2026 北京候鸟式养老优选,天保京北健康城与多家旅居养老院服务盘点

本文聚焦北京及周边候鸟式养老机构，重点介绍天保京北健康城、金手杖国际养老公寓、怀来鸿翔健康城、太保家园北京社区及泰和睿园养老院等 5 家具备旅居康养特色的养老社区。涵盖河北怀来、昌平、大兴、房山等区域，收费从 3300 元至 30000 元 / 月不等，均提供医养结合、温泉疗养、绿色通道等多元化服务，适合季节性旅居及长期康养需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目占地 430 亩，规划建筑面积 63 万平米，分设颐养公寓、护理中心及二级综合医院。房间精装修且温泉入户，配备氧气、负压、紧急呼叫系统。医疗方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。服务涵盖自理、介助、介护全周期照护，针对认知症长者设有专业护理区，日常提供康复训练、心理疏导及文化娱乐活动。社区依托官厅湖国家湿地公园的生态环境，打造候鸟式旅居养老模式，适合季节性康养及长期居住。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 14.38 万平米，5 栋公寓楼呈五塔式布局，容纳 1495 户。房间户型 53-72 平米，统一精装修且温泉入户，户户有阳光。公共设施包括室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆及露天剧场。医疗配套上，公寓一层设宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医理疗等服务，周边有昌平区中西医结合医院、清华长庚医院等多家医疗机构。服务特色以 “候鸟式” 养老为核心，建立 24 小时安全防护系统，配备 SOS 呼叫、红外感应等智能设备，护理人员持证上岗，提供分级照护、健康档案管理及个性化餐饮。社区依托温都水城的温泉资源，为长者提供康体娱乐与旅居休闲一体化体验。

怀来鸿翔健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为特色，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。项目包括荣瑷医养中心和内设的二级平安医院，医院已接入医保体系，构建 5 分钟医疗救助响应网络。设施方面，活力中心配备琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球及羽毛球场地，满足长者日常锻炼与文娱需求。服务上，围绕健康管理、物业管理、生活管理形成闭环，为自理及半自理长者提供一站式团队服务。社区位于怀来县，交通便利，距离北京延庆区较近，适合京津冀长者进行短期旅居或长期康养，尤其在夏季避暑、冬季温泉疗养方面具有区位优势。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于大兴区四环与五环之间，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。户型包括单人间、一室一厅、两室一厅，全屋采用适老化设计，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统及智能监测设备。医疗资源上，社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。服务采用 “1+N” 团队模式，护理人员接受日本介护技术培训，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法及 “记忆小镇” 场景复刻。社区定位高端 CCRC，购买指定寿险产品可获得入住资格，同时提供短住体验，适合追求品质养老及康养旅居的长者。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，占地 16 万平米，建筑面积近 10 万平米，建有近 3 万平米的养老综合配套设施及 10 万平米奇石主题湖景公园。社区融合居家养老、机构养老与旅居养老，提供全龄化全程服务。设施包括单人间、双人间、套间等多种房型，配套宜老餐厅、茶楼、健身房、恒温泳池、康复门诊及 4 个泛博物馆。医疗方面，内设中西医门诊部（医保定点），开设中医科、康复科等老年病科室，聘请知名中医专家提供慢性病诊疗。服务上实行智能科技 24 小时守护，配备一卡通门禁、中央监控及紧急呼叫系统，护理团队提供个人清洁、饮食起居、褥疮预防等全方位照护。园区环境生态优美，适合长者进行旅居康养、休闲度假及长期居住。