2026 北京一站式养老优选,退休老人 CCRC 康养

本文精选北京及周边 5 家 CCRC（持续照料退休社区）养老机构，涵盖泰康之家・燕园、万科随园、四季传奇等知名品牌，提供从自理到护理的一站式医养服务，满足退休长者多元需求，助力享受高品质晚年生活。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是北京首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。社区配备独立生活公寓和护理公寓，拥有图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施。医疗方面，自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护，涵盖独立生活、协助护理、专业护理及记忆障碍照护，并与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。设施上采用全屋无高差、全屋导圆角等适老化设计，拥有 20 余个功能空间包括院线级影视厅、书画音律室等。医疗条件优越，自营二级医院配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务方面践行 CCRC 模式，提供 V-Care 照护系统定制个性化颐养方案，涵盖生活照料、康复训练、慢病管理及丰富多彩的文娱活动。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米。设施方面融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心，房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板等高端配置。医疗上依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。服务特色包括 “9 师多学科” 运营团队提供 170 余项专业化服务，涵盖健康管理、膳食服务、乐活社区和护理服务。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境宜人。设施包括健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面 8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务上以 CCRC 持续关照理念为蓝本，打造 “健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰” 三大体系，满足长者医疗、康复、文化、娱乐等一站式享老需求。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境是中国人寿旗下的专业养老服务社区，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房。设施配置近百项适老化设计，拥有近 8000 平米的公共配套区域，包括医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱教室。医疗区面积 800 平米，为长者提供基础医疗保障。服务方面集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。社区还设置各种丰富课程和银龄互助活动，满足长者多样化娱乐和生活需求。