2026 北京 CCRC 养老社区怎么选,天保京北健康城附带多家对比参考

本文围绕北京 CCRC 养老社区的选择，重点介绍了天保京北健康城，并对比了太保家园北京国际颐养社区、大家的家北京朝阳城心社区、泰康之家燕园及四季传奇退休医养社区等多家机构。涵盖从远郊到市区、从高端到中高端的不同区位和价格区间，为有 CCRC 持续照料需求的家庭提供多维参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优越。其医养结合模式提供 365*24 小时紧急呼叫、医护巡诊、医保定点及三甲医院绿色通道服务，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护中心针对自理、介助、介护等不同需求提供精准服务，护理中心配备 VIP 豪华间、单双人间，房间均配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心，是提供自理、护理、康复一体化的高品质 CCRC 社区。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型多样，全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风地暖等适老化设计。医疗配套强劲，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、同仁医院等多家三甲医院建立绿色通道。社区采用 “1+N” 多学科服务团队，提供从自理到重度失能的四级专业护理，并针对认知症长者引入蒙特梭利疗法和 “记忆小镇” 环境疗法。智能监测系统实时追踪健康指标，所有费用通过 APP 公示，透明无隐忧。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是位于北京东三环、依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园。社区拥有 389 个房间，配备 4000 平米日式风格户外庭院及 8000 平米公共活动空间。其核心特色是智能化健康管理，通过一张智能卡及全覆盖网络，提供定位、报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源，具备医保定点资格，可接收异地老人。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全七大基础板块，为长者提供便捷、安全的城市核心区养老生活。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资 CCRC 养老社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率高，环境优美。引入国际 CCRC 模式，分为独立生活公寓和护理公寓，为自理、半自理、不能自理及认知障碍长者提供持续照料服务。社区自建康复医院和全科诊所，并接入周边 6 家医疗机构，满足 30 分钟黄金急救需求。其 “1+N” 多学科照护团队、泰康国际标准康复体系（TKR）以及乐泰学院丰富的课程和俱乐部活动，共同构建了全方位的医养康护服务体系。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态的 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市重点工程。社区占地 3.4 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、生活中心及医护中心四大业态，提供 600 余套居室及 188 张床位。房间配备正负压新风、进口软木地板、全景落地窗及全套智能家电。公共配套极其丰富，涵盖医护中心、康复训练、中医馆、泳池、健身房、书画室、画廊、影音室、社区餐厅等。社区以 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体为服务体系，整合 “9 师多学科” 团队，提供 170 余项专业化、智能化医养服务，满足长者全生命周期的健康与社交需求。