2025北京养老情报站!深挖公园附近口碑与服务双优养老社区,全解服务、收费及2025服务能力

2025年，在北京为长辈挑选养老社区时，环境因素备受关注。公园附近，空气清新、风景宜人，还能满足老人日常散步、休闲的需求。北京有不少坐落在公园周边，且口碑好、服务标准高的养老社区，它们成为众多家庭的心仪之选。这些社区在服务上有何独特之处？收费标准是否合理？2025年的服务能力又能否满足老人多样化的需求？接下来，就为您全方位解读，助您为长辈找到理想的安养之地，开启幸福晚年新篇章。

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北京市海淀区车耳营养老院

北京市海淀区车耳营养老院于2011年4月经北京市民政局批准成立，属非盈利性质的公益机构，是“孝道村”的一个示范单位，将要向集团化发展。机构位于国家3A级景区——北京凤凰岭自然风景公园旅游区域内，毗邻京密引水渠生态走廊，距颐和园23公里。

电话：400-166-2126

收费：3100-10000元/月

床位：150张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：海淀区苏家坨镇车耳营村98号

设施特色：地域环境优美，空气清新，果林环绕，鸟语花香，净化空气纯度为城区的5倍，负氧离子含量为城区的150倍，空气相对湿度为65%，夏季平均气温比市区低3-5度。占地6000平米，建筑面积3000平米，现有房间78间，配套设施齐全。一层有25间客房，7间服务用房，其中接待室2间，办公室、会议室、库房5间，有床位50张，每间房14.4平米；二层有32间客房，4间医务室及诊疗室，设治疗床位4张，为临时处置用；三层有住房8间住工作人员。三层有200多平米平台，供客人休闲，可观山、赏月，夏天设茶座。二层设书画室、多功能厅，有投影仪可放电影；有图书阅览室、茶艺、健身房、老年瑜伽等。养老院正厅为康体中心。暂时为多功能厅，可供客人暂时休息，做足疗、按摩等，冬天能在这里晒太阳。餐厅可以容纳150人同时进餐。百草园种有樱桃树20多棵，香椿树20多棵，天然的西山泉水浇灌的蔬果真正的的纯绿色食品。“后海”鱼池，养有多种观赏鱼，老年人可以去喂鱼，观赏，放生等。映辉亭，老年人可以早上看日出，练气功，品茶，赏层叠的山峰和秋天的红叶。

医疗条件：医务室及诊疗室，设治疗床位4张

服务（护理）特色：可接收异地老人，地铁4号线北宫门站下车A口向东走20米转乘346路公交车到聂各庄下车后向回走20米路东，有车耳营养老院接待中心，开车送到养老院。设有医疗康复部、护理部、后勤安保部、会员服务中心、临终关怀部、宣传推广部、财务部、办公室等机构。工作人员20多名，有院长、副院长、各部门主管及员工。医生、护士、按摩师、营养师等已配备。设有接待中心加盟商、培训中心、老年用品专卖、书画院、品牌推广等机构。

北京市丰台区馨园老年公寓

北京市丰台区馨园老年公寓新院2012年12月开业，是集养老、疗养、活动为一体的大型综合性养老服务机构。院内园林和徽派建筑设计由著名设计师博采众长、充分贴合年长者需求而建。公寓坐落于园林溪水间，一年四季花草常青，使每位入住老人仿佛置身于世外桃源，得以安享晚年。

电话：400-166-2126

收费：3300-7500元/月

床位：500张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：丰台区马家楼桥北花神街公园内（玉泉营环岛京开路向南一公里）

设施特色：占地60亩，建筑面积1万多平米，设有标准间、花园房、家庭房等，每个房间都设有中央空调、独立卫生间、液晶彩电、床头柜、壁柜，根据老人情况安排硬床、软床、自动摇床，可提供24小时热水服务。老年活动室设置棋牌桌、彩电、图书架、放大镜、老花镜、空调。餐厅设置餐桌8张，可供50位老人同时就餐，厨房配有蒸箱、烤箱、自动和面机、冰柜冷柜、消毒柜、生熟分离操作台等。咨询接待室设沙发、饮水机、电视、传真机、电话机、pos机。便利小卖部可为老人基本的生活日用品、食品、水果。小菜园种有黄瓜、西红柿、向日葵、豆角、辣椒，为老人提供休闲观赏的活动场地。

医疗条件：内设医务室，设置诊疗室、药房、化验室、处置室，可满足一般性疾病治疗。具备医保定点资格。

服务（护理）特色：可接收异地老人。提供个人生活照料、老年护理、安全保护、环境卫生、休闲娱乐、医疗保健、膳食、洗衣、物业管理维修、陪同就医、咨询、通讯、送餐、购物等服务。

南苑泰和鑫养老康护中心

诚和敬长者公馆南苑项目2016年10月01日开业，作为社区嵌入式养老居所，引用先进养老服务理念，提供精细化专业护理服务，积极构建邻里互动式氛围，提供优雅舒适的养老环境。遵循“医养结合”理念，提供全方位生活照料的同时更有专业的医疗团队提供医疗服务。始终致力于为每一位高龄、半失能、失能、认知症老人带来有温度、有体面、受尊重的晚年生活。

电话：400-166-2126

收费：3000-6000元/月

床位：169张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：丰台区南苑槐房西路南庭新苑南区25号楼、19号楼

设施特色：占地面积3300平米，有单人间、双人间，中央供暖系统、独立卫生间配有浴霸、24小时热水，液晶电视、直饮水机、空调、衣柜、会客座椅，家庭式设计桌椅、多功能医用床等齐全。楼顶开辟农场果蔬种植、采摘。附近三公里内有南苑公园、社区文化广场等。

医疗条件：紧邻北京航天总医院、北京天坛医院以及南苑医院等综合性医院。医生具备丰富临床经验，提供日常健康管理服务，及时处理突发性病症，根据老人身体情况定期进行相应检查，药品管理，建立个人健康档案。配备雾化器、制氧机等应急抢救医疗设备，24小时常驻999急救车。

服务（护理）特色：可接收异地老人。诚和敬长者公馆采用连锁经营方式运营和管理，专注于高龄、失能、失智老人的生活照料服务，对失智老人的照料是诚和敬养老独具特色的服务。专业执业医师、护士、护工提供24小时日常生活照料规范化流程，全天不间断的为长者提供生活照料及身体协助服务。

专业厨师团队提供健康饮食计划，严格应季食品选材，搭建专业营养膳食体系。建立老年营养膳食食谱，以星级酒店厨师为首的餐饮团队配制营养餐，两套食谱，每周一换；能根据老人身体状况及需求、地域特点等提供营养建议和个性餐饮。

日常活动非常丰富，有保健操、书法、画画、手工游戏、影视欣赏等；节假日举办不同类型的主题活动；每月定期举办集体生日会。针对认知症长者开展各种疗法。