2026 北京 CCRC 养老社区哪家更靠谱,天保京北健康城多家园所横向测评

本文针对北京及周边 CCRC 养老社区进行横向测评，重点介绍天保京北健康城、太保家园北京国际颐养社区、大家的家北京朝阳城心社区、四季传奇退休医养社区及泰康之家燕园五家机构。涵盖朝阳、海淀、昌平、大兴及河北怀来等区域，从医养结合、设施配套、收费标准等多维度对比，为长者选择持续照料退休社区提供参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。医疗方面依托京北医院，实现京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。社区配套康复训练室、认知症专区，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，为自理、介助、介护长者提供全周期照护服务。

太保家园北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务上引入日本介护技术，提供 “1+N” 多学科团队服务，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，配备健康检测一体机、智能床垫等设备。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，具备医保定点资格。服务方面提供 7 大基础服务，包括居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、健康检测等多项智能化服务。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。设施包括正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等，配套医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室等。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区”，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景医疗服务。

泰康之家燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构。服务上提供 “1+N” 多学科综合照护，与美国 ABHOW 合作，设立乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部满足长者兴趣爱好，打造 “老年营养餐示范基地” 提供个性化餐饮服务。