南北四季随心切换,2026 北京退休旅居,CCRC 老年公寓养老超轻松

本文为您精选北京及周边 7 家主打 CCRC（持续照料退休社区）模式的养老公寓，涵盖朝阳、海淀、昌平、通州、房山等区域，提供从自理到专业护理的全周期服务。这些机构均支持旅居养老，配备医疗康复、文娱活动及适老化设施，让长者享受 “四季随心切换” 的退休生活。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等，具备医保定点资格。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现定位、报警、健康监测等智能化服务，适合追求城市核心区便利与高品质照护的长者。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个中式庭院组成，环境静谧优美。内设医务室且医保可报销，是国家阿尔兹海默症试点项目，提供中医养生、经络调理等特色服务。公寓注重康体娱乐，设有大型接待中心、书画院、老年大学等，并引进高端智能化设备如智能床垫、一键呼叫系统，为自理、半自理及认知症长者提供全方位照护。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，燕园总建筑面积约 31 万平米，紧邻白浮泉湿地公园。社区引入国际 CCRC 模式，自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上采用 “1+N” 多学科综合照护团队，提供独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护，并设有乐泰学院、俱乐部等丰富文娱活动，适合追求高端医养结合的长者。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作建立绿色通道。服务涵盖长期照护、健康管理、医疗康复、专业护理、认知照护等体系，并设有图书馆、健身房、小剧场、温泉池等设施，融合文化艺术元素，满足长者 “社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵的归属” 七大核心需求。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

公寓坐落于 4A 级景区温都水城内，建筑面积 14 万余平米，5 栋公寓楼呈五塔式设计，户户有阳光，温泉入户。一层设有宏福苑社区卫生服务站，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院等医疗资源。公寓提供候鸟式养老，依托 “居住设施、科学管理、人性介护、康复旅游、健康食品、资产管理” 全程服务体系，并设有室内高尔夫、舞蹈教室、书画室等娱乐设施，适合喜欢温泉养生与旅居的长者。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年通过 5 星级评定。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室、书画室等。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。服务上提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并开通三甲医院就诊绿色通道，适合需要全方位照护与康复服务的长者。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

项目与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，规划医疗康复中心及三栋养老住宅。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院，可接收异地老人。公寓配备健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业团队，从医疗就诊到一日三餐均有专业人士服务。娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、舞蹈太极拳室、书画摄影室等，将适老化设计、智能管理、医疗康复与居住完美融合。