2026 北京老干部养老社区盘点,天保京北健康城同圈层高端机构推荐

本文聚焦 2026 年北京及周边适合老干部的高端养老社区，重点推荐天保京北健康城及其同圈层机构，涵盖医养结合、CCRC 持续照料、城心养老等模式，提供从自理到专业护理的全方位服务，为长者打造品质晚年生活。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

作为京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区，天保京北健康城总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。医疗配套上，自建京北医院（二级综合医院），实现京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。服务方面，秉持全生命周期健康管理理念，为长者提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多元化服务，满足自理、介助、介护等不同需求，打造 “小病慢病不出园，大病急病有通道” 的健康体系。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心，紧邻万科广场、爱琴海购物公园等商圈。社区配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设施，智能监测系统可实时追踪 15 项健康指标。医疗资源方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务上，推行 “1+N” 多学科团队照护模式，提供从自理到重度失能的四级护理体系，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，并打造 “记忆小镇” 场景进行环境疗愈。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

项目占地 3.1 万平米，建筑面积 7.8 万平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类文娱教室。医疗方面设有 800 平米医疗区。服务上，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，实现全功能业态覆盖，为长者提供超然颐养的生活体验。社区毗邻中央别墅区，环境静谧，依托中国人寿品牌优势，打造七位一体的标准化健康养老服务体系。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园。社区配备独立生活公寓和护理公寓，拥有图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施。医疗上自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 1+N 多学科综合照护团队，打造泰康国际标准康复体系 TKR。文娱方面设立乐泰学院，提供 60 余门课程，并鼓励长者组建俱乐部，实现 “老有所学、老有所乐”。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

位于城市核心区，打造 “城心养老” 新模式。社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25 平到 100 平多样，楼顶设有空中疗愈花园。医疗以心血管全程健康管理为特色，内设医疗机构，提供专业医养结合服务。服务涵盖自理、半护理、护理及失智症照护，提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质服务，满足长者就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈的核心诉求。