北京口碑好的十大养老院,7 家高端医养社区合集

本文精选北京 7 家口碑优良的高端医养结合社区，涵盖泰康之家・燕园、国寿嘉园・北京乐境、四季传奇退休医养社区等知名机构。这些社区均采用 CCRC 持续照料模式，配备专业医疗团队、丰富文娱设施及个性化照护服务，收费区间在 9000-25000 元 / 月，适合对品质养老有较高需求的长者及家庭参考。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，是可供独立生活老人及需要不同程度专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，拥有独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、游泳馆等设施。

医疗方面，社区自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务上采用 1+N 护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），提供泰康国际标准康复体系 TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动的空间。社区拥有 4000 平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，周边医疗资源丰富。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等，具备医保定点资格。

服务特色包括 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。通过智能健康管理系统，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区采用全方位无障碍适老化设计，配备健康检测一体机、智能床垫等设备，为长者打造健康安心、温馨快乐、尊严品质的生活。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平・玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境优美。已建成一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，涵盖 52 平米 - 105 平米五大户型，85% 的户型为纯南向布局。

社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家知名大型三甲医院。服务上以 CCRC 持续关照理念为蓝本，打造 “健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰” 三大体系，提供全周期健康管理、可溯源营养膳食和人文关怀服务。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。社区配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。

社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。设有 800 平米医疗区，提供专业医疗服务。作为国寿健投旗下的专业养老服务运营品牌，社区围绕长者 “吃、住、医、护、乐、学、游” 等多层次、多样化的养老需求，构建七位一体的标准化健康养老服务体系，配置年轻化的照护团队、专业型的医护团队和星级的生活服务团队。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，自 2021 年以来连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合了活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。

社区依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养深度融合，提供涵盖 “常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助” 一站式全场景医疗服务。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施，公共区域设有医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧、健身房、动力泳池、画廊、书画室、音乐室等丰富配套。

恒煦・满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦・满园持续照料长者社区是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区项目，占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，建有养老公寓共计 297 套，养老照料中心照护床位 230 张。社区位于房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站，交通便捷。

社区按照社区卫生服务中心的标准设置全科、中医等科室，配有 “一站式” 药房，打造 “3C 医疗服务” 体系，车程 10 分钟可达良乡医院。服务上提供 “六全” 社区服务体系，包括全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖和全身心悦龄生活。社区配备 IoT 智能家居设备和数字化管理系统，设有认知障碍照护专区，以 “全面评估・精准护理・持续照料” 为特色。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年养老品牌深耕与积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，有双人房、单人房、日间照料床位等满足不同长辈的照护需求。社区打造了 30000 平方米的美学公园，配套 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来实现医保定点实时结算。

半壁店恭和苑为入住长辈提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务，打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系。社区采用全方位无障碍适老化配置，居室人性化设计，保障长辈生活安全、便捷、舒适。机构设有失智照护专区，配备专业社工，复合活动空间，提供心理慰藉服务，实现 “小病慢病不出门，大病急病有通道” 的医养保障。