2026 北京三环边 CCRC 养老社区,老干部康养老年公寓,地段优越出行便利

本文精选北京三环周边及核心区域的 6 家 CCRC 养老社区与老年公寓，涵盖朝阳区东三环、三里屯、东四环等优越地段，主打医养结合、持续照护与老干部康养服务，为长者提供交通便利、配套完善的高品质养老选择。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区位于东三环核心区，毗邻朝阳公园，采用 CCRC 持续照护模式，拥有 3 万平米规模与 4000 平米日式庭院。设施涵盖健康检测一体机、智能床垫、多功能活动空间，内设医疗中心并近邻武警总医院、朝阳医院。服务上提供 7 大基础服务（居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全），通过智能卡实现定位、报警、健康监测等智能化管理，适合追求都市便利与专业照护的长者。

恭和老年公寓（北京市朝阳区第二社会福利中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区茂兴西路 7 号

收费：10380-21210 元 / 月

作为 PPP 模式运营的五星级养老机构，公寓占地 5649 平方米，设 469 张床位。房间配备独立卫生间、紧急呼叫、新风地暖系统，公共区域设书画室、阅览室、棋牌室、屋顶花园。医疗方面内设社区卫生服务站，与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院合作，提供基础诊疗、慢病管理、中医康复。服务包含 24 小时护理巡视、营养膳食定制、心理辅导与认知训练，尤其适合注重医疗配套与文化生活的老干部群体。

三里屯老年家园（龙振）

地址：北京市朝阳区三里屯东区中 18 楼

收费：6000-10000 元 / 月

坐落于东二环与三环之间的中心城区，交通便利，紧邻北京武警总队医院、朝阳医院等医疗资源。机构建筑面积 1200 余平米，提供 50 张床位，房间配有独立卫生间、紧急呼叫系统、老年专用电梯。服务以半自理、不能自理老人为主，提供全天托管、健康指导、康复训练、助浴助医等，同时辐射周边社区开展日间照料、老年餐桌等服务，适合需要密集医疗支持与市中心便利的老年人。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

项目位于朝阳区来广营，与朝来森林公园隔路相望，拥有 3.6 万平米占地面积与 336 张床位。设施包括医疗康复中心、养生娱乐区、沙壶球、影视厅、书画摄影室等，房间配置电视、冰箱、专业养老用床。自建医疗康复中心并近邻望京医院、航空医院，提供健康鉴定、康复指导、营养师、心理辅导等专业团队服务，适合喜爱自然生态与医养结合的长者。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

作为中国首家 LEED 金级认证的险资投资 CCRC 社区，燕园总建筑面积 31 万平米，容纳约 3000 户。社区紧邻白浮泉湿地公园，配套自建康复医院、全科诊所，与多家三甲医院合作开通绿色通道。服务采用 “1+N” 多学科照护模式，提供独立生活公寓、护理公寓、记忆障碍照护，并设有乐泰学院、俱乐部、营养餐示范基地，适合追求高端全周期照护与丰富社交活动的退休干部。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

这家五星级公建民营老年公寓占地 147 亩，设 745 张床位，位于温榆河畔别墅区内。设施涵盖园林景观、养殖种植区、室内温泉中心、游泳馆、书画室、网络教室等，提供免费温泉水疗与区内电瓶车服务。内设医务室（医保直接结算），配备 24 小时医护人员，开通三甲医院绿色通道，适合注重康养环境、温泉疗养与综合娱乐的长者。