2026 通州区养老机构排名 近郊康养社区综合实力横向对比

本文聚焦昌平区五大康养公寓，涵盖金手杖国际养老公寓、光大汇晨老年公寓、碧桂园九华山庄全龄颐养社区、国寿嘉园北京乐境及泰康之家燕园，均依托昌平区自然山水环境，提供医养结合、温泉疗养、文化娱乐等特色服务，收费从5300元/月至46700元/月不等，适合不同需求的老年群体。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000元/月

该公寓坐落于4A级景区温都水城内，建筑面积14.38万平米，5栋公寓楼呈五塔式布局，确保户户有阳光。房间户型涵盖53-72平米，精装修且温泉入户，配套空中花园、连廊及室内高尔夫、健身房、书画室等娱乐设施。医疗方面，公寓一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医理疗等服务，并与周边多家三甲医院建立绿色通道。服务上实行24小时安全防护系统，引入社区医院联动式医疗，为老人提供健康档案管理、分级护理及个性化餐饮，每周餐谱不重样，兼顾南北饮食差异。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

公寓占地147亩，为公建民营的五星级养老机构，设有745张床位。设施包括园林景观、养殖种植区、户外健身区以及综合楼内的平价超市、社区保健中心、室内温泉中心等。娱乐配套涵盖棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等。医疗上内设医务室，配备药房、牙科、中医科、B超室，并实现医保直接结算。服务特色包括免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并开通三甲医院绿色通道，24小时医护人员驻守，为自理至认知障碍老人提供全方位照护。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000元/月

社区位于中国温泉之乡小汤山，占地约2000亩，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。适老公寓建于中式园林之间，房间精装修并配置全套家具家电，适老化设计细致，配备专属电梯和24小时紧急呼叫系统。医疗资源丰富，配有体检中心和医保医院，每年赠送两人次免费体检，九华医院康复医学科由专家团队提供神经康复、骨科康复等专业诊疗。服务以“全程医养结合”为核心，组建资深护理师、康复专家、中医理疗师团队，为失能、半失能老人提供医疗护理、慢病调理、生活照料等一体化服务，同时依托文化中心开展书画院、合唱团等24个兴趣社团活动。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

该项目由中国人寿旗下国寿健投运营，占地3.1万平米，建筑面积7.8万平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。公共配套近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类文娱教室。医疗区约800平米，提供基础诊疗服务。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，配置年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队，为长者提供七位一体的标准化健康养老服务体系，并依托智慧餐厅系统、自助餐厅、零点餐厅等多种供餐方式满足个性化饮食需求。

泰康之家·燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

社区为泰康保险集团打造的高端CCRC养老社区，总建筑面积约31万平米，容纳约3000户，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%。医疗上自建康复医院和全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间，并实现医保定点、双向转诊、绿色通道等服务。服务采用美国CCRC持续照护模式，提供1+N多学科综合照护、泰康国际标准康复体系TKR，以及乐泰学院60余门课程、乐泰俱乐部等丰富文娱活动，餐饮方面由老字号“松鹤楼”担任顾问，每餐提供近20种菜品。