2025 北京四环内养老优选:清顺静和养老照料中心和太保家园北京国际颐养社区的正规服务保障

2025 年北京四环内养老机构持续提升服务专业性，正规机构成为家庭安心之选。机构不仅拥有合法运营资质与专业护理团队，还建立完善的健康档案管理系统，实时监测老人身体状况，同时提供适老化改造的居住空间，保障老人生活安全。

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北京市海淀区清顺静和养老照料中心

北京市海淀区清顺静和养老照料中心成立于2017年，是由北京清顺静和养老服务有限公司投资设立的一家综合性养老机构。作为央企保利集团旗下养老品牌，中心始终秉承“为中国老人提供高质量的养老服务”的宗旨，致力于打造一个安全、舒适、智能化的新型养老家园。

电话：400-166-2126

收费：7100-15400元/月

床位：152张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、病后康复

地址：海淀区塔院小区朗秋园甲8号

设施特色：地处北三环与四环之间，交通便捷，公交21路、94路等可直达塔院小区南站，步行约5分钟即到；地铁10号线牡丹园站A口或西土城站B口出，步行约10分钟即到。建筑面积3485.7平方米，双人间为主，少量三人间和单人间，有独立卫生间、空调、电视、衣柜等设施。全楼的适老化改造，安装扶手、防滑地砖、无障碍通道、无障碍卫生间等。全面设置智能养老设备，智能马桶盖、小米AI音箱、小米智能电视等。引入先进智能照护系统，老人生命体征24小时监测分析。阅览室、书画室、棋牌室、健身房、KTV、影音室等文化娱乐运动休闲设施。

医疗条件：内设医务室。紧邻多家三甲医院并建立合作，如北京大学第三医院、北京宣武医院、北京朝阳医院等，紧急情况下能迅速联系并协助老人转院治疗。

服务（护理）特色：

提供日常起居协助、个人卫生护理、房间日常清洁、衣物清洗熨烫等服务。根据长者需求提供个性化护理方案，如一对一护理、定时翻身、协助如厕等。

心理咨询室提供心理疏导、情绪支持等。设中医诊疗室和养生讲堂，中医专家提供个性化中医调理方案。养生讲堂定期举办中医养生知识讲座。鼓励老人参与健康促进活动，如健身操、太极拳等。定期举办文艺表演、健身操、手工制作等兴趣小组活动，节日庆典、生日派对等主题活动。

北京市丰台区幸福里养老中心

北京市丰台区幸福里养老中心是一家专注于老年事业的养老机构，引入先进护理经验及养老管理模式，结合中国传统的养老，推出养老日间照料、居家服务为一体的运营新模式，将养老与社区管理无衔接，并将用其细致入微的服务和热情真挚的敬业精神，努力创建一个为老年人提供健康养老，幸福生活的理想家园。

电话：400-166-2126

收费：4000-10000元/月

床位：620张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：丰台区西四环程庄路3号

设施特色：中心由三栋楼合围而成，有两个独立院落和附属花园，非常适合老人的起居生活。户型以双人间为主，并设有部分3人间、4人间。

医疗条件：内设医务室，配备医生护士，纳入医保定点

服务（护理）特色：可接收异地老人

服务个性化：提供共性服务，满足大多数老人需求的同时，针对老人的特殊需求及个别老人的身体状况，提供个性化服务方案。

服务专业化：护理人员经过培训持证上岗。全天候提供专业的护理服务和安全保障。老人的身体状况由医生、护士进行监管，每天进行生命体征监测。与大型医院紧密联系，建立绿色通道。

康复护理服务：针对不同身体状况的老人提供专业的康复训练服务，由专业康复师对老人进行综合评估，制定康复计划，对老人的慢性病做专项康复护理指导，帮助老年人延缓身体机能的衰退。

太保家园北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区建成后， 将为京津冀地区特别是北京市的太保客户与广大社会客户，提供自理、护理、康复一体化的高品质设施和城市生活服务。项目体验馆于2025年4月28日开始运营。提供821张床位，涵盖自理、半护理、全护理及亲情公寓等多种房型，月费区间为8000-30000元，预计2025年底正式投入运营。

电话：400-166-2126

收费：10000-30000元/月

床位：821张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

设施特色：机构坐落于北京社区商圈繁华，距万科广场约50米，王府井奥莱、天慧广场、旧宫商场、航天万源广场等出门即可满足吃、喝、玩、乐、购的多元需求，让繁华生活触手可及。紧邻北京爱琴海购物公园，德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及亲情公寓（套房），有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。自理单间配独立新风系统、适老化厨房（电磁炉+升降式橱柜），一居室设会客区与紧急呼叫系统；护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室配备恒温花洒、助浴椅、防跌扶手；亲情公寓有双钥匙户型，子女探视时可独立居住。智能监测系统实时追踪15项健康指标，紧急呼叫响应≤8秒。配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施，满足多元化兴趣需求。

医疗条件：内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道。对接协和医院、同仁医院等三甲资源，提供专家会诊、手术转诊、住院协调服务。

服务（护理）特色：购买总保费220万元的太保寿险产品可获入住资格。百岁老人免床位费，退役军人减免20%护理费。提供短住体验服务，方便长者及家属实地考察。所有费用明细均通过“太保家园”APP实时公示，彻底消除“隐形消费”顾虑。

所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握“零重力翻身法”“体位转移术”等国际先进技能。“1+N”服务团队（医生、护士、康复师、社工）实现全人健康管理，年均开展客户满意度调查12次，NPS（净推荐值）保持在90%以上。

一级护理（自理）提供用药提醒、代购代办、陪同就医等生活支持。二级护理（轻度失能）增加翻身拍背、协助洗浴、康复训练等服务。三级护理（中度失能）实施鼻饲喂养、导尿管护理、压疮预防等医疗操作。四级护理（重度失能）配备24小时特护团队，执行气管切开护理、呼吸机管理、临终关怀等服务。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，通过记忆训练、感官刺激延缓病情发展。打造“记忆小镇”概念，复刻老北京胡同景观、邮局、茶馆等场景，通过环境疗法激发长者记忆。慢病管理建立“三师共管”机制（专科医生+健康管理师+临床营养师），糖尿病患者动态血糖监测数据可实时传输至家属手机端。

以“全人发展”理念设计活动体系：成立京剧社、书法班、银发模特队等20个社团，年均演出30场。开设太·学堂，开展智能手机课、英语角、非遗手作课等丰富课程，年均活动超200场，帮助长者跨越数字鸿沟。与周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任国学、书法、园艺导师，实现价值再创造。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

北京市朝阳区缘爱康宸养老院（北京市朝阳区小红门地区养老照料中心）位于朝阳区南四环东路凉水河畔，占地36亩，建筑面积12000平方米，由北京嘉惠龙物业管理有限公司投资建设，京东方智慧医工提供养老运营服务，拥有210张床位及多种房型，为不同需求的长者提供集医、康、养、护、娱及生活于一体的标准化服务。

电话：400-166-2126

收费：5300-13000元/月

床位：210张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：朝阳区南四环东路88号

设施特色：专业适老化家具、一键紧急呼叫按钮、医疗电梯、一卡通（门禁/储值/身份识别）、中央空调、防滑地面、无落差地面、室外坡道、24小时热水、活动空间符合无障碍标准、床位隔断帘、电动护理床、卫生间扶手、园区无障碍环境、公共区域360°智能监控；配有按摩室、图书室、棋牌室、手工室、台球厅、礼堂等。

医疗条件：北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，与多家医院开通绿色通道；内设999小红门急救站，24小时突发情况及时抢救转诊，慢病管理、管路护理、心理咨询、营养作息运动管理。医师定期巡检体检、监测记录长者生命体征，24小时紧急呼叫。

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

根据专业健康评估结果，提供适老化居住环境、日常生活照料、专业护理服务、健康管理服务、助医安全服务、营养膳食服务。

日常照料：对房间环境、布草、衣物等物品进行及时卫生清洁及消毒，提供用餐、就寝等日常生活服务。

专业护理：制定个性化护理方案，24小时紧急呼叫响应，晨晚间护理、排泄护理、会阴冲洗、压疮预防等。

健康管理：每日医生家庭式查房，对长者所需生活照护、医疗照护程度频度做出评估和方案，及时调整服务内容。

营养膳食：营养师每周制定适老化营养餐，三餐两点；严格食材管理和卫生，应季化无公害时令菜品；个性化定制餐品、半流食/流食加工服务。

乐享生活：一站式养老文化活动空间，超大多功能活动厅，定期邀请文艺团体举办演出，各个节日准备活动；定期举办生日会、观影；专业社工设计文化娱乐活动，如剪纸、绘画、歌唱、棋牌等；土地认领活动，种植蔬菜花草，组织采摘品尝。

增值服务：日常生活用品采购、拐杖、轮椅等辅具租赁、代订购杂志、报纸、牛奶等、陪同就医。

大家的家北京朝阳城心社区

首厚·大家朝阳社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动的空间。4000平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园——朝阳公园，周边医疗资源丰富。

电话：400-166-2126

收费：12000-23000元/月

床位：440张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复。无精神疾病、无传染性疾病、无气管切开、不处于疾病不稳定期、无自杀或严重攻击行为情况发生，其他患有认知症并伴有精神行为等情况，均不能入住到社区。初筛需要面见住户本人。

地址：朝阳区农展馆北路甲5号

设施特色：户外4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等。健康检测一体机、智能床垫。

医疗条件：医疗中心；近邻武警总医院、朝阳医院等。

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。

智能健康管理系统：通过1张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。