2026 北京退休旅居养老优选,天保京北健康城联合多家候鸟式养老院精选

本文精选北京及周边 5 家主打候鸟式旅居养老的机构，包括天保京北健康城、新华尊悦北京延庆府、怀来鸿翔健康城等，涵盖 CCRC 社区、医养结合、异地康养等多种模式，收费从 3300 元至 16000 元 / 月不等，满足退休长者四季旅居、休闲康养的需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓、老年大学、营养膳食中心等完整配套。其医养结合模式提供 365*24 小时紧急呼叫、床边医护、医保定点、三甲医院绿色通道等服务，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护中心针对自理、介助、介护等不同需求提供全程照护，护理中心设置 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区还设有国医堂、康复医学中心、健康管理中心等特色科室，满足长者医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多方位需求，是理想的候鸟旅居养老选择。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 多功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用全屋无高差设计、防滑地板、圆弧形家具，配备上下双猫眼、多处紧急呼叫系统。社区创新推出 “5＋2 两代居” 文旅融合模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴，结合延庆周边八达岭长城、官厅水库等旅游资源，让每次探望都成为度假体验。健康管理方面，入住即进行营养、体质、心理等多项目评估，由专业团队定制健康管理报告、运动处方和营养膳食方案。社区内设影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等丰富文娱设施，满足长者社交、学习、娱乐需求。

怀来鸿翔健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为主要特点，被中国保健协会、北京市延庆区授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。项目包括荣瑷医养中心和即将投入使用的平安医院，内设二级医院并已接入医保体系，构建高效即时医疗保障网络，确保突发状况下 5 分钟内启动医疗救助。社区配套健康医疗服务、物业管理服务、健康管理服务、生活管理服务等一站式团队服务，解决康养后顾之忧。活力中心设有琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等完备文娱设施，满足长者修身养性、锻炼休闲之需。作为环京旅居养老的重要节点，鸿翔健康城依托怀来优越的自然环境和便捷的交通，为长者提供 “医疗 + 养老 + 休闲” 的全方位服务，特别适合追求性价比的退休旅居长者。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，与北京城市副中心仅一河之隔。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上，依托潮白河湿地公园、滨河森林公园，负氧离子含量高。社区配套极为丰富，设有党员活动室、奋斗博物馆、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等数十个功能空间。医疗方面与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业团队，实现中医药服务全覆盖；健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。社区提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等数十项生活照料服务，设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励居民积极参与体育锻炼和康复训练。作为全龄健康乐养社区，其康养旅居特色明显，适合家庭式旅居体验。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

北京市昌平区金手杖国际养老公寓隶属于北京宏福集团，坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，紧邻水城文化广场，是倾心打造的候鸟式人性化、科学化康复养老产业社区。建筑面积 14.38 万平米，5 栋公寓楼呈五塔式设计，可容纳 1495 户，户户有阳光。房间有 53、63、72 平米三种户型，精装修且温泉入户。社区配套室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、棋牌室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等丰富设施。医疗方面，一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科、针灸、拔罐等服务；周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、北京积水潭医院回龙观院区等优质医疗资源。公寓提供医护应急保障服务，建立 5 分钟安全时间带，24 小时安全防护系统，每位老人有专属健康档案，护理人员经过严格培训。社区还利用 “偏硅酸温泉群落” 提供温泉理疗，每日餐食注重营养均衡，面食手工发面，依据南北饮食差异提供多样化选择，非常适合短期旅居和体验式养老。