2026 北京城边康养公寓|退休旅居全年无忧居住推荐

本文推荐五家位于北京城边、适合退休旅居全年居住的康养公寓，包括金手杖国际养老公寓、新华尊悦延庆府、泰和睿园等，涵盖昌平、延庆、房山等区域，提供温泉入户、景区环境、医养结合等服务，满足长者候鸟式养老与长期居住需求。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

该公寓坐落于 4A 级景区温都水城内，定位为候鸟式康复养老产业社区。建筑面积 14 万余平米，拥有五栋公寓楼，提供 53、63、72 平米三种温泉入户户型，户户有阳光。配套空中花园、连廊、室内高尔夫、健身房、舞蹈教室、书画室等丰富设施。社区内设宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科等服务，并与周边多家医院建立绿色通道。公寓提供医护应急保障、生活安全应急、健康档案管理及 24 小时紧急救助，每餐菜品标注营养含量，并依据南北饮食差异搭配。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

这是新华保险投资的首个大型 CCRC 社区，以康养、乐活为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心及 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用适老化定制设计，全屋无高差、圆弧形家具、多点位紧急呼叫系统。社区创新 “5＋2 两代居” 模式，设亲子公寓方便子女周末陪伴。提供营养评估、体质评估、心理评估等体适能检测，并由专业团队定制健康管理报告与运动处方。

泰和睿园养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

作为北京市重点养老项目，该院是按照国际标准建设的大型康养社区，距市区仅 20 公里。总占地 16 万平米，建有近 3 万平米养老综合配套和近十万平米奇石主题湖景公园。提供单人间、双人间、套间等多种房型，配套宜老餐厅、水上餐厅、茶楼、球类活动室、棋牌室、恒温泳池等。内设中西医门诊部，具备医保定点资格，提供中医科、康复科等服务。项目将居家养老、机构养老、旅居养老相结合，形成完整养老服务链。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

这是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。机构为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园。采用全方位数智管理平台，24 小时实时检测上传健康数据。多学科团队提供生活照护、餐饮服务、医疗康复、中医理疗等服务。房间设计注重适老化，配套齐全。周边医疗资源丰富，3 公里内有多家医疗机构，为长者健康保驾护航。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

社区位于北京东燕郊开发区，距天安门 30 公里，紧邻京秦、京平高速。园区占地 35 万余平米，绿地覆盖率超 60%，依托潮白河湿地公园，环境优美。设有党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富配套。与三河市中医院合作开设综合门诊，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。提供起居照料、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务，并设有健身房、游泳池等运动设施。