北京旅居养老避坑指南,整合 6 家康养场地,各家生活配套各有特色优势

本文精选北京 6 家特色旅居养老机构，涵盖顺义、朝阳、昌平、延庆、大兴等多个区域，从国企普惠示范到高端 CCRC 社区，从文旅融合到医养结合，各家在生活配套、医疗资源、文娱活动等方面各具优势，为旅居长者提供多样化选择。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，该机构国内首推 “人文康养” 服务管理标准，以四星标准为长者提供高品质健康养老服务。低密度花园式建筑拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。医疗方面配备 24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护和认知照护，全方位数智管理平台采用智能移动终端和传感技术，24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。生活照护涵盖能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务等，餐饮每日供应三餐两点，三低饮食，为特殊情况老年人提供特殊餐服务。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。4000 平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。服务特色包括可接收异地老人，具备医保定点资格，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务，实现养老智能化。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，拥有独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务特色包括可接收异地老人，具备医保定点资格，提供 1+N 护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），与美国著名养老社区运营机构 ABHOW 合作。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。文化活动中心功能区包括影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室、多功能教室。房间设计充满适老化细节，入户门上下两个猫眼方便坐轮椅老人使用，家具全为适老化定制版，全屋采用无高差设计和适老化过道。医疗配备先进医疗设备和专业护理团队。服务特色创新 “5＋2 两代居” 文旅融合模式，社区内设亲子公寓，便利亲友日常探望，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴长者。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿保险旗下的专业投资管理公司。项目择址北京北五环和北六环之间，隐于北京城的后花园，毗邻上风上水的中央别墅区。占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面有 800 平米医疗区，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）

收费：8400-24548 元 / 月

隶属华润集团大健康战略的 “华润置地・悦年华” 品牌，继承华润集团高品质服务理念，链合医、药、养、融四大产业资源。独立庭院设计规划，银杏客厅把室外景观引入室内，楼层独立中央起居室，从起居、情绪、安全和功能配套四个维度出发融入 130 余项适老化标准。医疗设施包括医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备医生、护士、康复师专业医疗团队，联合华润医疗体系、北京 301 医院、北京协和医院等建立合作。服务特色为医、康、养、护一体化全方位服务，制定涵盖医、食、住、护、娱全方位个性化康养方案，引入全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护的整合照护理念。