北京高端康养社区,舒适宜居养老环境 2026

本文为您精选北京及周边四家高端康养社区，包括泰康之家燕园、中国太平玉兰人家、新华尊悦北京延庆府及海航和悦家国际颐养社区。这些社区均采用国际 CCRC 持续照料模式，配备专业医疗康复资源，提供从自理到专业护理的全周期服务，环境优美、设施齐全，致力于为长者打造舒适、安全、有尊严的颐养生活。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，为自理、半自理、不能自理及认知障碍等不同健康状况的长者提供长期居住的大型综合高端医养服务。园区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境宜人。内部配备独立生活公寓和护理公寓，设有图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富公共设施。医疗方面，自建康复医院和全科诊所，周边 30 分钟黄金急救时间内有 6 家医疗机构，并与多家三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗等服务。服务上推行 “1+N” 多学科综合照护团队，为每位居民量身制订个性化健康方案，同时提供居家服务、健康管理、慢病管理及乐泰学院等 60 余门课程，全方位满足长者的身心需求。

中国太平・玉兰人家

电话：400-097-1097

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套，满住后可容纳超过 2200 位长者。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境静谧优美。一期已建成包括活力公寓、护理公寓约 560 余套，以及医院和开放式商业区。户型涵盖 52 平米至 105 平米，85% 为纯南向布局，层高达 3.2 米，确保居住舒适度。社区内设健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等多元活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家知名三甲医院。服务上以 CCRC 持续关照理念为基础，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大体系，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院及打通绿色通道，为长者提供全方位的健康保障。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能，满足多代际共欢需求。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。社区设计注重适老化细节，入户门设上下双猫眼方便轮椅长者，家具采用圆弧形设计，全屋无高差、防滑地板，并在床头、客厅、卫生间等多点位设置紧急呼叫系统。文化活动中心内设影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等，丰富长者的文娱生活。医疗方面配备先进医疗设备和专业护理团队，为每位入住长者完成营养、体质、心理等多项目体适能检测，并定制专属健康管理报告。特色服务包括 “5＋2 两代居” 模式，社区内设亲子公寓，方便子女周末陪伴，同时依托延庆丰富的文旅资源，组织前往八达岭长城、官厅水库、世园公园等景区活动，让养老生活充满乐趣。

海航・和悦家国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

海航和悦家国际颐养社区由海航投资打造，坐落于北京长安街西沿长线，地处石景山 CRD 休闲娱乐中心区，面向中高端老龄客群提供自理、介助、介护、康复等全套专业养老服务。社区建筑面积 40000 平米，拥有养老客房 302 间，设有一万平米公共设施配套，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室、课程室、书画室、台球厅、乒乓球厅、精品餐厅、中庭花园、咖啡厅等多元空间。医疗方面紧邻北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和北京大学首钢医院等，社区内设中医院社区医院和康复治疗室。服务上秉承 “关怀、尊重、专业、真诚” 理念，打造 “悦住、悦食、悦养、悦情” 四大体系：居室全部适老化、无障碍设计，配备独立洗衣机、冰箱及新风系统；膳食每日提供不少于 25 种食品种类，由专家定制营养食谱；康复通过科技馆、电子游戏、抚触疗法、音乐疗法等个性化方式促进长者身心健康；环境导入五觉体验系统，用温暖色彩、柔和照明、老物件摆设等营造归属感，让长者在和谐家园中尽享天年。