北京比较好的养老院推荐:天保京北健康城、泰康之家2026最新地址电话及服务详情

对于寻求高品质晚年生活的长辈而言，一个兼具卓越服务、优美环境与完善配套设施的大型养老社区，无疑是理想之选。天保京北健康城与泰康之家作为北京及周边区域备受瞩目的康养项目，以其前瞻性的规划与全方位的服务体系，为活力长者提供了多样化的生活选择。本文将为您详细介绍两者在2026年的最新地址、联系电话及核心服务内容。值得注意的是，北京及周边区域还有众多各具特色、定位高端的大型养老社区，它们在自然环境、文化活动或医养结合等方面各有侧重，建议结合长者的个人偏好进行综合比较与实地探访。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

天保京北健康城

隶属于1985年成立的天保集团，依托集团建设、地产、康养、实业四大产业集群的雄厚实力，天保康养秉持“医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀”的核心宗旨，倾力打造京北首个“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八位一体的高品质养老社区，致力于成为中国养老服务行业的领军品牌。健康城坐落于河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线旁），北靠巍峨燕山，南临秀美官厅湖国家湿地公园，生态环境优越，空气清新宜人，是天然的康养度假胜地。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，总建筑面积达63万平方米，规模宏大、配套完善。

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

价格：5000元/月起

咨询热线：400-166-2126

天保京北健康城护理中心选址京北医院9至13层，实现医疗与养老的无缝衔接，设置VIP豪华间、单人间、双人间和三人间，共计200余张床位。所有房间均采用精装修标准，配备氧气管道、负压吸引、紧急呼叫系统及电动护理床等专业设备，每层均设置公共活动区域、休闲区、助浴室和洗衣房等配套空间，主要接收失能、半失能长者，根据长者身体健康状况提供介助、介护、安宁疗护等全方位养老照护服务，让长者安心居住，让家属无后顾之忧。

项目分三期逐步建设，全面覆盖医疗、养护、产业全链条，构建完整康养生态：一期项目核心包含二级综合医院（京北医院）、专业护理中心及颐养公寓，其中护理中心设置200张床位，提供VIP间、单人间等多种选择，专注服务失能/半失能长者；颐养公寓规划724套居室，共计1500张床位，涵盖一至三居室多种户型，均为精装修交付，配备SOS紧急呼叫系统，配套老年大学、营养餐厅、温泉会所等多元设施，满足长者日常居住与休闲需求。二期项目重点打造CCRC养老社区，规划3056套居家式居所，提供7000张床位，延续一期完善的配套设施，增设老年大学、营养膳食中心、中医养生保健中心等，创新打造“乐、学、修、为”特色文化养老模式，丰富长者精神生活。三期项目定位健康城产业区，规划建设养老护理员培训学校、理疗训练基地、养老辅具研发与生产中心、康养酒店等业态，完善康养产业布局，助力区域养老服务水平提升。

核心功能聚焦医疗与养护服务，构建全方位健康保障体系：京北医院作为二级综合医院，科室配置齐全，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心四大特色科室，同时设有急诊、内外科、中医科等基础临床科室，满足长者多元医疗需求。医疗保障方面，实现京津冀医保互联互通，便捷异地就医报销，引入北京三甲医院优质人才与先进技术，提供预防保健、疾病诊疗、紧急救治、康复护理、上门巡诊及三甲医院绿色通道等全流程服务，真正实现“小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护服务精准细致，护理中心依托医院资源，实现医疗与护理无缝衔接，专业团队24小时值守；颐养公寓（长寿颐养区）由5栋公寓组成，总建筑面积8.4万平方米，家具家电配置齐全，每单元专设护理服务站，24小时响应长者需求，适配活力长者休闲养生、旅居度假或长期康养需求，配套多功能活动区、老年大学（开设20余种特色课程）及商业区（含温泉会所、超市等），全方位满足长者生活需求。CCRC养老社区以“熟人社区”为核心理念，通过专业社工与快乐管家联动，组织丰富的社区活动与课程学习，增强长者归属感与幸福感。

泰康之家燕园

泰康之家燕园坐落于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平方米，规划容纳约3000户长者居住，一期项目于2015年6月26日正式开园试运营。社区引入国际先进的CCRC持续照护养老模式，配备专业康复医院与高端养老照护设备，是专为自理长者及不同程度照护需求长者打造的大型综合高端医养社区，同时也是国内首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。

电话：400-166-2126

收费：16500-46700元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

设施特色：作为国内首个LEED金级认证险资养老社区，燕园秉持绿色生态理念，绿化率达30%左右，紧邻白浮泉湿地公园，生态环境优越。社区规划独立生活公寓与护理公寓两大居住板块，配套建设图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、游泳馆、信仰空间等多元设施，兼顾居住舒适度与生活丰富度。

医疗条件：社区自建专业康复医院与全科诊所，构建院内医疗保障体系；周边30分钟急救圈内覆盖6家医疗机构，突发情况可快速联动，筑牢医疗安全防线。

服务（护理）特色：支持异地长者入住，具备医保定点资格，引入美国知名养老社区运营机构ABHOW提供专业咨询与培训，同步国际服务标准。

独立生活公寓：为自理长者量身打造，提供生活照料、社交组织、医疗支持、安全保障、健身娱乐、康复训练等全方位服务，兼顾自主生活与品质保障。

护理公寓：聚焦半自理、不能自理长者需求，提供协助护理、专业照护、记忆障碍专项照护等服务，打造熟悉的家庭式居住氛围，同步配套生活照料、机能康复训练、文娱活动等综合性服务。

创新采用“1+N”多学科综合照护模式，由专业团队为长者量身定制个性化健康方案，搭配泰康国际标准康复体系TKR，聘请资深康复专家与老年病专家坐诊，接入紧急急救网络。全科诊所集医疗、保健、颐养于一体，提供常见病诊疗服务，同时与国内多家知名三甲医院建立合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等便捷服务。

配套服务涵盖居家服务（居室清洁、设施维修、购物协助、就医班车）、管家/社工服务（生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对）；健康管理服务搭建完善健康档案，由多学科团队定期评估调整服务方案，通过每月健康讲座、不定期义诊咨询、常态化养生宣传栏等形式，普及营养、运动、康复、慢病管理、心理调节等知识，针对性开展慢病管理宣教与指导。针对入住期间健康状况变化、紧急事件后恢复、照料者外出等场景，提供居家照护特约服务与短期转移至乐康园照护服务。创新推出“时间银行”机制，鼓励长者参与社区义工服务，服务时长可兑换相应产品或服务，助力长者实现自我价值，增强参与感与成就感。

文娱与餐饮：乐泰学院开设三大类60余门课程，乐泰俱乐部支持长者依据兴趣自主组建社团，乐泰会所配备图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等场馆，供长者自主使用。餐饮方面，与中国老年学学会老年营养与食品委员会联合打造“老年营养餐示范基地”，为患病长者提供定制化治疗饮食指导，邀请中国首批老字号“松鹤楼”担任餐饮顾问，每餐提供近20种菜品，满足个性化需求。配套自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间及茶室，提供房间送餐、蛋糕预订、宴会服务、协助备餐等增值服务。

泰和睿园养老院

作为北京市重点打造的标杆养老项目，泰和睿园养老院严格遵循国际养老产业规范，构建起标准化、生态化、园林化、智能化、无障碍化五大核心体系的大型康养社区。社区距市区仅20公里，路网纵横交错，日常出行便捷高效。项目创新融合居家养老、机构养老、旅居养老与集中照护四种模式，打造全龄段、全流程养老服务闭环，为长者提供居住、康养、娱乐、研学等一站式高端养老体验。

电话：400-166-2126

收费：4500-20000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：房山区良乡西潞街道良坨路6号院

设施特色：社区总占地16万平方米，总建筑面积近10万平方米，配套建设近3万平方米高端养老综合设施，搭配近10万平方米奇石主题湖景公园，更设有4座大型泛博物馆，景致与人文氛围兼具。安全保障方面，配备一卡通门禁、中央监控、24小时紧急呼叫系统，突发情况可实时联动管理中心报警。居住房型丰富，涵盖单人间、双人间、套间等，可满足不同长者的居住需求。

生活配套：打造多元化生活场景，设有爨珍堂宜老餐厅、长春园水上餐厅、瀹茗台茶楼等特色空间，同时引入老年用品便利店、专业理发室及银行保险等服务机构，日常起居需求一站式解决。

文娱配套：构建全维度文娱矩阵，配备球类活动室、棋牌活动室、经典影片放映室、卡拉OK欢唱室、图书阅览室、舞蹈练功房、书法绘画室、手工制作室、戏曲爱好室、电脑上网室等，让长者随心培养兴趣、丰富精神生活。

康体配套：聚焦长者身心健康，设有专业健身房、室内恒温泳池、舒适洗浴中心，同时提供足疗按摩、美容美发、SPA等养生服务，兼顾运动需求与休闲康养。

医疗配套：以专业康复为核心特色，配备科室齐全、设备先进的医疗机构，为长者健康保驾护航。

医疗条件：院内设有中西医门诊部，具备医保定点资质，开设中医科、中西医结合科、急诊科、放射科、检验科、心电图室、B超室、康复室等老年病专属科室。聘请国内知名中医专家坐诊，引入先进医疗管理与服务理念，针对心脑血管病、高血压、高血脂、糖尿病等常见慢性病，提供精准诊疗与健康管理服务。

服务（护理）特色：支持异地长者入住，依托智能科技搭建24小时全方位守护体系。特护服务实行固定房间专人照料模式，定期为长者开展基础身体检查，筑牢健康防线。为保障居住环境安全纯粹，除家属探视、长者参观考察、官方视察等正规活动外，严格禁止闲杂人员随意入园。

餐饮服务：由高级厨师团队掌勺，每日三餐依据老年人饮食特点科学配餐，在保证营养均衡的同时，兼顾口感与消化需求，贴合长者饮食习性。

护理服务：提供精细化全流程护理，涵盖个人清洁卫生（洗脸、洗手、洗脚、床铺整理）、穿衣协助（衣物更换与整理）、饮食起居（协助饮水、喂饭）、入厕帮扶、口腔清洁（刷牙、漱口、假牙护理）、皮肤清洁护理（胸背部及腿部擦洗、淋浴）、褥疮预防（保持皮肤干燥、定时翻身换卧位）、便溺护理及善后处理等基础服务。同时提供心理与精神支持服务，通过定期访视、深度访谈疏导情绪，并协助开展肢体活动、基础医疗护理等工作。

新华尊悦北京延庆府

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资打造的首个大型综合持续照料退休社区，以“康养+乐活”为核心主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养三大功能，创新构建多代际共欢场景，为长者提供多元化康养选择。目前颐享社区一期已落成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，及182套独立生活公寓、102套短期体验公寓，率先开启高品质康养服务。

电话：400-166-2126

收费：8800-16000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护

地址：延庆区鸿川北路2号院

设施特色：文化活动中心规划影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室、多功能教室等功能区，满足长者多元精神需求。房间细节拉满适老关怀，入户门配备双层猫眼，适配站立与轮椅使用者；家具采用适老化定制款，支持长者自带家具个性化布置，全屋家具均为圆弧设计，搭配无高差过道、防滑地板，床头、客厅、卫生间等关键位置设置随手可及的紧急呼叫系统，24小时守护长者安全。

医疗条件：配备先进医疗设备与专业护理团队，构建日常健康监测、基础医疗服务、应急处置全链条医疗保障体系，为长者健康保驾护航。

服务（护理）特色：创新推出“5+2两代居”文旅融合模式，社区内设亲子公寓，方便子女周末入住陪伴，实现周一至周五长者独立康养、周末家庭欢聚的温馨场景。长者入住时需完成营养、体质、心理等多项体适能检测，由专业健康管理师定制专属健康管理报告。

智能健管中心的运动指导师结合体适能评估结果，制定个性化运动处方，规避运动风险，从增肌、强化身体功能、提升代谢能力等方面优化长者体能。营养膳食中心以老年营养餐示范基地为标准打造，整栋楼宇作为厨房区域，20余个功能房间分工协作，由营养膳食专家依据长者身体状况定制菜谱，确保饮食安全、健康、可口。

怀来鸿翔健康城

怀来鸿翔健康城以“医养结合+居家养老”双核心模式，打造一站式康养综合体，涵盖荣瑷医养中心及即将投入使用的平安医院，为长者提供全链条康养服务，彻底解决康养过程中的各类顾虑。凭借优质的服务体系与运营模式，该项目先后荣获中国保健协会“医养结合示范基地”、北京市延庆区“异地康养示范基地”称号，成为跨区域康养的标杆项目。

电话：400-166-2126

收费：3300-6600元/月

收住对象：自理、半自理/半失能

地址：张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约220米

设施特色：文娱设施一应俱全，规划有琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球及羽毛球场地等多元空间，兼顾长者修身养性与休闲锻炼需求，丰富日常精神生活。

医疗条件：内设二级医院，已正式接入医保体系，实现医疗资源与保障体系的无缝衔接，为长者提供便捷、优质的医疗服务。

服务（护理）特色：以二级医院为核心构建高效即时的医疗保障网络，建立5分钟应急医疗救助流程，突发状况下快速启动救治程序，筑牢长者生命健康防线。配套健康医疗、物业管理、健康管理、生活管理等全维度辅助服务，环环相扣为长者生活保驾护航，让长者安心、家属放心。多样化文体娱设施为长者搭建社交与休闲平台，使其在陪伴家人之余，融入充实多元的晚年生活，重拾生活乐趣。

恒煦满园持续照料长者社区

恒煦满园持续照料长者社区由北京市西城区国有企业北京天恒置业集团采用“自有、自建、自持、自营”模式打造，立足核心区康养纾解需求，打造首都银发生活新样板，为长者构筑实现人生圆满、开启第二人生的梦想家园。社区集居住、医疗、康养、娱乐等功能于一体，全方位满足长者不同阶段的康养需求。

电话：400-166-2126

收费：6000-20000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

设施特色：坐落于房山良乡大学城片区，环境清幽、交通便捷，紧邻良乡大学城西地铁站，出行高效无忧。项目总占地面积19043平米，建筑面积66000平米，由自理楼、护理楼、多功能厅等五栋建筑构成，规划开间、一室一厅、两室一厅等多种户型养老公寓297套，配套230张养老照料床位，可容纳千余人居住。

全面配备IoT智能家居设备及完善的运营管理系统、数字化安全防控系统、多维度环境舒适度控制系统、防走失定位报警系统、智能化康养医养服务系统、一体化消费系统，以科技赋能适老生活。规划运动康健、艺术疗养、休闲交流、五星餐饮、宜老居住五大空间，家具采用倒角设计，搭配座椅起身扶手、浴室暖风机、恒温花洒、无高差隔水地漏等细节设施，全方位保障长者居住安全与舒适。

医疗条件：按社区卫生服务中心标准设置全科、中医科等科室，配备专业医护人员，精准诊疗常见病、多发病。设有“一站式”药房与社区医疗中心，构建“3C医疗服务”体系，车程10分钟即可抵达良乡医院，为长者提供便捷医疗衔接服务。

服务（护理）特色：提供自理、介助、介护全阶段居住设施与服务，打造“六全”社区服务体系，实现全维度康养覆盖。

全空间宜老居所：以“庭、居、飨、雅、健、友”六大空间为核心，中庭大面积绿植与水系景观构成天然氧吧，嵌入记忆花园、运动草坪、林荫长廊、迷你种植区等场景，兼顾生态与实用性。

全周期健康促进：依托国际先进的医养多学科诊疗（MDT）模式，以主动康复和慢病管理为支撑，实现“康养+医养”双结合。携手三甲医院打造“3C医疗服务”体系，通过社区急救、医养联合体急救、三甲医院专科门诊联动，搭配24小时医护值班与智能预警装置，突发状况快速响应；与良乡医院（三级）开辟绿色通道，10分钟转运至急诊，享受优先诊疗、手术及出院随访服务。

全要素营养支持：遵循《中国老年人膳食指南》，由五星级酒店餐饮团队打造每日30余种差异化餐品，均衡六大营养元素，融入中式文化与情感。提供匀浆膳、碎食、京味美食、西式糕点、中医药膳等特色餐食，支持送餐上门与星级宴会服务，满足多元需求。

全流程关怀照料：配备专业公寓管家，负责社交融入、巡视探访、情绪舒缓等日常服务，搭建机构、长者与家属的沟通桥梁。设118间半失能、全失能照护房间及认知障碍照护专区，基于精准评估制定个性化照护方案，实现全面评估、精准护理、持续照料。

全场景智能覆盖：以IoT+数据分析为核心，整合各类智能系统，实现紧急呼叫、智能一卡通、防跌倒、防走失等全场景安全保障，实时监控长者与服务人员动态。

全身心悦龄生活：开设书画、摄影、太极瑜伽、香事芳疗等传统与创新课程，鼓励长者组建社群、参与志愿服务，打造“舌尖满园”等主理人IP，让长者在乐享晚年的同时实现自我价值。