北京高档服务专业正规自理老人机构名单:太保家园北京国际颐养社区等奢适安居 + 规范运营【2025 年最新】

担心里程碑高档服务机构华而不实，专业正规性不足，想找真正适配自理老人、兼顾舒适与保障的北京机构？这份名单能精准避坑。太保家园北京国际颐养社区作为核心推荐，以 “高档服务 + 专业正规” 为核心，聚焦自理老人需求，提供拎包入住的奢适居所、丰富的兴趣社群与便捷生活配套。机构持有完整合规资质，服务流程、安全管理均达行业高标准，既满足长辈对高品质生活的追求，又靠专业正规让家属放心，后续会详解名单内其他机构。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

太保家园北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区建成后， 将为京津冀地区特别是北京市的太保客户与广大社会客户，提供自理、护理、康复一体化的高品质设施和城市生活服务。项目体验馆于2025年4月28日开始运营。提供821张床位，涵盖自理、半护理、全护理及亲情公寓等多种房型，月费区间为8000-30000元，预计2025年底正式投入运营。

电话：400-166-2126

收费：10000-30000元/月

床位：821张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

设施特色：机构坐落于北京社区商圈繁华，距万科广场约50米，王府井奥莱、天慧广场、旧宫商场、航天万源广场等出门即可满足吃、喝、玩、乐、购的多元需求，让繁华生活触手可及。紧邻北京爱琴海购物公园，德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及亲情公寓（套房），有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。自理单间配独立新风系统、适老化厨房（电磁炉+升降式橱柜），一居室设会客区与紧急呼叫系统；护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室配备恒温花洒、助浴椅、防跌扶手；亲情公寓有双钥匙户型，子女探视时可独立居住。智能监测系统实时追踪15项健康指标，紧急呼叫响应≤8秒。配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施，满足多元化兴趣需求。

医疗条件：内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道。对接协和医院、同仁医院等三甲资源，提供专家会诊、手术转诊、住院协调服务。

服务（护理）特色：购买总保费220万元的太保寿险产品可获入住资格。百岁老人免床位费，退役军人减免20%护理费。提供短住体验服务，方便长者及家属实地考察。所有费用明细均通过“太保家园”APP实时公示，彻底消除“隐形消费”顾虑。

所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握“零重力翻身法”“体位转移术”等国际先进技能。“1+N”服务团队（医生、护士、康复师、社工）实现全人健康管理，年均开展客户满意度调查12次，NPS（净推荐值）保持在90%以上。

一级护理（自理）提供用药提醒、代购代办、陪同就医等生活支持。二级护理（轻度失能）增加翻身拍背、协助洗浴、康复训练等服务。三级护理（中度失能）实施鼻饲喂养、导尿管护理、压疮预防等医疗操作。四级护理（重度失能）配备24小时特护团队，执行气管切开护理、呼吸机管理、临终关怀等服务。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，通过记忆训练、感官刺激延缓病情发展。打造“记忆小镇”概念，复刻老北京胡同景观、邮局、茶馆等场景，通过环境疗法激发长者记忆。慢病管理建立“三师共管”机制（专科医生+健康管理师+临床营养师），糖尿病患者动态血糖监测数据可实时传输至家属手机端。

以“全人发展”理念设计活动体系：成立京剧社、书法班、银发模特队等20个社团，年均演出30场。开设太·学堂，开展智能手机课、英语角、非遗手作课等丰富课程，年均活动超200场，帮助长者跨越数字鸿沟。与周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任国学、书法、园艺导师，实现价值再创造。

半壁店恭和苑

通州半壁店恭和苑养老机构，延续乐成养老17年养老品牌深耕与积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约12950平方米，设203个房间共398张床位有双人房、单人房、日间照料床位等满足不同长辈的照护需求。针对长辈身心特点，养老机构全区采用全方位无障碍适老化配置居室人性化设计，保障长辈生活安全、便捷、舒适。

电话：400-166-2126

收费：9000-20000元/月

床位：398张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

设施特色：30000平方米的美学公园。

医疗条件：配套4300平方米的社区医院，科室产全，未来医保定点实时结算

服务（护理）特色：为入住长辈提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化、多样性服务，满足身边、周边、床边全方位、高品质养老需求。

“五养一体”专业的五星级标准化照护体系：半壁店恭和苑以“创造人人向往的老年生活”为目标，全方位打造“住、食、医、养、乐”五养一体持续照料整合式养老服务体系。

住：24小时紧急呼叫，贴心适老设计，动静分离，约3万平米美学公园，天然氧吧。

食：专业厨师及营养师团队，科学合理配餐，甄选绿色食材，营养健康更安心。

医：社区医院在身边，就医不出门，看病康复有医保，慢病持续管理，全天候责任医护。

养：五星级养老服务标准，17年养老护理经验，机构设有失智照护专区。

乐：配备专业社工，复合活动空间，丰富活动内容，提供心理慰藉服务，功能型党建。

大家的家北京友谊城心社区

大家的家北京友谊城心社区位于北京二环内，打造一线城市核心区域的全龄化社区典范，以前瞻性的全龄化理念设计规划，解构长者全生命周期的需求，以“独立、支援、干预”为核心，改善老人原有生活方式”，最大限度的贴近家人、贴近社会、贴近医疗。

电话：400-166-2126

收费：12200-34500元/月

床位：389张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复。有精神疾病、传染性疾病、气管切开、处于疾病不稳定期、有自杀或严重攻击行为情况发生、患有认知症并伴有精神行为等情况均不能入住。初筛需要面见本人。

地址：西城区西经路11号

设施特色：全龄化社区；健身房、图书馆、书画室。

医疗条件：内设医务室，首家互联网长者医院；紧邻友谊医院。

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

健康自理型：优美的居住环境、丰富的营养餐饮、贴心的管家服务、完善的健康管理、多彩的文娱活动等。

不能自理型：独立专属区域，按需提供个人/房间清洁；就餐/按能力等级提供生活照护服务；日常巡诊、药品管理、生命体征监测等医护照护，各种康复娱乐活动。

医养康复型：短期医康养服务（一般为1-3个月左右）。除日常生活照护外，按需执行康复处方，如心肺康复、神经康复、运动康复等。

失智型：独立专属区域，提供失智专业照护。按需进行身体照护，日常生活辅助，配套医疗护理，专业活动辅疗及认知训练等。

按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上。

四季传奇退休医养社区

四季传奇退休医养社区2024年9月开业，是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，自2021年以来连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。社区以“自由活力、社会交往、自我实现和持续健康”为管理理念，构建“医、康、养、食、乐、居、护”七维一体全生命周期服务体系，整合“9师多学科”运营团队，提供170余项专业化、智能化的医养服务。

电话：400-166-2126

收费：9500-25000元/月

床位：956张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床

地址：海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

设施特色：占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合了活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供600余套养老居室及188张养老床位。

房间设施有正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调系统、地板供暖系统、24小时热水供应、风暖浴霸，无障碍通行、地面防滑、安全扶手、拉绳按钮报警、感应夜灯，可识别楼层地毯、楼道安全扶手、智能门禁、智能门锁、可视对讲，嵌入式冰箱、嵌入式蒸烤一体机、嵌入式电磁炉、嵌入式洗碗机、抽油烟机、垃圾处理器、洗衣机、智能马桶、电动窗帘等。

各种配套丰富完备。有医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、室外健身步道等运动康体设施，画廊、书画室、生活博物馆、阅览室、音乐室、园艺天地、多功能厅、手工室、围炉夜话等文化艺术设施，影音室、棋牌室、KTV、电竞室等娱乐休闲设施，社区餐厅、精品餐厅、酒吧、咖啡吧、禅意茶室等美食悦饮设施，24小时便利店、美容美发、足浴保健、一米种植园、童趣天地、家庭沙龙等高品质日常生活设施。

医疗条件：依托社区自有“医护中心+专业护理区”的医养融合方式，实现医疗与护理的深度融合，提供涵盖“常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助”一站式全场景医疗服务，提供覆盖全人全程的个性化照护服务方案。服务内容包含基础诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助。

服务（护理）特色：

健康管理：根据不同的身体状况和需求，以健康管理为核心，提供个性化特色康养医护服务，让每一位长辈享受美好安逸生活，通过专属健康管理，满足提升身体健康的需求。服务内容包含疾病预防、家庭医生、慢病管理、康复保健、药学服务。

保健养生：服务内容有运动康体、美容美体。

膳食服务：针对不同健康情况，专业营养师与资深长者餐厨师团队，科学设计营养量化食谱，严选当日新鲜食材，通过安全保障、营养多样、美味养生、功能膳食四个维度，提供涵盖“健康标准膳食、疾病特护膳食、康复支持膳食、性状适口膳食”均衡膳食搭配，从膳食结构的源头保障健康。服务内容包含健康标准膳食、缤纷多样膳食、个性定制膳食、疾病特护膳食、膳食规划；

乐活社区：倡导自由活力、社会交往、自我实现和持续健康的生活方式，从大学式的四季学院，到缤纷社群的四季俱乐部，再到精彩纷呈的社区节日，打造退而不休的全新生活体验。

服务内容包含社区活动、四季生活馆、四季学堂、四季俱乐部、志愿者公益活动、财法咨询。

安居服务：立足于服务人员与长辈建立的信任关系，以日常生活需求为出发点，开展各项安居服务，打造舒心放心的美好生活。服务内容包含贴心管家、“一卡通”服务、独居关怀、家政服务、社区安防、物业服务。

护理服务：针对介助介护居者，提供细分等级的生活照护服务，围绕衣、食、住、行等日常生活的不同需求，同步国际服务理念标准，细致入微，提供父母舒心，儿女放心的健康照护服务。服务内容包含生活照料、专业护理、恢复性护理、心灵慰藉、特殊护理。

北京幸福颐养护理院

北京幸福颐养护理院2020年开业，是由中华天福老龄产业开发总公司与北京幸福颐养医疗投资控股有限公司共同出资成立的，由北京华夏泰德健康管理有限公司投资运营管理。2023年1月1日起正式纳入北京市基本医疗保险定点医疗机构（医保编码：07159411）。是一家为失能、长期卧床、术后康复（脑出血恢复期、偏瘫、截瘫、脑梗塞、帕金森综合症、阿尔茨海默症、骨科术后康复）癌症中晚期长者提供专业的集医疗就诊、康复护理、持续照料、健康管理、营养膳食、心理慰藉等服务的高端医养结合型护理院。

电话：400-166-2126

收费：10300-26800元/月

床位：550张（养护床位135张，康复护理床位415张）

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：石景山区石景山区人民渠北路6号（朝阳医院京西院区南侧）

设施特色：建筑面积24000平米。国际化医养建筑设计：充分融合日本和荷兰先进的医养与适老设计理念，突破传统医院和养老机构的氛围，营造一个如家般温暖居住环境。智慧化适老家居系统：小米定制智能家居系统、智能监测系统、智能照护系统、智能安防系统等，让老人的生活更加安全便捷。无障碍适老细节设计：防眩晕灯光、防滑地板、适老扶手、助浴凳、电动护理床、紧急求助按钮、急救宝等设计，满足老人日常生活需求、安全需求。

居室内设紧急求助按钮，公共区域设急救宝，即时发送定位及警报；配备除颤仪、无创呼吸机、电动吸引器、心电监护仪、心电图机等医疗急救设备；每床设医疗设备带（氧气管道和负压吸引装置）。专业康复中心有1000余平米的专业康复中心，五大功能分区、三大康复系统，配置专业设备。

医疗条件：具备医保定点资格。设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，配多学科医生或者专家坐诊、巡诊。紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，开通朝阳医院、积水潭医院等绿色通道。院内24小时医护人员值班。

服务（护理）特色：可接收异地老人。以专业的老年医疗服务为基础，以特色康复和专科护理为措施，着力于疾病预防与治疗、功能维持与康复，生活护理与照顾，提供专业的医疗、康复、护理服务。

建立个性化健康档案，定期监测长者健康状况，全面进行健康管理。首次入住免费提供1次个性化康复方案；根据康复情况定期进行康复评定及康复方案调整。配专业康复医师提供一对一康复指导及个性化康复训练；聘请国内外知名康复专家为顾问。

根据评估情况确定护理等级，出具个性化照护计划书；7个护理级别，超过30项服务内容（基本生活照料、生命体征测量、测血糖、分发药品、协助服药、各种管路护理、压疮护理、心理慰藉、医疗就医、定时巡视）。全流程专业照护，提供气管切开术后护理、医疗管路置入护理及安宁疗护等。

由解放军总医院营养科主任医师根据长者身体状况及营养需求状况制定提供个性化老年餐：软食、碎食、流食等，治疗性老年餐：糖尿病餐、高血压餐等。提供代办、上门等服务。

荣华齐山全龄健康乐养社区

北京荣华康馨园隶属于荣华控股企业集团，坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门30公里，距北京首都国际机场20公里，于北京城市副中心仅一河之隔，园区南北两侧紧邻京秦、京平高速，交通便利。

电话：400-166-2126

收费：5000-10000元/月

床位：3500张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：东燕郊开发区燕顺路1888号

设施特色：园区占地面积35万余平方米，建筑面积近38万平方米，绿地覆盖率高达60%以上，种植有名贵树种和花卉，呈现四季分明。社区周围依托潮白河湿地公园，滨河森林公园，极大程度提高园区负氧离子，为长者提供优美宁静的生活气息。

设有党员活动室、奋斗博物馆、党建书房和会议室。

摄影手工艺室，拥有摄影教室和兼职照相馆。长者们可以学习摄影技巧，记录美好瞬间，还可以在兼职照相馆里担任摄影师，为其他居民拍摄珍贵的回忆。此外，手工艺室也为居民提供编织和剪纸课程，让大家发挥创意，亲手制作出独特的手工艺品。

书画花艺教室，这里设有书画室和花艺教室。老人们可以在书画室练习书法、绘画等艺术技巧，还可以在花艺教室学习插花制作，给居所增添自然、美丽的氛围。

健身房，设备齐全的健身房，还有舒适的更衣室。长者们可以在这里进行各种有氧运动、力量训练，保持身体健康和灵活度。

舞蹈教室，一个专门的瑜伽室和更衣室。长者们可以在舞蹈教室进行舞蹈课程，尽情释放身心，也可以在瑜伽室中体验瑜伽运动，提升身体的柔韧性和平衡。

社区美学中心，我们可以看到中古厨房、茶室兼直播间以及供销社（特产屋）。老长者人们可以在中古厨房学习烹饪技巧，或者在茶室兼直播间品尝美味茶饮，并观看直播节目。供销社（特产屋）则提供各种特色商品，满足长者们的日常需求。

桌球室设有乒乓球室和台球室。长者们可以在这里放松娱乐，和朋友们一起打乒乓球或者台球，增进友谊。

声乐室有音乐器械房、声乐室和KTV。长者们可以在音乐器械房演奏乐器，或者在声乐室中练习唱歌，享受音乐的魅力。而KTV则提供一个独特的娱乐场所，居民们可以一起合唱，尽情释放歌唱的激情。

娱乐室有影音室、桥牌室、麻将室和棋艺室，长者们可以在影音室观看电影、音乐会等节目，感受视听的愉悦；在桥牌室挑战智慧，与朋友们进行一场精彩的桥牌比赛；在麻将室享受休闲时光，与他人一起打麻将；还可以在棋艺室磨砺棋艺，与其他棋友们对弈。

设有超市、生鲜区、果蔬区、食品百货和美发店。长者们可以在超市购买日常用品和生活所需，而生鲜区和果蔬区则提供新鲜的食材，满足长者们对健康饮食的需求。此外，食品百货区提供各种食品和杂货商品，方便居长者购买所需。而美发店也为长者们提供理发、美发等服务，让大家在舒适的环境中保持良好形象。

房间配备齐全的生活设施和紧急呼叫系统，家具家电、床上用品、卫生洁具等均按星级宾馆的标准配置。

医疗条件：与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，实现了中医药服务的全面覆盖；健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。定期举办健康讲座和义诊。

服务（护理）特色：提供起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务，确保老年人的生活品质。

设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励居民积极参与体育锻炼。提供康复训练方案和专业康复服务。提供个性化的康复方案。