2026 北京中高端 CCRC 社区价格对比,天保京北健康城多家机构收费实测

本文对比北京及周边 5 家中高端 CCRC 养老社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、大家的家朝阳城心社区、泰康之家燕园、国寿嘉园乐境等机构，从收费价格、医疗配套、服务特色等多维度实测，为长者提供详实的养老社区选择参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，分三期建设包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗方面配备京北医院，实现京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。养护中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，床位 200 余张，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等专业照护服务。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，全屋采用适老化设计。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理团队持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法” 等国际先进技能，提供 “1+N” 多学科服务。社区还配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施，满足长者多元化兴趣需求。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，地处北京东三环核心区域。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等三甲医院。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区共有 389 个房间，公共活动空间达 8000 平米，涵盖了餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务采用美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案，引入泰康国际标准康复体系 TKR。社区还设有乐泰学院提供三大类、60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣爱好成立各类社团，打造 “老年营养餐示范基地”，每餐提供近 20 种菜品满足个性化需求。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，实现全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。社区还提供科学定制营养膳食，严格筛选健康食材，提供日常营养餐、定制慢病管理餐、节庆餐等多种类餐食。