2026 北京朝阳、西城区公办 CCRC 养老社区哪家好,退休旅居刚需,正规机构推荐

本文聚焦北京朝阳区与西城区，精选 5 家具备 CCRC（持续照料退休社区）模式的公办背景养老机构，涵盖央企、国企运营项目。这些社区均提供从自理到专业护理的全周期照护，满足退休旅居刚需，并具备医养结合、临近医疗资源、丰富文娱活动等特色，为长者提供高品质、正规可靠的养老选择。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能空间。社区拥有 4000 平米的日式风格室外庭院，毗邻朝阳公园，环境优美。设施方面配备健康检测一体机、智能床垫等智能化设备。医疗条件优越，内设医疗中心，并近邻武警总医院、朝阳医院等三甲医疗机构。服务上提供 7 大基础服务（居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全），并通过智能健康管理系统实现 24 小时健康监测与预警。社区可接收异地老人，且具备医保定点资格，适合对医疗配套和城市核心区位有较高要求的长者。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号

收费：11000-70000 元 / 月

社区位于西城区核心地段，以 “城心养老” 为特色，打造集养老服务、医疗服务、金融保险服务为一体的综合解决方案。项目地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型从 25 平到 100 平多样，楼顶设有空中疗愈花园。医疗方面内设医疗机构，并以心血管全程健康管理为特色。服务覆盖自理、半护理、护理、失智症等不同需求，提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质服务，真正实现临近医疗、亲近子女的退休生活。社区周边停车场便利，方便子女探望。

大家的家北京友谊城心社区

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

社区坐落于北京二环内，是城市核心区域的全龄化社区典范，以前瞻性设计解构长者全生命周期需求。设施包括健身房、图书馆、书画室等，满足长者文娱需求。医疗上内设医务室，并紧邻友谊医院，同时引入首家互联网长者医院，实现 “线上 + 线下” 医疗保障。服务分为健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四大类，提供个性化照护方案。餐饮方面每日保证荤素食材二十种以上，并荣获 “老年营养餐饮优秀奖”。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，适合注重医疗便捷性与城市生活氛围的长者。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

公寓于 2015 年开业，坐落于朝阳区绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，规划床位 336 张。设施方面采用低密度建筑，拥有大面积绿地，房间配置电视、冰箱、空调、专业养老用床等，娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、书画摄影室等。医疗条件上自建医疗康复中心，并近邻望京医院、航空医院。服务团队由健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等多专业人员组成，提供从医疗就诊到一日三餐的全方位服务。公寓可接收异地老人，适合追求自然生态与专业照护相结合的长者。

恭和家园（有产权有服务的家）

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

恭和家园是北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，实现 “产权 + 服务” 模式，建筑规模 3.68 万平方米，共 365 套精装产权养老公寓。设施包括书画阅览、手工艺制作、家庭厨房、社区活动长廊（约 2000 平米）、多功能厅、养护中心等，并毗邻三大公园（杜仲、金田、百花）。医疗方面内设社区医院（北京市医保定点单位），配备 6 部医疗电梯，提供 24 小时医务人员紧急呼叫响应。服务涵盖长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等，并为每栋楼配备生活管家。适合希望拥有产权且享受高品质养老服务的退休人群。