2026 北京 CCRC 养老社区哪家好,规范养老服务,老干部养老社区靠谱之选

本文聚焦北京及周边 CCRC（持续照料退休社区）养老模式，精选天保京北健康城、太保家园・北京国际颐养社区、中国太平・玉兰人家、大家的家北京朝阳城心社区、泰康之家・燕园五家代表性机构。这些社区均具备医养结合、全龄段照护、丰富文娱活动及规范管理服务，尤其适合对医疗配套、社交活力及服务品质有较高要求的长者，为老干部及广大老年群体提供多元化、靠谱的养老选择。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区分三期建设，一期包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置 200 张床位，颐养公寓提供 724 套居室。医疗配套上，社区自建京北医院（二级综合），重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，并拟引进北京三甲医院资源，实现京津冀医保互联互通。服务方面，社区秉承 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 宗旨，为自理、介助、介护长者提供全程照护，并特别打造 “老干部养老社区” 特色，满足多层次养老需求。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，生态宜居。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，提供自理公寓、护理公寓及亲情公寓等多种户型。社区设计充分体现适老化理念，自理单间配独立新风系统、适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统及毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上引入 “1+N” 多学科团队，护理人员均持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的分级护理，并针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法。社区还拥有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等丰富设施，满足长者多元化兴趣。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平・玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，一期涵盖活力公寓、护理公寓共 560 余套，并配有医院和开放式商业区。设施方面，社区内设有健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场、大师工作室等大量公共活动空间，并拥有约 4000 平方米的自建医院。医疗资源上，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务特色上，社区以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 为核心，构建多级医疗健康保障体系，建立可溯源食材采购渠道，并由日籍营养师驻场研发健康膳食，同时注重 “家文化” 营造，为长者提供温馨周到的服务。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区位于北京东三环，毗邻朝阳公园，总体规模约 3 万平米，涵盖 389 个房间。社区最大亮点是拥有 4000 平米的日式风格户外庭院，并布置了园林小品、健身器材、步行走道等设施。医疗方面，社区内设医疗中心，并近邻武警总医院、朝阳医院等优质资源。服务上，社区提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全 7 大基础服务，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务，让养老生活更安全便捷。社区地处传统高端居住区，周边生活、医疗配套成熟，可实现 “邻里式养老”，满足长者对城市核心区便利生活的需求。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是泰康保险集团在北京打造的首个大型综合高端医养社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，也是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 模式，分为独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施。医疗方面，社区自建康复医院和全科诊所，并与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道。服务上采用 “1+N” 多学科综合照护团队模式，为长者量身定制个性化健康方案，并提供乐泰学院、乐泰俱乐部等文化娱乐服务。社区紧邻白浮泉湿地公园，生态环境优美，生活配套完善，是北京地区高端 CCRC 养老社区的标杆项目。