北京暖心康养住所推荐,6 家 CCRC 公寓,2026 天保京北健康城居住体验舒适

本文为您精选北京及周边 6 家优质 CCRC 养老社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、北京康养・颐寿嘉园等知名机构。这些社区均提供持续照料退休服务，配备专业医疗团队、丰富文娱设施及个性化照护方案，满足自理、介助、介护等多元化养老需求，是追求品质养老生活的理想选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗配套方面，京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心等科室，实现京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。养护中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间等 200 余张床位，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等全方位照护服务。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，周边有王府井奥莱、爱琴海购物公园及多个公园。设施方面配备单人间、一室一厅、两室一厅等户型，全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。智能监测系统实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒。医疗上内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法和 “记忆小镇” 环境疗法。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养・颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，采用 150 项适老化专业设计。医疗方面提供 24 小时医护值班、紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务上采用专业整合照护和认知照护，依托全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术 24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。多学科团队由老年科医师、护师、康复师、营养师等组成，提供健康评估与档案管理、慢病管理、特殊照护、康复训练、中医理疗等服务。餐饮每日供应三餐两点，提供三低饮食及特殊餐服务。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境隶属于世界 500 强中国人寿，项目位于北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，近 8000 平米的公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。医疗区面积 800 平米，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，实现全功能业态覆盖。服务团队由年轻化的照护人员、专业医护和星级生活服务人员组成，提供七位一体的标准化健康养老服务体系。社区采用智慧餐厅系统，配置自助餐厅、零点餐厅、护理送餐等多种供餐方式，并设置各种丰富课程及文化休闲设施，满足长者多样化需求。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。社区拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区，综合楼内设平价超市、社区保健中心、室内温泉中心，娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。服务特色包括提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，是北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓。公寓配备 24 小时驻守医护人员，开通三甲医院就诊绿色通道，拥有齐备的急救和医疗设施。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等 11 栋楼，共计 2500 余张床位。设施包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类活动教室。医疗方面配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作建立绿色通道，实现双向转诊。服务上建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务。护士可提供生命体征测量、药物配送、胰岛素注射、管路护理等专项护理，营养团队提供科学配餐及特色治疗膳。