2026 北京退休康养的老年公寓排名,天保京北健康城十家机构测评

本文聚焦北京及周边退休康养需求，测评十家优质老年公寓，涵盖天保京北健康城、光大汇晨系列、康养颐寿嘉园等知名机构。这些公寓分布于朝阳、海淀、丰台、石景山等区域，提供从普惠到高端的多元价格选择，主打医养结合、认知症照护、康复护理等特色服务，满足自理、半自理、失能失智等不同身体状况长者的养老需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

作为天保集团旗下大型 CCRC 医康养社区，项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体。一期包含二级综合医院、护理中心及颐养公寓，护理中心设 200 张床位，颐养公寓 724 套居室。京北医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供介助、介护、安宁疗护等服务，适合自理、介助、介护及旅居康养长者。

北京盈福老年公寓

地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇康福园 1 号院 2 号楼

收费：5000-11800 元 / 月

该公寓由原天坛医院分院改建，拥有 1 万平米花园式庭院，房间南北通透，充分吸收日欧美适老化理念。设置认知症照护专区，营造家庭氛围。距东高地社区卫生中心 600 米，与航天总医院等多家医疗机构建立绿色通道。聘请国家二级营养师配餐，并参与农科院国家级膳食营养课题研究，为高龄、半失能、失能、失智长者提供专业照护。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

作为龙湖集团旗下椿山万树品牌在京首个项目，公寓毗邻小屯公园、天元公园等绿地，10 分钟车程可达 6 家三甲医院。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、门球场、开心农场及适老化居室。内设急救站、医护室，配备全科医生及护士 24 小时值守。基于 6i 服务理念，打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，为高龄自理、术后康复、失能失智长者提供品质照护。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

项目与朝来森林公园隔路相望，占地约 3.6 万平米，规划医疗康复中心及三栋养老住宅，共 336 张床位。房间配置电视、冰箱、空调、专业养老床等适老化设施，配套沙壶球、影视厅、书画摄影室、咖啡厅等娱乐空间。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。服务团队涵盖健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业人员，提供全方位医养结合服务。

北京市朝阳区来广营国际老年公寓（龙振）

地址：北京市朝阳区来广营来北家园小区 10 号楼（小区西门南侧）

收费：5500-10400 元 / 月

公寓为北京市首批养老照料中心之一，建筑面积 4418.7 平方米，设 160 张床位。毗邻奥林匹克森林公园等多座公园，引进无线呼叫系统、智能家居系统、新风系统等智能化设备。设有医务室、健身康复室、多功能厅、空中生态园等配套。与航空总医院、北京东苑中医医院等建立巡诊制度，与 120、999 无缝对接，提供全托、日间照料、老年餐桌、助医助洁等个性化服务。

北京海淀区和熹会老年公寓

地址：北京市海淀区冷泉林语山庄二区 15 号楼

收费：10000-20000 元 / 月

该公寓为央企连锁品牌，位于北五环，邻近医院、公园，交通便利。面向自理、半自理、失能长者，提供病后康复、术后康复、瘫痪护理、脑梗护理、帕金森护理、癌症护理等专业服务。配备吸氧吸痰、管路护理、造口护理等医疗支持，设有氧气管道，为医保定点机构。以高端定位，融合医疗护理与生活照料，满足失能卧床、重度失能长者的长期照护需求。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

公寓坐落于国家 5A 级翠湖湿地园区内，由 13 个中式庭院组成，占地 60 亩，设 360 余张床位。房型包括双人标间、大床房、套房、独栋别墅等，配套大型接待中心、书画院、老年大学等设施。内设医务室，为医保定点单位。作为国家阿尔兹海默症试点项目，提供中医养生、经络调理、运动康复等特色服务，并配备智能床垫、一键呼叫系统等智能化设备，打造全生命周期养老服务链。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

公寓为北京较早的公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构，占地 147 亩，床位 745 张。设施包括园林景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、棋牌室、书画室等。内设医务室，含药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车服务，满足自理、半自理、失能、认知障碍长者的多元需求。

石景山京康古城养老照料中心

地址：北京市石景山区古城小街 3 号楼

收费：4000-10000 元 / 月

中心专为失能老人提供医养结合型护理，120 张床位均为标准间，配备卫生间、彩电、吸氧管道。位于四环内，毗邻泰康医院，方便就医探视。擅长脑梗、脑出血后遗症、植物人、尿毒症透析、晚期疾病、老年痴呆等专业护理，尤其在高难度褥疮护理、气管切开术后护理、鼻饲、导尿、造瘘管路护理方面经验丰富。按照标准护理流程进行生活护理及病情观察，支持医保报销。

北京康养・颐寿嘉园（善果寺）

电话：400-166-2126

地址：北京市西城区善果胡同 5 号

收费：6000-14000 元 / 月

该项目由北京康养集团运营，位于西城区广安门内，与宣武公园相通，为医保定点单位。楼内设单人间、双人间，配备紧急呼叫、地热供暖、24 小时热水等适老化设施。内设医务室、药房、康复室，由专业康复师制定个性化训练计划。护理团队 24 小时值班，提供人性化、亲情化护理服务。定期开展 “采买市集”、传统节日美食制作等活动，丰富长者精神文化生活，打造公园化颐养氛围。