北京全域十大康养据点,泰康之家・燕园牵头,覆盖自理护理全阶段养老需求

本文精选北京及周边十大养老康养据点，以泰康之家・燕园为引领，涵盖昌平、大兴、朝阳、海淀、房山、顺义、通州及河北怀来等区域。机构类型包括CCRC持续照料社区、高端医养社区、普惠养老项目及艺术特色养老公寓，服务覆盖自理、半自理、失能、认知症等全阶段养老需求，价格区间从普惠型到高端型，满足不同家庭的选择。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园。设施包括独立生活公寓和护理公寓，图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等一应俱全。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。服务特色包括1+N护理服务、泰康国际标准康复体系TKR，与美国著名养老社区运营机构ABHOW合作，提供多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。

太保家园·北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心。社区商圈繁华，距万科广场约50米，紧邻北京爱琴海购物公园、德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。医疗条件优越，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务特色包括购买总保费220万元的太保寿险产品可获入住资格，百岁老人免床位费，退役军人减免20%护理费，提供短住体验服务，所有费用明细均通过“太保家园”APP实时公示。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。4000平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园——朝阳公园，周边医疗资源丰富。设施包括户外日式风格庭院、健康检测一体机、智能床垫等。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务特色包括7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合了活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间设施配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调系统、地板供暖系统等。配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，以及乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池等运动康体设施。医疗方面依托社区自有“医护中心+专业护理区”的医养融合方式，实现医疗与护理的深度融合，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式全场景医疗服务。

万科·房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

万科房山随园养老中心总建筑面积4万平米，规划床位近800张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。中心位于北京西南五环房山区长阳CSD新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。设施采用全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面设计，包括自理楼和护理楼，有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的24小时医护团队，5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。服务特色包括专属V-Care照护系统、365天24小时医疗照护、入户保洁、购物班车等26项基础生活照料，以及五大主题30+兴趣培养社团。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路5号

收费：5600-15800元/月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推“人文康养”服务管理标准。设施为低密度花园式建筑，拥有4200平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，采用150项适老化专业设计。医疗方面提供24小时医护值班、紧急呼叫响应，3公里内有多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台通过智能移动终端和传感技术24小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。生活照护涵盖能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务等，餐饮每日供应三餐两点，三低饮食。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

光大汇晨北京老年公寓占地147亩，总建筑面积约3.9万平米，床位745张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区，综合楼设有平价超市、社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心，室内娱乐设施涵盖棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室，医保可直接结算。服务特色包括北京首家参与无线定位的求助系统的养老公寓，提供免费的温泉水疗设施，提供区内电瓶车服务及外部班车接送。

国寿嘉园·北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界500强中国人寿保险旗下的专业投资管理公司。项目择址北京北五环和北六环之间，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划有6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。设施配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，配置近8000平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有800平米医疗区。服务特色为集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）

收费：3500-6000元/月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，包括护理床、呼叫器、储物柜、电视、空调、冰箱、独立卫生间等，公共配套有图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间，以及棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅等。医疗方面配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院、安贞医院、友谊医院、北京老年病医院合作建立绿色通道。服务特色包括建立并完善长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护等全方位服务。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩。项目分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位200张，颐养公寓共计724套居室；二期为CCRC养老社区，共计3056套居家式养老居所；三期为健康城产业区。医疗方面设有京北医院，是一家集医疗、保健、康复、健康管理于一体的二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心等科室，实现京津冀医保互联互通。服务特色包括养护中心秉承“医疗精准呵护，康复助力新生，养老温馨关怀”的服务宗旨，打造“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能空间于一体的大型CCRC医康养社区。