2026 好的北京养老院推荐:从活力到失智全覆盖:方舟医养中心 CCRC 全周期照护服务

本文精选北京及周边 5 家具备 CCRC（持续照料退休社区）模式的养老机构，涵盖从自理、半自理到失能、认知症的全周期照护服务。重点推荐方舟医养中心、半壁店恭和苑、恒煦・满园、四季传奇退休医养社区及北京汇禧润福艺术家养老公寓，这些机构均提供医养结合、专业护理、认知症专区等特色服务，满足不同健康状况长者的多元化需求。

方舟医养中心

电话：400-166-2126

地址：北京东燕郊高新区汉王路 506 路

收费：约 3330-7530 元 / 月

方舟医养中心是一家医养结合型养老机构，依托方舟医院（中西医结合综合医院、国家医保定点单位）为长者提供全方位医疗、护理、康复、中医诊疗及安宁疗护等服务。机构分一期、二期，共设置床位 1180 张，户型多样，全域适老化设计，配备智能卫浴、新风系统、专业护理床等设施。其特色在于 “医养康” 三位一体：医疗保障方面，医院已开通医保实时结算，与大型三甲医院深度合作，开通专属就医绿色通道；专业照护方面，护理团队提供五个服务等级的近百项服务，包括居室保洁、心理保健、陪同就医、翻身擦身等；康复服务方面，设置康复大厅、运动康复室、语言康复室等，由多科康复师提供专业指导。机构尤其适合需要慢性病管理、术后康复、认知症照护的长者，以高性价比提供全周期健康管理。

半壁店恭和苑

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：约 9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，包括双人房、单人房、日间照料床位等。全区采用全方位无障碍适老化配置，居室人性化设计，保障长辈生活安全、便捷、舒适。配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来可实现医保定点实时结算。机构打造了 30000 平方米的美学公园，形成天然氧吧。服务上推行 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系，设有失智照护专区，由专业社工提供复合活动空间、丰富文娱活动及心理慰藉服务，满足长辈身边、周边、床边全方位高品质养老需求。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：约 9600-18100 元 / 月

恒煦・满园是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区，旨在打造核心区康养纾解新样板。社区占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，提供 297 套养老公寓及 230 张照护床位。社区规划运动康健空间、艺术疗养空间、休闲交流空间、五星餐饮空间、宜老居住空间，配备 IoT 智能家居设备、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等。医疗方面，按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配有 “一站式” 药房，并与良乡医院合作开辟就医绿色通道，车程 10 分钟可达。服务上提供自理、介助、介护的居住设施和服务，设有认知障碍照护专区，以 “全面评估・精准护理・持续照料” 为特色，为长者提供全周期健康促进服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：约 9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等。配套涵盖医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、健身房、书画室、音乐室、园艺天地、影音室、社区餐厅等。医疗护理依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 的医养融合方式，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助等一站式全场景医疗服务，并为介助介护长者提供细分等级的生活照护及专业护理。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：约 3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区以健康活力、文化艺术、全人照护、科技创新为管理理念，满足长辈 “社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵的归属” 七大核心需求。机构建立并完善长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐、管家服务等。配套医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等合作建立绿色通道，实现双向转诊。社区内设图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类活动室，长者学院提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康、度假游学等综合服务，针对活力、半失能、失能、失智不同阶段老人开发特色系列活动课程。