2026 北京退休居住排行榜,6 家特色 CCRC,天保京北健康城适配多元康养

本文盘点北京及周边6家特色CCRC养老社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、国寿嘉园等知名品牌，提供医养结合、持续照料、文娱活动等多元化服务，满足自理至失能不同阶段长者需求，价格区间5000-30000元/月。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质CCRC社区。项目总投资25.5亿元，占地430亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。医疗方面配备京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供三甲医院绿色通道。养护中心设置VIP豪华间、单人间、双人间等200余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫等专业设备。社区为长者提供全生命周期健康管理，覆盖自理、介助、介护等多样化需求，环境依山傍水，毗邻官厅湖国家湿地公园。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，总建筑面积约6万平米，设自理公寓436张、护理公寓360张床位。设施配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用“1+N”团队模式，护理人员接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务，引入蒙特梭利认知疗法打造“记忆小镇”。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下CCRC社区，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，近8000平米公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心等。医疗方面设有800平米医疗区，提供健康管理、康复理疗等服务。服务团队由年轻化照护人员、专业医护和星级生活服务人员组成，围绕长者“吃、住、医、护、乐、学、游”需求构建七位一体标准化健康养老体系。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路5号

收费：5600-15800元/月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推“人文康养”服务管理标准。项目为低密度花园式建筑，拥有4200平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，150项适老化专业设计。医疗方面24小时医护值班，3公里内多家医疗机构。服务采用专业整合照护和认知照护模式，全方位数智管理平台实时检测健康数据。多学科团队提供健康评估、慢病管理、康复训练等服务，餐饮每日供应三餐两点，提供三低饮食及特殊餐服务。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

光大汇晨北京老年公寓是北京市民政局投资的公建民营项目，2021年通过5星级养老机构评定。项目占地147亩，床位745张，设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室、书画室等。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室齐全，医保可直接结算。服务特色包括免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓，为长者提供介护养老、公寓养老、家庭式养老等多元化服务。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）

收费：3500-6000元/月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位全功能医养结合中高端CCRC社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，包括护理床、呼叫器、图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池等，配备轮椅坡道、安全扶手、防滑地板等无障碍设计。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。服务建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工、志愿服务五大体系，提供专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐等全方位服务。