北京养老院哪家强?天保健康城和首开寸草亚运村院等,2026最新排名+收费区间+地址电话汇总

从城区到近郊，北京分布着大量不同定位的养老院，综合实力参差不齐。想要找到真正适合长辈的机构，需要从口碑、照护、收费等多方面综合判断。本文带来2026最新排名，并汇总收费、地址与电话，让选择更清晰。

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天保京北健康城

精筑康养居所，安放晚年时光——天保京北健康城，以人性化设计、高品质装修、完善设施配置，打造适配长者需求的居住空间，兼顾舒适度与安全性。项目位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线），价格5000元起，咨询热线400-166-2126。

项目由1985年成立的天保集团（总部涿州，涵盖建设、地产、康养、实业四大产业集群）匠心打造，天保康养秉持“医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀”宗旨，总投资25.5亿元，规划占地430亩，建筑面积63万平米，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，以京北首个“医、养、康、护、智、膳、娱、居”一体化养老社区为定位，致力于成为中国养老服务行业领军品牌。

天保·京北健康城护理中心设于京北医院9-13层，打造200余张高品质护理床位，涵盖VIP豪华间、单人间、双人间、三人间，满足不同长者的居住偏好与照护需求。所有房间均采用精装修标准，装修风格温馨雅致，适配长者审美与生活习惯，同时配备氧气、负压、紧急呼叫系统、电动护理床等专业设备，兼顾安全性与便利性。每层规划公共活动区、休闲区、助浴室、洗衣房，空间布局合理，为长者营造舒适的居住氛围，可接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等服务，让长者安享品质晚年。

三期递进建设，迭代居住品质，覆盖全类型居住需求：

一期居住配套落地：724套颐养公寓（1500张床位），一至三居室户型可选，精装修交付，全屋搭载SOS呼叫系统，家具家电预留适配空间，5栋公寓共8.4万平米，每单元设护理服务站，24小时响应需求；同步配套二级综合京北医院、200张床位护理中心、老年大学、营养餐厅、温泉会所，居住与康养无缝衔接。

二期升级居家居住体验：CCRC养老社区规划3056套居家式居所（7000张床位），延续精装修标准，强调居家氛围感，配备老年大学、营养膳食中心、中医养生保健中心，打造“熟人社区”，让长者享受居家养老的温馨与便捷。

三期完善居住配套支撑：规划养老护理员培训学校、理疗训练基地、养老辅具研发/生产中心、康养酒店，为居住品质提供专业保障，同时丰富居住业态。

医疗与养护为居住品质保驾护航：京北医院（二级综合医院）科室齐全，重点打造国医堂、康复医学中心等特色科室，依托京津冀医保互联互通，引进北京三甲医院人才与技术，提供全周期医疗服务；护理中心专注失能/半失能长者照护，让不同身体状况的长者都能享受高品质居住体验；颐养公寓配套20余种课程的老年大学、多功能活动区、温泉会所、超市，丰富居住生活，让居所不止于居住。

荣华齐山全龄健康乐养社区

荣华齐山全龄健康乐养社区依托荣华控股企业集团的雄厚实力，选址于北京东燕郊开发区这片宜居沃土，地理位置得天独厚——距北京天安门仅30公里，离北京首都国际机场20公里，与北京城市副中心隔河相望，园区南北两侧紧邻京秦、京平两条高速干线，便捷的交通网络让长者出行、家属探视都毫无负担。

电话：400-166-2126

收费：5000-10000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：东燕郊开发区燕顺路1888号

作为荣华控股打造的“乐养+”新型康养标杆项目，社区以“科技赋能+人文温度”为核心理念，致力于为热爱生活的长者构建有呼吸、有温度的康养生态。园区总占地35万余平方米，建筑面积近38万平方米，绿地覆盖率高达60%以上，名贵树种与四季花卉错落种植，搭配周边潮白河湿地公园、滨河森林公园的生态加持，让园区负氧离子含量大幅提升，仿佛一座天然氧吧，为长者营造出优美宁静、宜居宜养的生活氛围。

社区配套极为完善，兼顾精神滋养与生活便利：党建类设施齐全，设有党员活动室、奋斗博物馆、党建书房及会议室，满足长者的精神文化需求；摄影手工艺室集摄影教学与兼职照相馆于一体，长者既能学习摄影技巧、记录晚年美好瞬间，也能化身摄影师为邻里定格珍贵回忆，手工艺室还开设编织、剪纸课程，让长者在动手创作中发挥创意、陶冶情操。书画花艺教室分为书画区与花艺区，长者可在此挥毫泼墨、练习书画，也能学习插花技艺，为居所增添自然雅致的气息。

运动与休闲设施丰富多元，设备齐全的健身房配备舒适更衣室，满足长者有氧运动、力量训练的需求，助力维持身体健康与肢体灵活；舞蹈教室专属配套瑜伽室与更衣室，长者可参与舞蹈课程释放身心，也能通过瑜伽提升柔韧性与平衡感。社区美学中心更是独具特色，中古厨房可供长者学习烹饪技巧，茶室兼直播间既能品茗休憩，也能观看各类直播节目，供销社（特产屋）则提供各类特色商品，全方位满足长者日常所需。

此外，社区还设有桌球室（含乒乓球、台球区域）、声乐室（含音乐器械房、声乐练习区及KTV）、综合娱乐室（含影音室、桥牌室、麻将室、棋艺室），让长者可根据自身喜好选择休闲方式，在互动娱乐中增进邻里情谊。生活配套方面，超市、生鲜区、果蔬区、食品百货区一应俱全，新鲜食材与日常用品随时可购，专属美发店则让长者在舒适环境中保持良好形象。居住空间按照星级宾馆标准打造，生活设施配备齐全，紧急呼叫系统全方位守护长者安全，每一处细节都彰显着对长者的贴心关怀。

医疗保障层面，社区与三河市中医院深度合作，开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备与专业医疗团队，实现中医药服务全覆盖；健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等一站式服务，定期举办健康讲座与义诊活动，从“治已病”向“防大病、治未病、调慢病”转变，全方位守护长者健康。服务方面，涵盖起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务，同时配备健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励长者积极参与体育锻炼，并为有需要的长者提供个性化康复训练方案与专业康复服务，切实保障长者的生活品质。

长友慧苑（长友养老院认知症照护中心）

作为全北京市乃至全国首个单体建筑规模最大的认知症照护中心，长友慧苑由清华大学建筑学院周燕珉教授亲自设计，依托“小组团大家庭”的先进照护模式，既让同一组团的长者能够快速熟悉、相互陪伴，在家庭式的氛围中感受温暖与归属感，也便于工作人员开展高效、高质量的照护服务，切实为认知障碍长者及其家属排忧解难。院区共设置122张床位，专注于为认知障碍长者提供专业化、个性化的照护服务。

电话：400-166-2126

收费：15000-20000元/月

收住对象：认知障碍老人

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园

设施打造充分贴合认知障碍长者的生理与心理需求，专属设计的五感花园，通过多感官刺激训练，帮助长者唤醒感知、缓解症状；室内采用环形空间设计，有效避免认知障碍长者因定向障碍产生焦虑不安、游走、幻觉等问题，为长者营造安全、舒适、无压迫感的居住环境。院区人均生活空间充足，房间与公共区域的设计均兼顾安全性与舒适性，助力长者安心生活。

医疗保障专业完备，精神科主任医师每周定时查房会诊，结合每位长者的实际身体状况与精神状态，精准把控症状、调控情绪，全程跟踪管理，为长者的健康保驾护航。服务方面，摒弃单一的药物治疗，采用宠物疗法、园艺疗法、香薰疗法、音乐疗法、艺术疗法、怀旧疗法等多种非药物干预手段，搭配科学合理的营养膳食，既能有效延缓认知症病程进展，也能切实提升长者的生活质量，让认知障碍长者在专业照护中保持尊严、安享晚年。

长友颐苑（长友养老院活力养老社区）

长友颐苑隶属于长友养老服务集团，依托集团总部在北京的资源优势，积极借鉴国内外先进养老理念，深耕中国国情，探索出符合中国老年人需求的多层次、全方位养老服务模式，着力打造“长友养老”优质服务品牌，致力于满足不同年龄段、不同需求长者的多元化、一站式养老需求，让每一位长者都能安享有品质、有温度的晚年生活。

电话：400-166-2126

收费：4000-15000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床

地址：朝阳区东坝郊野公园

社区总建筑面积达5万多平方米，毗邻3500亩东坝郊野公园，出门即入天然氧吧，推窗见绿、移步赏景，为长者提供了清新自然的居住环境。院区内设有311个房间、514张床位，其中单人间面积约75平方米，双人间面积约120平方米，空间宽敞舒适，居住体验极佳。房间内部配套完善，独立卫生间、紧急呼叫系统、集成电话系统、有线电视系统、集中空调系统、新风系统、地采暖系统及各类无障碍设施、通道一应俱全，全方位保障长者的居住安全与舒适。

公共配套兼顾实用性与趣味性，24小时护理站随时响应长者需求，餐厅、阅览室、棋牌室、书画室、健身房、KTV、台球厅、乒乓球厅等室内活动场所，满足长者日常休闲、学习、娱乐的多样化需求；室外超大花园、风雨连廊、雨棚广场等场地，为长者提供了安全、舒适的户外活动空间，便于长者散步、交流、放松身心。医疗方面，院内配备6名医生与近10名护士，专业医疗团队随时为长者提供健康咨询与基础医疗服务，守护长者身体健康。服务上，打造全新的家庭式养老服务模式，精准对接不同年龄阶段、不同生理与心理需求的长者，量身定制健康生活方式与养老服务体验，让长者在社区感受到家的温暖。

首开寸草丰台马家堡院

首开寸草丰台马家堡院以“家门口的养老院”为核心定位，建筑面积约4846平方米，设有66间单人间、16间双人间，共99张床位，专注于为高龄、失能、认知症老人提供专业的照料、护理、医疗、康乐等一站式养老服务，让长者无需远行，就能享受优质、便捷的养老服务，同时方便家属日常探视。

电话：400-166-2126

收费：6000-15000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人

地址：丰台区马家堡西里38号楼

设施打造以专业适老化为核心，细节之处尽显贴心：屋顶拥有1000平米阳光花园，让长者在阳光下养花种草、休闲漫步，享受惬意时光；单人间、双人间均配备沿墙连续L型扶手、高级电动护理床、专业呼叫及生命体征监控床垫，独立无障碍卫生间实现干湿分离，全方位规避长者居住过程中的安全隐患，提升居住舒适度。

医疗保障优势突出，院内设有医务室，配备三甲医院医疗护理专家24小时坐诊，为每位长者建立专属健康档案，实现健康状况全程跟踪；同时，机构紧邻马家堡社区卫生服务中心，周边北京博爱医院、首都医科大学附属北京佑安医院、首都医科大学附属北京友谊医院、北京中医药大学东方医院等多家优质医院环绕，为长者提供便捷、高效的医疗救治通道。服务方面，除了基础的生活照料与医疗护理，还与中国康复研究中心北京博爱医院建立专项合作，聘请知名康复专家，根据每位长者的身体状况定制个性化康复计划，由专业护理团队协助执行康复训练，有效减缓老人身体衰退；内设专业“康复大厅”，配备先进康复器械，将运动控制康复训练系统融入日常照护计划，助力长者恢复身体机能，提升生活自理能力。

首开寸草亚运村院

首开寸草亚运村院于2017年6月2日正式对外运营，是首开寸草公司成立后推出的首家养老院。项目由中国标准设计院、清华大学无障碍研究院、日本立亚及寸草运营团队联合设计，凭借专业的设施配置与优质的服务水平，于2020年8月被评为四星级养老机构，成为北京养老行业的标杆之一。

电话：400-166-2126

收费：7300-21800元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护

地址：朝阳区安慧里一区甲12号1至4层内1至3层

院区占地面积1500平方米，建筑面积2300平方米，整体布局科学合理，以单人间为主，搭配少量双人间，满足不同长者的居住需求。项目配套设施完善，打破传统养老机构的空间局限，除居住护理区外，还专门设置了运动康复区、公共活动区、营养配餐区、屋顶平台等公共活动空间，其中公共活动空间与居住空间比例高达6:4，为长者提供了充足的休闲、交流、康复空间。

医疗资源极为丰富，周边中日友好医院、安贞医院、解放军三〇六医院、亚运村医院、北京中医药大学第三附属医院、北京大学第三医院、航空总医院等多家知名医院环绕，开车10分钟左右均可到达，为长者的医疗救治提供了便捷保障。服务方面，专注于为高龄、半失能、失能、认知症等需要长期照护的老年人提供专业护理服务，同时辐射周边社区，为周边老人提供日间照料、助餐、助浴、助医、助洁等居家养老服务，构建起“机构+社区+居家”的一体化服务模式，切实解决老年人的养老难题，让长者在家门口就能享受专业、贴心的养老服务。