北京高端 CCRC 养老社区 2026,泰康燕园、太保家园品质之选

本文聚焦北京高端CCRC养老社区，精选泰康之家·燕园、太保家园·北京国际颐养社区、中国太平·玉兰人家、四季传奇退休医养社区四家代表性机构。这些社区均采用国际CCRC持续照料模式，配备专业医疗康复资源，提供自理、介助、介护一体化服务，满足长者全生命周期高品质养老需求。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：约 16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构保障 30 分钟黄金急救时间。园区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境静谧优美。设施方面，设有图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富空间，满足长者文化娱乐需求。服务上推行 “1+N” 多学科照护团队，提供个性化健康方案，并接入泰康国际标准康复体系 TKR，实现与三甲医院的双向转诊、绿色通道。社区还打造老年营养餐示范基地，由老字号 “松鹤楼” 担任餐饮顾问，每餐提供近 20 种菜品，满足个性化餐饮需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：约 10000-30000 元 / 月

太保家园・北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅，全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计。智能监测系统可实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒。医疗配套上，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队均持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法” 等国际先进技能。社区还引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京胡同场景，通过环境疗法延缓认知症发展。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：顺义区李桥镇经纬南路

收费：约 10600-17400 元 / 月

中国太平・玉兰人家是太平保险集团投资的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，85% 户型为纯南向布局，所有房间层高 3.2 米，确保居住舒适度。公共活动空间丰富，设有健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、图书馆、玉兰剧场等，满足长者休闲娱乐及学习需求。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区构建 “小病慢病不出门，大病急病有通道” 的多级医疗健康保障体系。服务上以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分活力生活区、医养照护区和商业配套区，提供 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大特色服务体系，聘请日籍营养师驻场研发健康膳食。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：海淀区巨安路 7 号院

收费：约 9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施，全屋实现无障碍通行与智能安防。配套涵盖医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、健身房、动力泳池、画廊、书画室、影音室、社区餐厅等，形成 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。医疗上依托自有 “医护中心 + 专业护理区”，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务，并整合 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化、智能化医养服务。