旅居结合 CCRC,北京退休旅居养老社区推荐

本文精选北京 6 家具备 CCRC（持续照料退休社区）模式且支持旅居服务的优质养老社区，涵盖朝阳、顺义、大兴、房山、海淀等区域，提供从自理到护理的全周期照护，融合医疗康复、文化娱乐、旅居度假等多重功能，适合追求品质退休生活的长者参考。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，提供自理公寓、护理公寓及亲情公寓等多种户型。社区配备全屋适老化设计，如防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统等，并设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等丰富活动空间。医疗方面，内设医务室、康复中心，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊等服务。服务上推行 “1+N” 多学科团队照护，针对不同护理等级提供从用药提醒到 24 小时特护的全方位服务，同时引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 环境，延缓认知症发展。社区还开设太・学堂，组织京剧社、书法班等 20 余个社团，年均活动超 200 场，满足长者文化娱乐需求。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

社区依托 CCRC 模式打造，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院。房间配备健康检测一体机、智能床垫等科技设备，公共空间涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域。医疗方面，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质资源。服务提供 7 大基础服务包，包括居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、健康检测等智能化养老。社区注重邻里式养老氛围，周边为传统高端居住区，生活配套完善，适合追求城市核心区便利与宁静的长者。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

玉兰人家是中国太平保险集团投资的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套。社区分设活力生活区、医养照护区和商业配套区，配备健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场等数十个公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院，社区构建 “小病慢病不出门，大病急病有通道” 的多级医疗健康保障体系。服务上以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 为特色，提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护等一站式服务，并聘请日籍营养师驻场研发适老化餐饮。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。医疗上依托自有 “医护中心 + 专业护理区”，实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。服务涵盖健康管理、保健养生、膳食服务、乐活社区、安居服务、护理服务六大板块，针对介助介护长者提供细分等级的生活照护和专业护理。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

随园养老中心是万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供全屋无高差、全屋导圆角的适老化居住环境，并设有阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间。医疗方面，自营二级医院，配备 24 小时医护团队，并与房山区中医医院、良乡医院等建立 5 公里急救通道。服务上采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料、三餐一点包月半自助供餐，并推出 “幸福银行” 邻里自治模式，鼓励长者参与活动赚取 “幸福币” 兑换服务。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园。医疗方面，24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构，并配备全方位数智管理平台，实时监测健康数据。服务上以 “人文康养” 为理念，提供专业整合照护和认知照护，由多学科团队提供健康评估、慢病管理、康复训练、中医理疗等服务。社区南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧，交通便利，临近地铁 15 号线顺义站，适合偏好自然生态与普惠型服务的长者。