2026 北京高端养老社区实拍|价格、环境、地址、电话全公开

本文实地探访北京 6 家高端养老社区，涵盖朝阳、昌平、大兴、海淀等区域，详细公开各机构收费标准、环境特色、具体地址及联系方式。从泰康之家・燕园的 CCRC 模式到恭和家园的产权 + 服务创新，为寻找高品质养老选择的家庭提供全面参考指南。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

收费：16500-46700 元 / 月

地址：北京市昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，泰康之家・燕园总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 持续照护模式，配备专业康复医院和全套养老照护设备。园区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美宜人。内部设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。医疗方面自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务特色包括 1+N 护理服务、泰康国际标准康复体系 TKR，并与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-097-1097

收费：12000-23000 元 / 月

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

位于东三环核心区域的 CCRC 模式养老社区，总体规模约 3 万平米，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区拥有 4000 平米日式风格室外庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等设施。房间配备健康检测一体机、智能床垫等科技设备。医疗条件优越，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等三甲医院。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测等多项智能化服务。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

收费：10000-30000 元 / 月

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型。所有房间均配防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等建立绿色通道。服务特色包括购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格，提供短住体验服务，所有费用通过 APP 实时公示。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

收费：10000-25000 元 / 月

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

隶属于世界 500 强中国人寿保险集团，项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。地理位置优越，位于北京北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。服务方面围绕长者 "吃、住、医、护、乐、学、游" 多层次需求，构建七位一体的标准化健康养老服务体系。

四季传奇退休医养社区

电话：400-097-1097

收费：9500-25000 元 / 月

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等地暖系统。社区配套极其丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、生活博物馆、音乐室等 20 余个功能空间。医疗方面依托社区自有 "医护中心 + 专业护理区" 实现医养深度融合。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-166-2126

收费：45000-55000 元 / 月

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，实现 "产权 + 服务" 创新模式，老人入住同时还能拿到产权证。建筑规模 3.68 万平方米，全部为 6-7 层洋房建筑，共 365 套精装产权养老公寓。社区内设养护中心 39 间共计 68 张床位，配套书画阅览、手工艺制作、家庭厨房、社区活动长廊等设施。医疗方面内设社区医院、社区卫生服务站（北京市医保定点单位），提供 24 小时医务人员紧急呼叫响应。服务包括长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等，每栋楼配备一名生活管家。