2026 北京口碑好的 CCRC 养老社区,退休旅居环境静谧,修身养性

本文精选北京 5 家口碑优良的 CCRC 养老社区，包括太保家园、中国太平玉兰人家、泰康之家燕园等，涵盖朝阳、顺义、昌平、房山等区域。这些社区均采用持续照料退休模式，配备专业医疗团队，拥有静谧园林环境，提供旅居度假、文化娱乐、健康管理等一站式服务，适合追求高品质退休生活的长者。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，提供独立生活公寓和护理公寓。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务特色包括 “1+N” 护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案）、泰康国际标准康复体系 TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络。社区还设有乐泰学院提供三大类、60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好成立各类俱乐部。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境优美静谧。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家知名大型三甲医院。服务以 CCRC 持续关照理念为蓝本，分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三个板块，提供 “健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰” 三大特色服务，构建多级医疗健康保障体系。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心，紧邻北京爱琴海购物公园、德寿寺公园等。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，配有单人间、一室一厅、两室一厅等户型。医疗条件优越，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务特色包括购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格，提供 “1+N” 服务团队（医生、护士、康复师、社工）实现全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 的医养融合方式，实现医疗与护理的深度融合，提供涵盖 “常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助” 一站式全场景医疗服务。服务特色包括健康管理、保健养生、膳食服务、乐活社区、安居服务和护理服务六大板块，提供 170 余项专业化、智能化的医养服务。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 的养老服务。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务特色包括专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案；提供三餐一点包月半自助供餐模式，为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐；设有五大主题 30 + 兴趣培养社团，每年组织全员规模春游、秋游等活动。