2026 北京支持试住的 CCRC 养老社区,天保京北健康城多家沉浸式体验院所

本文推荐 5 家北京及周边支持试住的 CCRC 养老社区，包括天保京北健康城、国寿嘉园・北京乐境、四季传奇退休医养社区、泰康之家・燕园和太保家园・北京国际颐养社区。这些社区均提供沉浸式体验，涵盖自理、介助、介护全周期照护，配备医疗康复、文娱活动及适老化设施，满足不同健康状态长者的需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区配备 200 张护理床位和 724 套颐养公寓，提供全生命周期健康管理服务。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心等科室，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道，提供 365*24 小时紧急呼叫响应。养护中心针对自理、介助、介护长者提供医疗精准呵护、康复助力新生和养老温馨关怀服务。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境是中国人寿旗下专业 CCRC 养老社区，位于北五环与北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米。社区规划 6 栋低密多层花园洋房，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱生活教室。社区医务室配备全科及内科医师和护士，提供门诊看诊、上门巡诊、24 小时紧急医疗救助、慢病管理和康复训练等服务。采用智慧餐厅系统，提供日常营养餐、定制慢病管理餐等多种餐食，并设置各种丰富课程和休闲设施，满足长者多样化需求。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施，配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施。社区依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式全场景医疗服务，并针对不同身体状况提供个性化照护方案。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资 CCRC 养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，分为独立生活公寓和护理公寓。自建康复医院和全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。社区提供 “1+N” 多学科综合照护服务，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络，并与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供三大类 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣爱好自主成立各类社团，餐饮方面与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造 “老年营养餐示范基地”。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园・北京国际颐养社区位于四环与五环之间，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓。社区紧邻万科广场、王府井奥莱等商业中心，周边有德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施，智能监测系统实时追踪 15 项健康指标。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院建立绿色通道。所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法” 等国际先进技能，提供从自理到重度失能的全方位护理服务，并针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法。