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中海建发禧宸

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对于苏州买房人来说，除了园区之外，最想买的应该就是狮山了吧。

本月，售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】板块内又出了一宗板块新地王，楼面价已经45455元/平。

狮山板块作为新区的第一梯队，其实这两年并没有房荒，目前还是有几个项目在售和待售。价格上来看，板块也在去年首次突破了5W+！

接下来，狮山也还有几个重磅纯新盘即将入市，今年狮山该怎么选呢？最新狮山选房攻略来了！

三大纯新盘有望入市！最快......

在2023年售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，狮山拍出了多宗地块，其中多个已经入市，甚至清盘了。不过还有3宗地块还没入市，不过速度都比较快，近期动作也很多！狮山金茂府，已经公开了展厅，已经开了产品发布会！中海狮山云起，展厅已经公开，样板间也在上周公开！中海建发禧宸，展厅也已经公开了！中海建发禧宸售楼处电话：400-9939-964

苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

狮山金茂府

狮山金茂府，即，苏地2023-WG-64号，位于高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西。在现场摇号环节，金茂中签，其成交总价为该地块的最高价格349327.45万元，成交楼面价30475元/平，溢价率15%。

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狮山金茂府项目总用地面积49838.1平方米，总建筑面积167834.33平方米；计容总建筑面积114627.63平方米；住宅总户数632户；容积率2.30；建筑密度25%；绿地率30%。

效果图上来看，共计打造了13栋住宅。中海建发禧宸售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

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最新消息来看，项目将打造为府系3.0作品！中海建发禧宸售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

项目最近首次曝光了官方户型图，共计三种，分别是建筑面积约155平、185平和240平。中海建发禧宸售楼处电话：400-9939-964

苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

建筑面积约155平

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建筑面积约185平

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建筑面积约240平

根据规划要求，这个项目的住宅为全装修交付，装标要求3000-6000元/平，这个装标还是挺高的。

项目详情：155-240平！狮山再爆大平层，科技住宅！5W稳稳地中海建发禧宸售楼处电话：400-9939-964

苏州狮山中海建发禧宸售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

中海狮山云起

中海狮山云起与狮山金茂府是比较相似的，即，地块成交楼面价29081元/平，溢价率9.74%，比狮山金茂府稍微低一点！

中海狮山云起总用地面积48856.7平方米；售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】总建筑面积166089.98平方米；计容总建筑面积112370.41平方米；住宅总户数635户；容积率2.30；建筑密度16%；绿地率30%。

效果图上来看，也是13栋住宅。中海建发禧宸售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

项目目前也发布了两种户型，分别是建筑面积约153平、183平！中海建发禧宸售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】建筑面积约153平

建筑面积183平售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

根据规划要求，售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】这个项目的住宅同样要求为全装修交付，装标要求3000-6000元/平，这个装标还是挺高的。

且住宅单套户型面积≥140平；其中，户型面积170平以上不少于总户数的40%，这是一个终极改善的住宅社区。

项目详情：153-223平！中海狮山项目曝光！也是科技大平层中海建发禧宸售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

中海建发禧宸

中海建发禧宸，即，苏地2023-WG-44号地块，位于高新区狮山商务创新区珠江路西、向阳路北，2023年8月6日，建发以总价92583万元竞得，成交楼面价23251元/平，溢价率1.09%。

这也是继建发缦云、建发朗云之后，建发在高新区狮山板块的第三个项目。中海建发禧宸售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

项目的建设单位为苏州恒至嘉房地产开发有限公司，则是中海、建发，联合开发。

项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积22121.5平，总建筑面积58413.35平，计容建筑面积39803.96平，容积率1.8。

根据规划，项目拟建7栋6-17F住宅，其中，3栋6F洋房、1栋10F洋房、3栋17F小高层，仅有289户。中海建发禧宸售楼处售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

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项目目前公布三种户型，分别是建筑面积约125平、143平、159平！

建筑面积125平

建筑面积143平售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

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建筑面积约159平

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客厅的色彩以橘黄色和灰黑色的沙发为主，柔软的体积和优美的线条弧度让空间更具现代感，明暗色系的结合让氛围变得既迷人又优雅。

餐厅和厨房处于同一个空间，开放式的布局让设计多了更多选择，整体的视觉感得到了伸展的效果，也让空间看起来更通透明亮。

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回到玄关处，简约大气的风格恰好符合现代人的审美标准。大容量的收纳柜同时也考虑到了生活方式的需求。

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顺着边上的楼梯而上，是一处独立的书房空间。在这里不仅拥有办公用的书桌椅，靠墙边还贴心搭建了收纳柜和床位，二者合为一体不仅节约空间，更便于日常生活的使用。

卧室整体以高级灰为主色调，利用自然光和室内人造光线的结合，营造出温馨宁静的感觉。

卫生间走的简约设计风格，水磨石为主体的铺设让整个空间的质感得到了提升，色调上的搭配让人也有舒适的感受。

儿童房的设计充满童趣，并富有一定的灵动性，活动区域和休息区的结合可以满足小孩不同年龄段的使用需求。

儿童浴室充满了色彩感，水磨石为基地，搭配各种颜色的色块来增加空间的趣味性。

衣帽间无论从设计感还是使用感上而言，都是让人贴心舒适的体验，沉浸式的空间感受可以让人在这其中尽情享受搭配服饰的乐趣。

About.

D3 Design售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】

D3 Design Studio由设计师Dumitru Martiniuc于2016年成立，这是一家来源于摩尔多瓦的设计工作室，其基础是室内设计，住宅建筑，商业室内设计。通过材质营造空间多元性这是D3 Design Studio一直追求的设计理念，运用多种设计手法满足各类客户需求，多元化的色彩冲击力在整体空间内运用的恰到好处，且更关注空间自然和空间舒适。

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