聚到产业流，为松江新城产业、人口导入又添一大砝码！

恒都云湾售楼处电话：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电！注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)