北京养老院价格对比:泰康燕园与燕达养老哪个更划算|2026 高端医养结合指南

本文对比泰康之家燕园、燕达金色年华健康养护中心、北京市东城区康馨园养老院及朝阳区观音堂益康养老院四家机构的收费与服务。泰康燕园定位高端 CCRC 社区，月费 16500 元起；燕达养老毗邻三甲医院，月费 6000 元起；另两家为城区普惠型机构，月费 3800-8800 元，适合不同预算家庭参考。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是北京首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区，总建筑面积约 31 万平米，采用国际 CCRC 持续照护模式。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，配备独立生活公寓、护理公寓、图书馆、书画室、健身房、游泳馆及信仰空间。医疗方面自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务特色包括 “1+N” 多学科照护团队、泰康国际标准康复体系 TKR、与三甲医院双向转诊绿色通道，以及乐泰学院 60 余门课程、老年营养餐示范基地。适合追求高端医养结合、注重文化娱乐的长者。

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

电话：400-807-6807

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

收费：6000-20000 元 / 月

燕达金色年华健康养护中心位于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，总投资近 100 亿元，设置养老床位 15000 张，是单体规模超大的全程化持续照护养老社区。中心绿地率达 60%，设有五星级宾馆式养护区和家居式养护区，配套老年大学、大型营养餐厅、模拟高尔夫球馆、电影院、温泉游泳馆等。医疗优势显著，紧邻三级甲等燕达医院，内设老年病科、康复中心，北京医保可实时刷卡结算。服务涵盖自理、介助、认知照护及舒缓疗护，通过智能一卡通、遥感监测系统实现 24 小时健康管理，并开设书法、绘画、京剧等 30 余门课程。性价比突出，尤其适合京籍长者异地养老。

北京市东城区康馨园养老院

电话：400-166-2126

地址：东城区净土胡同 15 号

收费：6800-8800 元 / 月

康馨园养老院为安定门街道养老照料中心，属二星级养老机构，位于东城区核心胡同区，占地面积 645.7㎡，设有双人间、三人间（均含独立卫生间）。机构与北京市鼓楼中医医院、隆福医院建立医养结合合作，为老人急救开通绿色通道。服务涵盖短期照料、助餐、助浴、助洁、助医、康复护理及心理疏导，配备便携式全科医生工作站，可上门为失能失智老人完成基础检测。院内设公共浴室、洗衣房、棋牌室、图书室及室内外活动区域，通过多样化活动激发长者生活热情。适合注重城区便利、需要基础医疗支持的半自理及不能自理老人。

北京市朝阳区观音堂益康养老院

电话：400-807-6807

地址：朝阳区王四营乡王四营北路甲 5 号院

收费：3810-11360 元 / 月

观音堂益康养老院坐落于古塔公园旁，建筑面积 8000 余平米，绿树成荫、有湖有水，环境安静清新。机构设有中高档客房 160 余间，24 小时热水，配备室内外休闲娱乐设施。内设社区医院并提供周期巡诊服务，确保老人获得便利的医疗保障。服务人员经专业培训，具备护理、临床看护能力，餐饮人员持证上岗，保证饮食营养可口。服务对象覆盖自理、半自理、不能自理及认知障碍长者，提供个人生活照料、老年护理、心理支持、安全保护、环境卫生等全方位服务。收费亲民，是五环内性价比高的普惠型养老选择。