2026 北京人气 CCRC 养老社区有哪些,天保京北健康城高端项目集中盘点

本文盘点 2026 年北京及周边人气 CCRC 养老社区，重点介绍天保京北健康城等高端项目。涵盖昌平、大兴、海淀等区域，收费从 5000 元至 46700 元 / 月不等，提供医养结合、持续照料、专业康复等特色服务，满足自理、半自理、失能等不同需求长者的养老选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。社区配套京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心等科室，拟引进北京三甲医院资源，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心设置 200 张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫等专业设备。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，为长者提供自然优美的颐养环境。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，是太保寿险旗下高端 CCRC 社区。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，配备单人间、一室一厅、两室一厅等户型。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、北京同仁医院建立绿色通道。护理团队持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 多学科服务。社区紧邻万科广场、爱琴海购物公园，生活配套完善，智能监测系统实时追踪 15 项健康指标。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境是世界 500 强中国人寿旗下专业 CCRC 养老社区，位于北京北五环和北六环之间。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。社区以 “吃、住、医、护、乐、学、游” 七位一体服务体系为核心，配置年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队。周边医疗资源丰富，5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，分设独立生活公寓和护理公寓。自建康复医院、全科诊所，与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。服务上提供 “1+N” 多学科综合照护，打造乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，周边有悦荟万科广场、沃尔玛超市等商业配套。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室等。社区以 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体服务体系为核心，整合 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化服务。