北京房山万科 CCRC,随园养老术后康复完善,认知长辈可选旅居休养

本文聚焦北京房山万科 CCRC 随园养老中心及周边高端养老机构，涵盖术后康复、认知症专区照护、旅居休养等特色服务。五家机构均提供医养结合、全程照护模式，满足自理、半自理、失能及认知症长辈的多元化需求，助力长者享受有尊严、有温度的晚年生活。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

作为北京万科与政府合作的公建民营养老项目，该中心总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。园区内设自理楼与护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园等绿色环境。医疗方面，自营二级医院，配备 24 小时医护团队，并与房山区良乡医院建立 5 公里急救通道，10 分钟内可达。服务上引入 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 365 天 24 小时医疗照护、慢病管理套餐及 30 余个兴趣社团，同时通过 “幸福银行” 激励长者参与活动，提升幸福感。

北京市通州区随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000 元 / 月

该中心是万科在北京的第二家公建民营养老项目，总建筑面积约 3 万平方米，设 438 套房间、649 张床位，采用 CCRC 持续照料社区模式。园区通过无风雨室内连廊连通 7 栋楼，实现无障碍通行。医疗上依托北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道，内设医务室提供日常门诊、慢病管理及康复服务。生活服务涵盖专业营养配餐、入户保洁、水电维修快速响应，并开设 “乐龄学院” 提供书画、声乐、摄影等数十门课程。智慧养老系统通过智能床垫、可穿戴设备实时监测长者健康数据，确保安全。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备独立生活公寓和护理公寓，内设图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，并与多家三甲医院合作开通绿色通道。服务上推行 “1+N” 多学科照护团队，为长者量身定制健康方案，提供居家服务、慢病管理、短期转移照护等。乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主组织活动，餐饮由老字号 “松鹤楼” 顾问指导，每餐近 20 种菜品可选。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间至两室一厅，全屋采用适老化设计，配备紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪等智能设备。医疗上内设医务室、康复中心，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理服务分级提供，从自理生活支持到重度失能 24 小时特护，并引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 缓解认知症症状。活动体系涵盖京剧社、书法班、银发模特队等 20 个社团，年均活动超 200 场。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区分活力生活区、医养照护区和商业配套区，户型以纯南向布局为主，层高 3.2 米。公共空间配备健身房、书画室、舞蹈室、玉兰剧场等。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院，社区内建有多级医疗健康保障体系。服务上打造 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大体系，提供可溯源营养膳食、日籍营养师驻场研发、孝文化周到服务，满足长者全周期健康与社交需求。