退休旅居新风尚,2026 北京康养旅居,天保京北健康城优选,测评 6 家适老养老公寓

本文聚焦 2026 年北京及周边康养旅居新趋势，重点推荐天保京北健康城等 6 家适老养老公寓。涵盖昌平、延庆、通州、燕郊等区域，提供医养结合、CCRC 社区、温泉疗养等特色服务，满足退休长者旅居度假、短期康养等多元化需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，配备二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区分三期建设，包括 CCRC 养老社区、老年大学、营养膳食中心等配套设施。医养结合模式提供 24 小时医疗团队服务，京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。环境北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，适合旅居康养。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区采用 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式，设亲子公寓便利亲友探望。配备智能健管中心、营养膳食中心，提供定制化健康管理报告和运动处方。房间采用适老化设计，全屋无高差，配备紧急呼叫系统。周边八达岭长城、官厅水库等景区丰富，适合旅居度假。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，打造候鸟式康复养老产业社区。建筑面积 14 万余平米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户，户户有阳光，温泉入户。配套室内高尔夫、健身房、舞蹈教室、书画室等设施，引入社区医院建立联动式医疗服务。提供 24 小时紧急救助，健康档案分级护理，营养餐食每周不重样。偏硅酸温泉群落提供理疗养生功效，适合康养旅居。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。引入国际 CCRC 模式，自建康复医院和全科诊所，提供 1+N 多学科综合照护。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备图书馆、游泳池、健身房、信仰空间等设施。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣小组。与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”，适合高端康养旅居。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为特色。总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。配套 4300 平方米社区医院，打造 30000 平方米美学公园。采用 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系，提供 24 小时紧急呼叫、专业营养配餐、全天候责任医护。设有失智照护专区，配备专业社工和复合活动空间。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-166-2126

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60%，依托潮白河湿地公园提供高负氧离子环境。配备摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、声乐室、娱乐室等丰富设施。与三河市中医院合作开设综合门诊，提供中医药服务和健康管理。提供起居照料、康复训练、个性化康复方案，适合全龄健康乐养。