2026 四季传奇退休医养社区|规模化管理,适合抱团养老,服务规范

本文介绍北京及周边 5 家规模化管理的养老机构，重点推荐四季传奇退休医养社区、天保京北健康城等，涵盖 CCRC 社区、医养结合等多种类型，适合抱团养老需求。这些机构均提供规范服务、完善设施和医疗支持，满足不同健康状况长者的照护需求。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。设施包括活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端配置。医疗方面依托自有医护中心，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。服务特色涵盖健康管理、保健养生、膳食服务、乐活社区、安居服务和护理服务，构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，分三期建设。一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置 200 张床位，颐养公寓 724 套居室。医疗方面拥有京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。服务涵盖自理、介助、介护等不同养老养护需求，提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多方位服务。社区环境优美，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，是天然生态氧吧。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华・齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，位于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，交通便利。园区占地面积 35 万余平方米，建筑面积近 38 万平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上。设施包括党员活动室、奋斗博物馆、党建书房、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富配套。医疗方面与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，实现中医药服务全面覆盖。服务提供起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务，同时设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励居民积极参与体育锻炼。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间设计充满适老化细节，入户门上下两个猫眼方便坐轮椅老人使用，全屋采用无高差设计和防滑地板，多个点位设有紧急呼叫系统。特色服务包括 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式，社区内设亲子公寓，便利亲友日常探望。健康管理方面，每位客户入住时完成营养评估、体质评估、心理评估等体适能检测，专业健康管理师据此定制专属健康管理报告。

北京市石景山区民族养老院五里坨康养中心

地址：北京市石景山区黑石头路 33 号

收费：4500-9000 元 / 月

北京市石景山区民族养老院五里坨康养中心创建于 2022 年，是民族养老院连锁机构中第四个以 “健康养护” 为理念的养生养老服务机构。坐落于京西翠微山下，环境优雅，是天然的生态氧吧。机构设有单人间、双人间、套间等康养户型，房间采用地暖取暖方式，有利于老年人膝关节病痛、下肢寒冷等慢病恢复。配套设施包括图书馆、棋牌室、书画室、阅览室、健身房、舞蹈室、棋艺室等，定期组织书法、绘画、园艺、瑜伽、乒乓球等兴趣活动。园内阳光棚种有 20 多味药用和观赏植物供入住老人观赏品鉴。医疗方面内设医务室、康复理疗室，提供日常生活照料、健康监测、医疗护理、心理疏导等服务。