2026 北京新式康养社区收费,文娱医疗养护一站式定价

本文聚焦北京新式康养社区，介绍万科房山随园养老中心、大家的家北京阜外城心社区、半壁店恭和苑、四季传奇退休医养社区、国寿嘉园·北京乐境五家机构。这些社区均采用CCRC或城心养老模式，提供医养结合、文娱活动、专业护理等一站式服务，收费区间从6800元至70000元/月不等，满足不同层次养老需求。

万科房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

该中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，规划床位近800张，打造邻里式全龄长者颐养社区。采用CCRC养老模式，提供自理、介护、介助一体化服务。设施包括20余个功能空间，如院线级影视放映厅、书画音律室、舞蹈瑜伽室等，近邻金隅公园、郊野生态公园。医疗方面自营二级医院，配备24小时医护团队，5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。服务特色包括V-Care照护系统、个性化颐养方案、26项基础生活照料，以及五大主题30+兴趣培养社团。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000元/月

该社区位于西城区核心区域，打造“城心养老”新模式，集养老服务、医疗服务、金融保险服务为一体。项目选择城市核心区位置，周边医疗资源丰富，环境优美，旨在解决长者全生命周期需求。社区地上10层，1-4层为医疗配套空间，5-10层为186间养老房间，户型从25平到100平多种。楼顶设有空中疗愈花园，方便老人休闲放松。社区内设医疗机构，为自理、半护理、护理、失智症等长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，实现亲近子女、临近医疗的退休生活。

半壁店恭和苑

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

收费：9000-20000元/月

半壁店恭和苑延续乐成养老17年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约12950平方米，设203个房间共398张床位，包括双人房、单人房、日间照料床位等。全区采用全方位无障碍适老化配置，居室人性化设计，保障长辈生活安全、便捷、舒适。社区打造了30000平方米的美学公园，配套4300平方米的社区医院（未来医保定点实时结算）。服务上推行“住、食、医、养、乐”五养一体持续照料整合式养老服务体系，提供24小时紧急呼叫、专业营养配餐、全天候责任医护、失智照护专区及丰富文娱活动。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供600余套养老居室及188张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。公共配套涵盖医疗区、康复训练中心、中医馆、游泳馆、健身房、书画室、音乐室、影音室、社区餐厅等。医疗方面依托自有医护中心，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景服务。

国寿嘉园·北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园·北京乐境隶属于中国人寿保险（集团）公司，是世界500强企业旗下的专业养老社区。项目位于北五环和北六环之间，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区约800平米，提供基础诊疗服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活，由年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队为长者提供专业照护和定制型文娱生活。