2026 北京公办民办老年公寓对比,天保京北健康城多家机构性质解析

本文对比北京地区 5 家不同性质的老年公寓，涵盖公办、民办、公建民营等多种运营模式。重点解析天保京北健康城等机构的医养结合特色、收费标准及服务差异，为有养老需求的家庭提供参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目规划占地 430 亩，总投资 25.5 亿元，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。护理中心设置床位 200 余张，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可接收失能、半失能长者。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅等多种户型，满足不同养老需求。社区实现京津冀医保互联互通，与三甲医院建立绿色通道，提供 365*24 小时紧急呼叫服务，真正实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。项目占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。公寓位于温榆河畔别墅区内，环境优美，配套园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室、书画室等设施。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。作为公建民营试点，公寓提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送服务，是北京养老市场的标杆项目。

北京市平谷区东安仙居老年公寓（峪口镇养老照料中心）

地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路 54 号

收费：700-4400 元 / 月

该老年公寓采取民办非企业市场化运作方式，构建医养结合、养护为主的核心业务。总占地面积 30 亩，一期建筑面积 4100 平米，设 150 张床位。机构设置残疾人康复器具、上网室、娱乐室、法律咨询室、心理咨询室、棋牌室、图书室、日间照料室、康体活动室等配套设施。内设康复站，提供日常一日三餐及各种专业护理，可接纳 16 周岁以上的残疾人和老年人。收费根据老人身体状况和家庭情况差异化定价，对困境家庭有特别优惠，体现了民办非企业的公益属性。

北京市丰台区福禧和老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市丰台区小井润园一区 11 号楼 14 号楼

收费：7900-11400 元 / 月

福禧和老年公寓是一所集养老院和照料中心功能于一体的公办民营养老机构，占地约 1500 平方米，主要服务于半失能和失能老人。公寓位于丰台区六里桥街道，属于医养结合型照护机构，共设 68 张床位。设施采用适老化设计，周边配套幼儿园、健身广场、社区卫生服务站、商超餐饮齐全。公寓内部设有田园花园、小菜园，设康复室并与周边医疗机构合作，提供健康检查、上门巡诊、理疗康复等服务。服务涵盖托养照护、医养服务和综合服务，开展健康科普、益智游戏、手工制作、养生操等文娱活动。

右安门翠林老年公寓

地址：丰台区右安门翠林小区二里九号楼

收费：4500-7100 元 / 月

右安门翠林老年公寓是右安门街道办事处于 2001 年投资改建的公办性质非营利性养老机构，2008 年全面改扩建，是北京市医保定点医疗单位。总建筑面积 4000 平方米，现有床位 200 张，由二层和三层楼房组合成独立院落。院内实现无障碍设施全覆盖，配备即时呼叫服务系统、远程可视系统。内设医务室，设有中医诊室、内科诊室、药房、化验室等，与右安门医院签署 “绿色急救通道” 协议。护理人员为北京政法职业学院老年服务与管理系专科毕业的 “90 后” 护理员，提供标准化、流程化多功能护理服务。专业营养师根据 24 节气科学配置营养配餐，并与北京市十余所高校共建志愿者服务基地。