2026 北京城芯康养十强排行,大家的家北京阜外城心社区上榜,盘点 10 家候鸟旅居公寓

本文盘点北京10家适合候鸟式旅居的康养公寓，涵盖西城、朝阳、昌平、海淀、丰台等区域，包括大家的家北京阜外城心社区、金手杖国际养老公寓等知名机构，提供短期居住、医养结合、休闲娱乐等多元化服务，满足老年人旅居养老需求。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000元/月

该社区位于西二环核心区，以特色的医养结合为主题，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。地上10层建筑中，1-4层为医疗配套空间，5-10层为186间养老房间，户型从25平到100平多种选择。楼顶设有空中疗愈花园，为住户提供休闲放松空间。社区周围设有停车场，方便老人日常使用和子女探望。目前社区一层为接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所，为自理、半护理、护理、失智症等长者提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，真正实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000元/月

坐落于昌平区4A级景区温都水城内，紧邻水城文化广场，是一个以精神关怀为本，以养老、康复、休闲服务为主体的候鸟式养老社区。建筑面积143801.25平米，5栋公寓楼呈五塔式，可容纳1495户。每个居室都有开阔的视野和良好的通风，做到户户有阳光。提供53、63、72平米三种户型，统一风格精装修，温泉入户，生活设施一应俱全。公寓二层空中花园和空中连廊将养生公寓5栋楼紧密联系在一起，形成休闲娱乐空间。配备室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、棋牌室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等丰富设施，为旅居老人提供全方位服务。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内659号

收费：4500-25000元/月

位于北京市海淀区570公顷"国家5A级"翠湖湿地园区内，占地60亩，建筑面积1.8万平方米，由13个精致古典的中式庭院组建而成。东依碧水园、西邻翠湖湿地公园、南连水库湖面、北依种植园，群山远眺、碧水萦绕、花团锦簇、四季景色宜人。设有双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等多种房型，另配备大型接待中心、娱乐活动室、卡拉OK、歌舞厅、宴会厅、书画院、老年大学等功能型配套设施。作为国家阿尔兹海默症的试点项目，除基本养老服务外，还开设中医养生特色服务体系，为旅居老人提供个性化养生方案。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路103号

收费：5380-14800元/月

龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园、雕塑公园、世纪森林公园等，周边10分钟车程可达三甲医院多达6家。公寓设有地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场，会客区、钢琴吧、阅览区、电影欣赏区等功能空间。基于亲近、个性、参与、整合、智慧、细致的6i服务理念，打造"医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系"四大品质服务，为高龄自理、术后康复、失能失智及需重疾照料的长者提供专业照护。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860元/月

坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约3.6万平米，规划总建筑面积2.2万平米。设计一栋医疗康复中心，约9000平米，三栋养老住宅，约13000平米，共336张养老床位，配有3500平米的养生娱乐区。标准间50平米，套间100平米，房间配置电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床等。娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、网络教室、书画摄影室、咖啡厅、餐厅、超市等，适合旅居老人短期居住。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

地址：北京市朝阳区金盏乡东窑村临9号

收费：4500-18200元/月

占地约200亩，其中园林占比达70%，池塘40余亩。院内树木茂盛，蔬果飘香，湖光旋旎，亭台楼阁长廊曲径，为旅居老人提供优美的自然环境。房型包括30平米、60平米、90平米、120平米（小开间、大开间、一室一厅、两室一厅、独栋）。配备图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、台球室、多功能娱乐室、康复理疗室、健身中心、活动中心、户外健身等设施。蔬果、淡水鱼虾自给自足，为老人提供绿色健康食材。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）

收费：3500-6000元/月

定位为全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，有护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、电话、独立卫生间、热水器、洗衣机等。配备图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间；棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所、儿童娱乐区等丰富设施。配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家医院合作，建立绿色通道，为旅居老人提供医疗保障。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。4000平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园——朝阳公园，周边医疗资源丰富。户外庭院布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等。配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备，通过1张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务，适合追求智能化旅居体验的老人。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

占地147亩，总建筑面积约3.9万平米，床位745张，可提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。设有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区；综合楼（平价超市，社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室）。内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室，医保可直接结算。提供免费的温泉水疗设施，提供区内电瓶车服务及外部班车接送，方便旅居老人出行。

长友颐苑（长友养老院活力养老社区）

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园

收费：4000-15000元/月

总建筑面积5万多平方米，毗邻3500亩天然氧吧东坝郊野公园，出门即入公园。院区内房间311个，床位514张。单人间面积75平米左右，双人间面积120平米左右。房间配有独立卫生间，紧急呼叫系统，集成电话系统，有线电视系统，集中空调系统，新风系统，地采暖系统，无障碍设施和通道。公共区域配有24小时护理站，餐厅，阅览室，棋牌室，书画室，健身房，KTV，台球厅，乒乓球厅用于老人室内活动。室外配有超大花园，风雨连廊，雨棚广场等场地，打造家庭式养老服务模式，适合旅居老人短期体验。