高端 CCRC 社区失智照护收费揭秘,普乐时光搭配北京 8 家康养社区参考

本文聚焦北京高端 CCRC 社区与专业认知症照护机构，以普乐时光认知症养老中心为核心，对比分析太保家园、泰康之家燕园、四季传奇等 8 家知名康养社区的设施特色、医疗条件与服务收费，为有失智照护需求的家庭提供全面参考。

普乐时光（认知症）养老中心

电话：400-166-2126

地址：房山区长阳镇京深路与佛满路交叉路口往东 100 米

收费：8000-13000 元 / 月

该中心以认知症照护为专业特色，引入北师大认知神经科学国家重点实验室研发的脑健康与认知障碍数字疗法测评及训练系统，提供 “筛查 - 评估 - 训练 - 康复 - 管理” 全周期解决方案。内设脑健康训练体验区、园艺区、触摸疗愈、怀旧角、音乐疗愈等专业功能区，建立以 MDIT 训练疗法为核心的 6D 融合照护体系。配置专业照护师、社工、营养师、医护等跨专业团队，通过环境干预与 BPSD 管理结合，非药物干预与药物辅疗结合，全方位精细化认知照护。半小时车程内 7 家三甲医院和 3 家三级医院，为紧急就医提供保障。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓。自理单间配独立新风系统、适老化厨房；护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道。所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法”“体位转移术” 等国际先进技能。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，紧邻白浮泉湿地公园。自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。引入国际 CCRC 养老模式，提供独立生活公寓和护理公寓，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。采用 1+N 护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），实施泰康国际标准康复体系 TKR，与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调系统、地板供暖系统等。社区配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧、乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、音乐室等丰富设施。依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供涵盖 “常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助” 一站式全场景医疗服务。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

延续乐成养老 17 年养老品牌深耕与积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，打造了 30000 平方米的美学公园。配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来医保定点实时结算。采用 “五养一体” 专业的五星级标准化照护体系，全方位打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系。机构设有失智照护专区，提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化、多样性服务，满足身边、周边、床边全方位、高品质养老需求。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 的养老服务。自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队；5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。引入专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案。提供入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料，三餐一点包月半自助供餐模式，每周更新菜品，为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐。

北京市通州区随园养老中心

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000 元 / 月

由北京市通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构，总建筑面积约 3 万平方米，设 7 栋楼共 438 套房间，规划床位 649 张。采用 CCRC 持续照料社区模式，覆盖自理、半自理及失能老人群体。通过无风雨室内连廊，连通园内 7 座楼栋，可无障碍通往园区各个角落。引入 V-Care 智慧照护平台构建分级护理体系，与北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道。配备近 60 项适老化设施，整合康复中心、文娱空间及园林景观，形成 “医养护康乐” 五位一体服务体系。为每位居民建立动态电子健康档案，通过智能床垫、可穿戴设备等无感监测健康数据。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，有护理床、呼叫器、独立卫生间、热水器等居室设施，以及图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室等公共配套。配建医疗康复中心，配备救护车，制氧机、呼吸机、血压计、血糖仪等医疗设备。与北京协和、解放军总医院、朝阳医院、安贞医院、友谊医院、北京老年病医院合作，建立绿色通道、实现双向转诊，开展专家坐诊、巡诊服务。提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐、管家服务等全方位服务。