2026 北京十大知名 CCRC 养老社区排名,退休康养行业标杆合集
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本文精选北京及周边 10 家知名 CCRC（持续照料退休社区），涵盖泰康之家・燕园、中国太平・玉兰人家、太保家园・北京国际颐养社区等标杆项目。这些社区均提供自理、介助、介护一体化服务，配备专业医疗团队、丰富文娱设施及适老化设计，收费区间从 5000 元至 30000 元 / 月不等，满足不同层次养老需求。
电话：400-166-2126
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
作为中国首家 LEED 金级认证险资养老社区，燕园总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救。提供 “1+N” 多学科综合照护，涵盖独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护专区。乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰俱乐部、游泳池、图书馆等设施丰富，并与三甲医院建立绿色通道。
电话：400-807-6807
地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费：10600-17400 元 / 月
该项目是中国太平保险集团投资的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，规划 1380 余套房间。社区分活力生活区、医养照护区和商业配套区，采用 “四恒” 绿色节能系统。8 公里范围内有北医三院机场院区、阜外医院顺义院区等三甲资源。提供 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大服务体系，配备健身房、书画室、玉兰剧场等公共空间，满足全生命周期照护需求。
电话：400-166-2126
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、同仁医院等建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 全人健康管理。智能监测系统实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒。
电话：400-807-6807
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划近 800 张床位。社区自营二级医院，配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达良乡医院。提供 V-Care 个性化照护系统，26 项基础生活照料，三餐一点包月半自助供餐。设有 20 余个功能空间，包括影视厅、书画室、舞蹈瑜伽室，并推出 “幸福银行” 邻里自治体系。
电话：400-166-2126
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号
收费：12000-23000 元 / 月
依托 CCRC 模式打造的全龄段养老社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院。提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过一张智能卡实现定位、报警、健康检测、睡眠监测等功能。户外 4000 平米日式风格庭院，配备健身器材、步行走道、露天凉椅。
电话：400-807-6807
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 于一体的高品质养老社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。一期配备二级综合医院、护理中心（200 张床位）和颐养公寓（724 套）。实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫、三甲医院绿色通道。社区分三期建设，包含老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套。
电话：400-166-2126
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
中国人寿旗下 CCRC 颐养社区，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密花园洋房。配置近 8000 平米公共配套，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。提供 “吃、住、医、护、乐、学、游” 七位一体服务体系，专业照护团队与星级生活服务结合，打造全功能业态覆盖的养老社区。
电话：400-807-6807
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院
收费：9500-25000 元 / 月
海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 社区，连续 4 年列入北京市 “3 个 100” 重点工程。占地 3.4 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压新风、葡萄牙软木地板、全景落地窗等高端设施。依托自有医护中心实现医养融合，提供基础诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通一站式服务。
电话：400-166-2126
地址：北京市顺义区顺平东路 5 号
收费：5600-15800 元 / 月
北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。低密度花园式建筑，4200 平米室外花园，认知障碍专属疗愈花园。24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构。采用全方位数智管理平台，实时检测上传健康数据。多学科团队提供健康评估、慢病管理、康复训练、中医理疗等服务。
电话：400-807-6807
地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口
收费：3500-6000 元 / 月
全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，北京市重点养老工程。配建医疗康复中心，与协和、解放军总医院、朝阳医院等合作建立绿色通道。提供长期照护、健康管理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐等服务体系。社区设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间等。
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