2026 北京老干部养老社区榜单,天保入选 6 家尊享康养公寓

本文精选北京6家高端养老社区，涵盖天保京北健康城、泰康之家·燕园、光大汇晨·北京老年公寓等知名机构，提供医养结合、CCRC持续照料、产权养老等多样化服务，适合老干部及高端养老需求人群，收费从5000元至55000元/月不等。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质CCRC医康养社区。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，配备二级综合医院、护理中心和颐养公寓。园区内设国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，提供365*24小时紧急呼叫响应。养护中心可接收自理、介助、介护等不同需求长者，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，每层设公共活动区、助浴室和洗衣房。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家·燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约31万平米，可容纳约3000户居民。社区引入国际CCRC养老模式，配备自建康复医院和全科诊所，提供独立生活公寓和护理公寓。采用1+N多学科综合照护团队，与美国ABHOW合作运营，拥有图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等完善配套。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间，为长者提供全周期健康管理、慢病调理和文娱活动服务。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

光大汇晨·北京老年公寓是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021年通过5星级养老机构评定。项目占地147亩，总建筑面积约3.9万平米，设床位745张，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。园区内设园林绿化景观、养殖区、户外种植区，配套平价超市、社区保健中心、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室、书画室等设施。内设医务室、药房、牙科、中医科、B超室，医保可直接结算，并提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送服务。

新华尊悦·北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费：8800-16000元/月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。社区配备文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，提供182套独立生活公寓和102套短期体验公寓。采用适老化定制家具，全屋无高差设计，配备紧急呼叫系统。提供“5＋2两代居”创新模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴。专业健康管理师为长者定制专属健康管理报告，营养膳食专家根据身体状况设计个性化菜谱。

恭和家园（有产权有服务的家）

地址：北京市朝阳区东双园路19号

收费：45000-55000元/月

恭和家园是北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，实现“产权+服务”模式，老人入住同时可获得产权证。项目建筑规模3.68万平方米，共365套精装产权养老公寓，配备养护中心68张床位。社区内设社区卫生服务站（北京市医保定点单位），提供全科、中医科、康复科等服务，配备6部医疗电梯。恭和餐厅由专业营养师和烹饪师主理，每天25种以上食材，以低盐低油低糖健康饮食为主。每栋楼配备生活管家，提供物业维修、独居关注、日间巡视等服务。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000元/月

大家的家北京阜外城心社区打造“城心养老”新模式，位于城市核心区，周边医疗资源丰富。项目地上10层，1-4层为医疗配套空间，5-10层为186间养老房间，户型25平到100平多种，楼顶设空中疗愈花园。社区以医养结合为主题，配套健康管理中心，提供心血管全程健康管理服务。内设医疗机构，为自理、半护理、护理、失智症长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质服务，实现亲近子女、临近医疗的退休生活。