2026 北京候鸟旅居 CCRC 养老社区,天保京北健康城多家异地养老优选

本文聚焦北京及周边适合候鸟式旅居的 CCRC 养老社区，重点介绍天保京北健康城、怀来鸿翔健康城、固安来康郡康养中心、荣华齐山全龄健康乐养社区及新华尊悦北京延庆府五家机构。这些社区均具备医养结合、全龄照护、丰富文娱及旅居度假功能，收费从 3000 元至 16000 元 / 月不等，满足自理、半自理、不能自理等不同健康状况长者的异地养老需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城由天保集团投资建设，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目分三期开发，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区内设京北医院，提供中西医结合诊疗、康复训练、健康管理及京津冀医保互联互通服务，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护中心针对自理、介助、介护长者提供分级照护，房间配备氧气、负压、紧急呼叫系统。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，空气清新，适合候鸟旅居。

怀来鸿翔健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为特色，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地”。社区内设二级医院并接入医保体系，构建 5 分钟医疗救助响应网络，确保突发状况及时处理。文娱设施完备，设有琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球及羽毛球场地，满足长者休闲锻炼需求。服务团队提供健康医疗、物业管理、生活管理等一站式服务，让长者安心、家属放心。项目位于京西北地区，交通便利，适合京津冀长者短期旅居或长期养老。

固安来康郡康养中心

电话：400-166-2126

地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园

收费：3000-15000 元 / 月

固安来康郡康养中心是新奥集团打造的首个颐养健康社区，位于 “大北京 1 小时生活圈”，距北京大兴国际机场约 30 公里。社区占地 100 亩，提供 1200 套精装公寓，容纳 2400 位长者。最大亮点是拥有世界医疗级氟硅温泉，水质富含氟、硅等 56 种矿物质，对关节性疾病、代谢性疾病有显著疗效。社区内设来康医院，提供中医诊疗、急诊、家庭医生巡诊及京冀医保异地就医服务。采用圈层理念，吸引高学历、高收入长者相邻而居，共同参与文娱活动，打造高品质旅居养老生活。

荣华齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山社区隶属于荣华控股企业集团，位于北京东燕郊，距天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率 60% 以上，紧邻潮白河湿地公园。社区配备党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、桌球室、声乐室、娱乐室及超市美发等全方位设施。与三河市中医院合作开设综合门诊，提供中医药服务及健康管理。服务涵盖起居照料、营养膳食、清洁洗衣、康复训练等，并设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励长者积极参与体育锻炼。

新华尊悦北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型 CCRC 社区，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 284 套公寓。房间采用适老化设计，全屋无高差、防滑地板、圆弧家具，多点位紧急呼叫系统。创新 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓方便子女周末陪伴。健康管理方面，入住即进行营养、体质、心理评估，定制专属健康报告。智能健管中心提供个性化运动处方，营养膳食中心根据长者身体状况设计菜谱，打造老年营养餐示范基地。周边八达岭长城、官厅水库等旅游资源丰富，适合旅居度假。