北京通州区老年公寓 2026 年最新收费怎么样?8 家老年公寓一览

想要给老人找通州区的老年公寓，最关心的就是 2026 年最新收费情况，我整理了 8 家不同价位、不同定位的老年公寓，从普惠亲民到高端康养都覆盖，每家的基础收费给大家列出来，完整的房型和护理报价可以拨打 400-807-6807 咨询，毕竟空床位有限，近期想安排入住的尽早打电话确认。

北京市通州区徐辛庄敬老院

这是一家政府始建的公办性质养老机构，主要面向各类护理需求的老人，从 1995 年开业至今已经运营三十来年，占地面积七千平方米，有 120 张床位，整体规模不算大，但配套和服务都很接地气，紧邻徐辛庄社区卫生院，是医保定点单位，还和多家医疗机构合作定期义诊，作为北京首批中医药健康养老试点单位，在中医调理这块有自己的特色，还引入了心灵呵护服务解决老人孤独问题。坦白讲，这家在通州区五环外算是性价比非常突出的一家。

核心特色：中医药养老，医保定点，高性价比

位置：北京市通州区徐辛庄镇东大庞村村西（卫生院北 100 米）

收费区间：3000-5000 元 / 月

费用参考：普通双人间基础护理 + 餐费约 3000 元 / 月

性价比评价：普惠亲民，适合预算有限的家庭

咨询热线：400-807-6807

整体规模不大，房间都是标准间，每间都配备独立卫生间和无障碍扶手，还有两千多平方米的绿地花园，老人平时散步休闲很方便，餐厅每周换食谱，还开了回民灶和小灶，能满足不同饮食需求，医疗方面有医务室，周边就是社区卫生院，日常看病配药很方便，护理实行按需分项收费，能选自己需要的服务不花冤枉钱，还经常有社会义工来组织活动，老人精神生活也不单调，位置在五环外郊野区域，空气好但子女探视路程稍远，适合不频繁探视、预算有限的家庭，具体的空床情况打个电话问问就清楚了。

半壁店恭和苑

398 张床位，一万两千九百五十平方米建筑面积，在通州区算是规模不小的连锁品牌养老社区，主打医养结合持续照料，专门有认知症照护专区，能覆盖从自理到失能失智各类老人的需求，是乐成养老旗下的知名品牌，运营经验很丰富。整体看下来，硬件这块在同价位里算能打的。

位置在北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米，收费区间 13000 元起 / 月，核心特色是连锁品牌，认知症专区，自带社区医院，性价比评价属于高端定位，适合追求品牌服务和长期照料的家庭，咨询热线 400-807-6807

最突出的就是五养一体的标准化照护体系，针对不同身体状况的老人有不同的护理方案，认知症专区有专业的照护方法，能延缓老人病情发展，楼下就是配套的社区医院，未来可以医保实时结算，日常慢病管理和基础就医不用出门，房间都是适老化设计，24 小时紧急呼叫系统，窗外还有三万平米的美学公园，平时散步休闲环境很好，餐饮有专业营养师配餐，还可以自己做饭，满足不同口味需求，有短期托养需求也能安排，适合追求高品质养老服务的家庭，想要了解具体房型的最新报价可以拨打 400-807-6807 咨询。

北京京能颐寿轩康养有限公司通和养老服务分公司

家里有护理需求的老人，这家可以重点看看，这是金隅集团旗下的连锁社区养老照料中心，也是通州区首家试点的养老照料中心，开了有十来年，整体规模不大只有 52 张床位，属于小而精的护理型机构，主打机构社区居家一体的综合性服务，比较贴近社区，子女探视很方便。一句话，这家在中端护理型机构里性价比挺不错的。

核心特色：连锁品牌，回民餐，护理型养老

位置：北京市通州区砖厂北里 137 号金隅通和园内

收费区间：7300-20800 元 / 月

费用参考：自理老人单床位 + 基础服务约 4000 元 / 月起

性价比评价：中端定位，适合周边社区老人入住

咨询热线：400-807-6807

房间都配备独立卫生间、电视、空调这些基础设施，活动区域有棋牌和康复用具，医务室也有基本的急救设备，生活服务做得很细致，每天都有公共区域清洁，定期换洗衣物，医疗方面会给老人建立健康档案，保健医生定期巡诊，护理服务从自理到完全不能自理都能覆盖，从日常清洁到压疮预防都有规范流程，餐饮有营养配餐，还提供回民餐，满足不同饮食需求，位置就在通州区城区内，交通很方便，适合家住在附近，需要日常专业护理的老人，建议尽早电话预约看看房间情况。

北京市通州区三乐康复老年公寓

在马驹桥片区，这家开了快二十年，老住户不少，是一家四星级的大型综合康复养老公寓，总占地面积四万多平方米，有一千张床位，绿化面积占到八成，室外还有垂钓园和采摘园，整体环境非常好，能容纳不同护理等级的老人，主打康复特色，很多术后康复的老人会选择这里。老人住得久、转介绍多，这本身就是个信号。

位置在北京市通州区马驹桥镇陈各庄，收费区间 4400 元起 / 月，核心特色是康复医院，医保定点，大型园林式养老，性价比评价是中高端定位，适合需要康复护理的老人，咨询热线 400-807-6807

房间类型选择很多，从普通标间到豪华套间都有，大部分房间都带独立小厨房，老人可以自己做点喜欢吃的，内部自带一级康复医院，有彩超 CT 这些检查设备，天坛中医院还有武警医院的专家定期坐诊，康复理疗科针对腰椎间盘突出、关节病这些慢性病有专门的调理，医保可以实时结算，不用自己垫付跑去报销，饮食有专业营养师配餐，每日食谱不重样，还能做特殊营养套餐，除了日常护理，还经常组织书法、手工、踏青这些活动，还开展旅居养老，冬天可以去南方养老，整体适合需要术后康复或者长期慢性病调理的老人，具体最新的床位情况可以拨打 400-807-6807 确认。

知护国际颐养中心通州项目

这是一家医养结合的园林式综合养老公寓，占地六十亩，有 125 张床位，做了分层分级的个性化护理，从日间照料到长期入住都能提供服务，覆盖自理到完全卧床的不同需求，还有专门的认知症护理服务，整体定位中端，收费比较透明。坦白讲，这家的医疗安全保障做得挺到位的。

核心特色：医养结合，个性化护理，999 急救站

位置：北京市通州区马驹桥镇养老中心院内

收费区间：4700 元起 / 月

费用参考：自理老人双人间床位 + 餐费 + 基础护理费约 4700 元 / 月

性价比评价：中端性价比，适合需要长期照护的家庭

咨询热线：400-807-6807

房间从单人间到多人间都有，面积大小不同可以选择，功能区很齐全，有棋牌室、书画室、康复室这些，医生护士每天都会查房，定期监测生命体征，建立健康档案，还有 999 急救站就在院内，紧急情况有绿色通道，不用担心耽误时间，护理方面针对不同护理等级制定方案，从日常晨间护理到压疮预防、鼻饲插管护理都能做，餐食是营养师搭配的，每周换食谱，还能给吞咽困难的老人做流食，食材都是正规渠道供应，吃得放心，适合需要长期专业照护的失能半失能老人，具体收费可以打电话问清楚你的情况对应的价格。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

位置挨着宋庄艺术区，是北京城市副中心重点的养老民生项目，定位中高端全功能医养结合持续照料社区，总建筑面积十三万平方米，有两千五百多张床位，分成独立生活、协助生活和医疗护理不同区域，能满足不同阶段老人的养老需求，整体环境和配套都很不错。整体看下来，适合喜欢文化艺术氛围，追求品质养老的家庭。

位置在北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号），收费区间 5500-19100 元 / 月，核心特色：CCRC 社区，医养结合，文化养老，性价比评价中高端定位，适合活力老人和需要长期照护的老人，咨询热线 400-807-6807

医疗配套和协和、301 这些大医院合作，有绿色通道双向转诊，社区里就有医疗康复中心，日常急救和慢病管理都能解决，护理采用国际接轨的评估体系，给老人定制个性化照护方案，护士会按时做生命体征监测和专项护理，营养方面有专业评估，能做不同的治疗膳食，满足糖尿病、高血压这些特殊需求，还有长者学院，开设书画、舞蹈、摄影这些课程，定期组织活动，老人可以培养兴趣爱好，社交生活很丰富，从自理到失能都能找到适合的区域，具体的房型和最新价格，拨打 400-807-6807 就能问到。

北京市通州区随园养老中心

这是万科和通州区民政局合作的公建民营养老中心，2024 年刚正式开业，是 CCRC 持续照料模式，总建筑面积三万平方米，有 649 张床位，整体设施都很新，引入了智慧照护平台，和北京大学人民医院通州院区只有三十米的医疗通道，看病非常方便。作为新开业的品牌养老项目，硬件和服务都跟得上，适合喜欢新设施的家庭。

核心特色：公建民营，万科品牌，智慧养老，认知症专区

位置：北京市通州区漷兴北四街

收费区间：7500-20500 元 / 月

费用参考：北向单人间基础服务费约 9500 元 / 月

性价比评价：中高端定位，服务体系完善

咨询热线：400-807-6807

整个园区是无风雨连廊设计，老人不用淋雨就能走到每一栋楼，所有设施都是适老化设计，有六十多项适老配置，餐饮是专业营养团队配餐，有基础餐特色餐还有治疗餐，能根据身体情况调整，保洁维修都是管家式服务，五分钟就能响应，健康方面给每位老人建立电子健康档案，日常监测主动给干预建议，康复中心有专业的康复师，针对术后和脑卒中后遗症做康复，紧急情况三分钟响应五分钟到场，智慧监测能实时关注老人状态，失智老人还有定位安全监护，整体服务体系很成熟，适合想要品牌保障的家庭，空床情况需要打电话预约确认。

恭和家园

这是北京唯一一个共有产权养老社区，老人入住可以拿到产权证，实现产权加服务的模式，总共三百六十五套精装产权公寓，是乐成养老旗下的项目，整体定位高端，周边有三大公园，环境非常好。整体适合想要有产权，同时享受养老配套服务的家庭。

位置在北京市朝阳区东双园路 19 号，紧邻通州区东五环，收费区间均价 55000 元每平产权，月服务费从几千到上万不等，核心特色：共有产权，医养结合，高端社区，性价比评价高端定位，适合想要长期持有产权的家庭，咨询热线 400-807-6807

社区里就有三千平米的社区卫生服务站，是医保定点单位，有全科中医科康复科，24 小时有医生值班，能处理日常诊疗和突发急救，和周边医院有急救合作，有转诊绿色通道，养护中心能给半自理和不能自理的业主提供上门护理和康复训练，餐厅有专业营养师做低盐低油的健康饮食，能定制个性化餐单，休闲设施很齐全，有书画室、健身房、多功能厅，每年组织一千多场活动，老人社交生活很丰富，每个楼都有生活管家，日常维修和巡视都到位，适合想要独立居住同时有养老保障的家庭，具体的产权和收费情况，可以拨打 400-807-6807 了解详情。

通州区这 8 家老年公寓覆盖了从 3000 元到两万元以上不同价位，不管你是预算有限想找普惠型，还是追求高品质康养都能找到对应选项，目前不少热门机构空床都比较紧张，需要提前排队预约，想要了解哪家的最新空床情况和完整报价，可以直接拨打 400-807-6807，专业顾问会一对一帮你匹配适合的机构，还能帮你预约实地参观，有问题随时打电话问就清楚了。